“商转公”!淄博最新发布

组合贷款中的原商业贷款不能申请办理商转公贷款。因缴存职工家庭办理组合贷款时已经使用了住房公积金,同一住房不能再次使用。将组合贷款中的住房公积金贷款部分结清后,也不可以把原商业贷款部分转为住房公积金贷款。七、“商转公贷款”能否转为住房公积金组合贷款?不可以。“商转公贷款”只能申请转为纯公积金贷款,商...

哈尔滨存量房贷款利率最新调整!

(一)符合条件的存量个人住房贷款,贷款经办行(社)将于2024年10月25日至30日分别完成批量调整合同贷款利率,批量调整后于当日起按新的利率水平执行,调整前利息按原合同利率水平计算。(二)当前执行固定利率或基准利率定价客户可在2024年10月24日(含)前向贷款经办行(社)提交申请,经办行(社)按照客户申请于2024年10月...

郑州住房公积金管理中心:10月8日起面向存量住房开展组合贷款业务

(一)受理存量住房组合贷款时，按照公积金中心和商业银行评估价的较低值认定房屋总价，所认定的房屋价值仅用于计算组合贷款金额，不用于指导买卖双方交易。(二)存量住房组合贷款金额为住房公积金和商业银行个人住房贷款金额之和，占房屋评估价的比例应同时不超过住房公积金和商业银行个人住房贷款政策规定的最高比例。(三)借...

房地产金融新政来了,政策组合拳影响几何?

新华社北京9月25日电(记者吴雨、郭宇靖、李晓婷)新一轮支持房地产的金融举措日前出炉:引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、优化保障性住房再贷款政策、支持收购房企存量土地……此时挥出房地产金融政策组合拳有何考量?新政策又将带来哪些影响?24日,在国新办新闻发布会上,中国人民银行行长潘功...

百万房贷每年能省两千!郑州存量房组合贷新政有望9月实施

以贷款100万元，贷款年限30年为例，如果按照纯商贷等额本息方式计算，月供为4352.06元;在组合贷款中，使用80万的公积金贷款，剩下的20万使用商业贷款，使用组合贷的月供为4178.87元。这样组合贷款，每个月比商业贷款少交173.19元月供，30年下来可节省约6.2万元的利息支出。郑州公积金政策的再次调整优化，让市场有了...

郑州存量房组合贷新政有望9月实施

假如新政实施,组合贷能省多少钱?郑州市民焦先生算了笔账,当前郑州首套房贷年利率为3.25%,五年以上首套住房公积金贷款利率为2.85%(www.e993.com)2024年11月24日。以贷款100万元,贷款年限30年为例,如果按照纯商贷等额本息方式计算,月供为4352.06元;在组合贷款中,使用80万的公积金贷款,剩下的20万使用商业贷款,使用组合贷的月供为4178.87元。这样...

大连出台楼市组合拳支持政策,首套个人住房贷款利率下限降为3.45%

央广网北京3月5日消息(记者门庭婷)近日,大连市住房城乡建设局官网显示,大连市再出新政,包含购房补贴、金融信贷、税收、公积金组合拳支持政策,助力市场企稳。指定区域购房给予200元/平方米补贴在购房享补贴方面,在2024年3月1日至3月31日期间召开全市线上、线下房交会,房交会期间个人购买中山区、西岗区、沙河口区...

如何计算房贷的还款金额?还款计算方法有哪些不同类型?

除了上述两种常见的还款方式外,还有一些其他类型的还款方式,如先息后本还款法和组合还款法。先息后本还款法是指在贷款期限内,前期只还利息,到期一次性还清本金。这种方式适合前期资金紧张的购房者。组合还款法则是将贷款分为几个阶段,每个阶段采用不同的还款方式,以适应购房者不同阶段的资金状况。

购房首付的计算方法有哪些?

购房者可以直接根据房屋的总价来计算首付款。这种方法简单直接,只需将房屋总价乘以相应的首付款比例即可。例如,如果房屋总价为200万元,首付款比例为30%,那么首付款就是60万元。3.考虑公积金贷款和商业贷款的组合对于有公积金的购房者,可以考虑使用公积金贷款和商业贷款的组合方式来支付首付款。公积金贷款通常有较低的...

广州调高公积金贷款最高额度:一人最高可贷70万元

答:符合《通知》第二点情形的,在调整后的贷款最高额度基础上再上浮10%,上浮后最高额度分别为一人77万元、两人或两人以上132万元。举例说明:李某和张某根据额度计算公式计算出个人可贷额度分别为80万元和65万元,如二人共同购买房屋符合《通知》第二点情形的,结合一人77万元的额度上限,其个人最高可贷额度分别为77...