存量房贷利率下调正式开启,100万房贷20年少还近9万|财经钛速度

钛媒体视频10月25日,存量房贷正式“降息”了,工商银行、建设银行、农业银行已经准时在零点左右正式调整存量房贷利率。星图金融研究院副院长薛洪言测算,如果有100万房贷,20年期,等额本息还款,当前利率是4%,10月25日批量调降至3.3%,每个月可以少还363元,每年少

100万贷款30年等额本息 每月月供将少还141.5元

如果以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累计30年月供减少5.1万元。链接什么是LPR?贷款市场报价利率也就是LPR,由中国人民银行于2019年8月底改革完善,并授权全国银行间同业拆借中心每月20日(如遇节假日则顺延至下一个工作日)公布,银行可参考LPR进行贷款利率...

下降25个基点!LPR迎来年内第三次调整 100万元房贷30年减少5.1万元

这是今年以来LPR第三次下降,也是降幅最大的一次。5年期以上LPR报价与购房成本息息相关,其下降将进一步节省房贷利息支出。据测算,如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降25个基点,月供将减少141.5元,累积30年月供减少5.1万元。10月31日后存量房贷利率批量调整后,多数借款人存量房贷利率...

存量房贷利率调降,100万房贷20年少还近9万

薛洪言测算,如果有100万房贷,20年期,等额本息还款,当前利率是4%,10月25日批量调降至3.3%,每个月可以少还363元,每年少还4356元。薛洪言提到,另外,11月1日起,如对批量调整后的利率仍不满意,购房人可与贷款银行协商再次调整加点幅度。换言之,如果是优质借款人,可以与银行谈一个比LPR-30BP更优惠的利率。而且,...

买房贷款选择多少年最为划算?

五、综合考虑多种因素综上所述,选择贷款年限并没有绝对的“最划算”,而是需要根据个人的实际情况和需求进行综合考虑。建议您在做出决策前,详细咨询银行贷款顾问,并结合自身的经济状况、收入预期、通货膨胀因素以及提前还款的可能性,做出最适合自己的选择。

存量房贷利率下调!贷100万元20年,每年少还3177元

红星新闻记者获悉,央行9月20日公布的5年期以上LPR为3.85%,以贷款100万元、20年、等额本息计算,每个月的月供约为5981元,如果这次利率调整幅度约为0.5个百分点,那么参照4.35%的利率计算,同样金额的贷款金额、期限和还款方式,月供约为6245.81元(www.e993.com)2024年11月24日。初步测算,一年下来,借款人将减少支出约3177元。

最长可10年不用还本金 房贷“先息后本”还款划算吗?

申请办理建设银行贷款且期限10年(含)以上房贷的客户,推出“轻松供”还款方式,将个人住房贷款在贷款期限内划分为两个阶段:第一阶段,按月归还1元本金以及当月应归还的贷款利息(可根据借款人需求自行确定第一阶段期限,最长不超过3年);第二阶段,在剩余贷款期限内,剩余贷款本金可选择按常规等额本金或等额本息方式还款。

35万房贷20年还,每月需还款多少?

以等额本息为例,计算每月还款额的公式为:每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]/[(1+月利率)^还款月数-1]其中,月利率=年利率/12,还款月数=贷款年限×12。将上述参数代入公式,我们可以计算出每月还款额:...

过来人坦言:房贷能贷 30 年就绝不贷 20 年!

1、每月还款压力小假设您现在贷款了100万,如果贷款20年,选择等额本息的还款方式,每月需要还款6500元;而如果贷款30年,每月则只需还款5300元,这样算下来,贷30年相比贷20年,每个月能少还1200元。所以,贷款的时间越长,每月所承受的还款压力就会小很多。

用经营贷买房的人,都想转回房贷...

在小红书上,有一些金融中介表示:可以,转成20年等额本息的就行。|来源:小红书不过,楼市君问了几位银行人士,均表示没有这一类的政策。更重要的是,房屋贷款必须在过户前办理,只要过完户就不能办理妨碍。楼市君打听了一下,中介所说的转贷,也就是重新办理新的经营贷,或者是消费贷。