首套房买的是二手房利率怎么算

一、首套房贷款利率无论购买的是新房还是二手房,首套商业性个人住房贷款利率不得低于4.65%。根据央行发布的公告,全国范围内新发放的首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR。若按照最新的报价来看,1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。二、二手房贷款利率二手房在办理房贷时,可能享受的利率优惠没有新...

一起算笔账:房贷利率怎么降,存量房贷月供省多少?

2024年10月21日，中国人民银行通过全国银行间同业拆借中心发布了最新的贷款市场报价利率（LPR）。此次调整中，1年期LPR与5年期以上LPR均降低了25个基点，分别调整至3.10%和3.60%，此前则为3.35%和3.85%。LPR，即贷款市场报价利率，是金融机构在提供贷款时所使用的基准利率标杆。银行在设定具体贷款利率时，通常...

存量房贷利率调整“重定价日”不同对应调整后利率不一样

情形三、若重定价日是7月23日—10月21日,LPR为3.85%;调整后的贷款利率为LPR-30BP=3.85%-0.3%=3.55%。情形四、若重定价日是10月22日—10月25日,LPR为3.60%;调整后的贷款利率为LPR-30BP=3.60%-0.3%=3.3%。情形五、若重定价日是10月26日—12月31日,若LPR保持3.60%不变;10月25日调整后且重定价日...

存量房贷利率10月25日起调整,快来算算能省多少钱?

假设小张在上海有一套房,当前房贷利率是LPR+55BP(贷款发放时首套房贷利率政策),即4.4%,调整后房贷利率为LPR-30BP,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了85BP,即0.85%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,小张每月可节省支出约469元,总共节省利息约14...

“想不到这么快!”存量房贷利率降了!有人“从5字头到3字头”,月供...

“我是首套房，之前我的房贷利率是LPR，没有加减点，利率水平是4.2%，10月18日重定价日后，利率降至3.85%，今日又减了30个基点，降至3.55%”，借款人刘骏（化名）表示，目前他的月供已由最初的2150.62元降至2103.72元，每月少还46.9元。这已不是存量房贷利率的首次调整，2023年9月，各大银行对存量...

算算你能省多少钱?存量房贷利率25日起调整→

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%—0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%(www.e993.com)2024年11月24日。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。假设在某一线城市,购房者当前房贷利率为贷款...

存量个人房贷利率即将下调!购房者能省多少钱

工商银行在公告中算了这样一笔账:例如,一居民在某二线城市有一套住房,当前房贷利率为LPR不加点,即3.85%。调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.55%,比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为4688元,调整后每月还款约为4518元,该居民每月可节省支出约170元,...

北京银行:对于在本次存量房贷利率批量调整范围之内的 一般情况下...

例1:小王在某城市(非北上深)有一套住房,当前房贷利率为LPR-10BP,即3.75%,假设5年期以上LPR保持3.85%不变,调整后房贷利率为LPR-30BP,即3.55%(=3.85%-0.3%),比调整前下降20BP,即0.2%。以贷款金额100万元、25年期、等额本息的房贷为例,调整前每月还款约为5141.31元,调整后每月还款约为5033.09元,小王每月可...

存量房贷利率或将调至3.55%,成都有房主已收到“降息”短信

按照2024年9月20日最新的市场报价利率,5年期以上LPR为3.85%,这样初步计算,调减后的利率将是3.55%。根据市场利率定价自律机制此前发布的倡议,各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。(川观新闻记者彭瑀珩)

存量房贷利率25日起调整,算算你每月少还多少钱?

假设在某二线城市,购房者当前房贷利率为贷款市场报价利率LPR不加点,即3.85%,调整后房贷利率为LPR-30BP,重定价后利率为3.85%-0.3%,即3.55%,比调整前下降了0.3%。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例,调整后每月可节省支出约170元,总共节省利息约6.1万元。