新华·御著售楼处官方发布-楼盘详情-样板间/价格/户型/容积率

社区外部3面围和的静谧之境,约1.3万方湿地公园双水环绕,约1.2低容积率,将公园、水系、绿地穿插于社区双水系环绕,引水入园,依水造境,从云间、碧茵、水秀、繁华、层林上的感官语言,根据不同功能打造独一无二的宅间景观,根据生活情境,打造五重意境。项目户型图赏析新华御著售楼处电话??:400-1189-515预约??...

玺玥麓坊售楼处-玺玥麓坊楼盘详情-2024、11月房价-户型-容积率

容积率:6.43绿化率:30%交房时间:2024.03.30在售户型:44-71㎡(公寓)物业费:7.8元/㎡/月物业公司:宏发物业世界前海核芯版图,擎领湾区增长极大湾区国际门户枢纽地位,对标世界超级城市,大前海总体发展规划,共推区域统筹、功能统筹、陆海统筹、岸线统筹,共建全球先进城区,宝安中心区成为国际化城市新中心,宝安...

2024中交松香源著-楼盘详情丨房价-户型图-交通-小区环境-容积率

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松江恒都云湾楼盘怎么样?上海恒都云湾楼盘房价优惠-深度解读

1.6容积率,难以复制的低密生活要知道,项目的容积率仅约1.6!这一数字背后,是更宽阔的楼间距、更通透的采光与通风,以及更舒适、更宁静的居住环境。项目效果图,仅供参考恒都云湾,用难以复制的低密生活,为业主打造理想中的诗意栖居。双河景环绕,诗意栖居的悠闲时光除了社区规划的低密景观外,项目东面、南面均被...

2024年金地新乐里-官方网站(售楼处)金地新乐里-楼盘百科-房天下

比起大部分同价位的在售楼盘,奔着“改善品质”打造的金地新乐里诚意满满,给足了业主面子!金地新乐里售楼处电话??:400-8558-334??????约1.4/1.6低密容积率,带来了更开阔的楼间距、更多的人均占有空间、更多的绿化景观。“一礼一廊五大主题公园”设计堪称把家搬进自然里,堆坡5种植被,多品类花木,层次...

封闭式阳台只算一半面积 今后杭州部分新房的得房率有望提高

按照计容一半的阳台面积不得超过套内面积7%的规定,若这一新规落地实施,这类楼盘新房的得房率可以提高3%左右(www.e993.com)2024年11月23日。部分公共配套设施不纳入容积率计算将提升新房的居住品质征求意见稿还提出,对居住用地内符合特定要求的小区主入口门厅不纳入容积率计算,对符合规定的开放式风雨连廊不纳入容积率计算且不计建筑密度。

楼盘容积率是什么意思?

容积率的计算方法相对简单:将建筑物的总建筑面积除以地块的面积即可得到。例如,如果一个地块的面积是1000平方米,而规划允许的总建筑面积是3000平方米,那么这个楼盘的容积率就是3.0。容积率的高低对居民生活有着直接的影响。高容积率通常意味着建筑密度大,楼层高,这可能导致居住空间拥挤,绿地和公共空间减少,从而影响居住...

如何寻找舒适的楼盘小区?得先破解容积率和建筑密度的秘密

这个楼盘,首先是高楼层(住宅区四周楼栋高29-34层,里面楼栋25层)。楼层高,就可以降低建筑密度。然后它采用了围合式的布局,让小区中央形成明显规模的中庭空间,可以缓解高容积率的压力。北海名座,位于中山公园南侧,容积率5.0、建筑密度27.64%,四期清盘中。

恒大悦玺大厦

计算公式:容积率=总建筑面积÷总用地面积。当恒大悦玺大厦建筑物层高超过8米,在计算容积率时该恒大悦玺大厦建筑面积加倍计算。问从哪些方面评估恒大悦玺大厦的优劣?答要判断恒大悦玺大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、恒大悦玺大厦区域自然环境评估;2、恒大悦玺大厦周边生活环境评估;3、恒大悦玺大厦建筑...

长沙要降容积率了,未来“零公摊”、甚至“负公摊”房子成主流?

毕竟，除了一些限高区域，或者主打生态宜居的片区，长沙之前入市的很多楼盘容积率都在3.0以上，超过4.0的也不在少数。而且，越靠近主城核心，容积率越是居高不下。更重要的一点，高容积率下很难有好产品！毕竟，同样的面积，盖的房子比以前少一半，楼间距、采光、通透性都能有质的提升。低密的优势可不只局限在...