父母去世后城市户籍子女能不能继承农村宅基地?法院判了!

农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。Q3:宅基地使用权能否被继承?分为两种情况,若宅基地上尚未建有房屋,宅基地使用权不能被单独继承;若宅基地上已经建有房屋,基于“地随房走”“房地一体”的原则,宅基地使用权也随之发生继承。相关链接:根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条...

奉法??思进 | 父母去世后遗留下来的宅基地使用权,子女能否继承?

农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积应符合相关规定,不得占用永久基本农田,并应按照规定进行审批建设,出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。相关法条《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林...

最新政策!@晋江人,事关你的宅基地和住宅

(十七)经农村闲置宅基地所在的农村集体经济组织同意,本村集体经济组织成员或者因继承房屋或以其他合法方式占有、使用农村闲置宅基地的非本村集体经济组织成员,可以对农村闲置宅基地使用权及其房屋所有权在本村集体经济组织范围内对符合“一户一宅”政策条件的对象进行转让、赠与、互换。(十八)转让、赠与、互换时需征得户...

别不信,今后禁止给三类人分地盖房,严格落实,村村覆盖

然而，在实际操作中，部分农户通过分户、继承、买卖等多种方式，试图突破“一户一宅”的限制，以来来拥有多处宅基地。因此，国家也再次强调各地要严格执行“一户一宅”政策，对于不符合条件的农民提出的建房申请，将不予批准。另外，只要是农村户籍的人口，在宅基地分配使用之后，只要出现过非法买卖、赠与他人使用的...

房产契税有哪些免征规定?

五、农村宅基地在农村地区,村民在宅基地上自建房屋,或者通过继承、赠与等方式获得宅基地使用权,不需要缴纳契税。这是因为农村宅基地属于集体所有,村民享有使用权,而非所有权。了解这些免征规定,可以帮助购房者在房产交易过程中合理规划,避免不必要的税费支出。同时,购房者在办理相关手续时,应确保所有文件齐全,符合法...

老人与亲属签署遗赠扶养协议,受赠人起诉主张为遗嘱法院不予认可

一、北京市昌平区内某村某号院的北房四间,西房壹间,赠与周某文(www.e993.com)2024年11月23日。……、如遇拆迁,凡属于我名下的宅基地、房产、补偿费等全部赠与周某文。六、周某文必须在我有生之年一如既往的照顾我。我去世后把我和我老伴葬在一起。以上所述是我的真实意思,没有任何人强加于我。特立遗嘱。”该《遗嘱》末尾有立遗嘱...

今年宅基地新规,继承有3大变化,这类宅基地不能继承

3、血缘不能决定宅基地继承一般来说在农村继承父母的房屋和宅基地使用权大多都是依据血缘关系进行继承,在《继承法》中对于继承顺序也是依照血缘关系进行区分,但是影响到农村房屋和宅基地使用权的继承有着很多的因素,其一就是遗嘱、其二则是赠与。现阶段国家正在大力推动以房养老、以地养老等改革工作的开展,许多农村老...

农村宅基地申请、审批和管理机制政策解答

农村宅基地不能继承,农房可以依法继承。农村宅基地所有权、宅基地使用权和房屋所有权相分离,宅基地所有权属于农民集体,宅基地使用权和房屋所有权属于农户。宅基地使用权人以户为单位,依法享有占有和使用宅基地的权利。在户内有成员死亡而农户存续的情况下,不发生宅基地继承问题。农户消亡时,权利主体不再存在,宅基地...

民法典宣传月丨民法典知识问答——继承篇

遗产的范围需要从三个方面把握:1,遗产首先是财产或财产性权益,人格权、人身权或相关权益等非财产性权利不得作为遗产继承;2,遗产必须是合法的财产权,非法的财产权不属于遗产的范围;3,遗产必须是被继承人个人的财产,非个人财产不属于遗产的范围。3、宅基地使用权、农村土地承包经营权能够继承吗?

席志国论宅基地“三权”分置的法理基础及权利配置

由于宅基地使用权的无期限性,任何本集体组织成员之外的其他人均不得取得宅基地使用权,无论是通过买卖、互易等交易行为,抑或是通过赠与等方式无偿处分,还是通过继承等其他方式的取得均在禁止之列,否则势必导致集体土地所有权被掏空。盖一项无期限的绝对性使用权必然将所有权架空,因此世界无论是大陆法系抑或是英美法系均...