北京住房税收新政:买房卖房更划算!

北京住房税收新政:买房卖房更划算!北京市宣布将取消普通住房和非普通住房的标准。这项政策从2024年12月1日起实施,购房者可以享受更优惠的税收政策。购买2年或以上的住房出售将免征增值税,而不足2年则需按5%缴纳。契税方面,购买家庭唯一住房和第二套住房的优惠政策也进行了调整。对于契税和增值税的申报有新的规定,...

现在该“买房”还是“卖房”?看看懂行人怎么说

其一,从投资的角度来看,卖房可以回笼资金。对于那些手握房产但暂时用不到现金的人来说,把房子卖掉拿钱无疑是最直接和最有效的方法。而且,相比于把钱放在银行里吃利息,卖房回笼的资金不仅可以用来买更好的房子,甚至还可以用于创业、教育、养老等方面,实现资金的最大化利用。其二,从资产配置的角度来看,卖房可以优化资...

楼市“大反转”要来?新信号出现,买房还是卖房有“答案”了

站在卖房角度，如果是多套房家庭或投资者，那就得看所持有的房产是否具备稀缺条件了，所谓的稀缺条件，则包含小区、绿化、周边配套、物业、教育、医疗、交通等，优质房子在市场中依然有不小竞争力，不差钱还是可以持有一段时间观望观望经济复苏情况，若房子并不具备稀缺条件，止损不失为明智之举，长期持有劣质房产，还...

2024年是否适合买房、卖房?(1)

到了1984、1985、1986年,房地产正式被命名为一个行业,住房按揭贷款也产生,但当时只有国企能拿地,而且很多工薪阶层可以用很便宜的价格租到单位分的福利房,还是没多少人买房。之后几年,也是小打小闹,但住房商品化的种子已经开始萌芽了。第二个阶段,时间段是九十年代,我国房地产业进入商品化时代,福利分房退出历史...

从排队购房到争先卖房,楼市怎么了?马光远解释清楚了!

所有这些现象，归纳起来，说明房产持有者（开发商、多套房产者、房产投资者）正处于“争先恐后卖房”的状态。从“排队买房”到“争先卖房”，房地产市场到底怎么了？独立经济学家马光远在其文章《马光远：中国经济半年报发布，宏观政策何去何从？》中对此进行了详细解释。马光远指出，目前经济下行压力依然重大，主要...

莫名背上百万贷款,只因出借身份帮人买房,多人落入“征信贷款”陷阱

在找到购房人员后，沈某继续负责寻找真正卖房的业主，通过不正当的方式在房屋评估中做手脚，抬高房价(www.e993.com)2024年11月24日。宁某和沈某还会定期通过给予金钱的方式，疏通银行等有关部门的人脉关系，让银行工作人员以虚高的房价批准他们申请贷款。在完成房屋交易后，沈某会收取高额中介费，宁某也会获得一笔不菲的费用。拿到钱后，宁某会...

决定市场走势的,2023年10大热门房地产关键词,关系到买房卖房

2023年房地产市场上有一些高频词不断重复,不仅备受关注,也影响着未来房地产市场的走势,也关系到购房者买房,或者业主卖房。接下来就盘点下这些热门词汇,有跟我其他盘点重复的不写进来了,也有想得不周到的,敬请大家补充。1、房住不炒房子是用来住的不是用来炒的这个定位虽然此时此刻并不是太适合过多强调,但最近...

“三年后,我降价95万卖掉了房子”

01作者在南方某省省会经历一年卖房过程,最终成功以95万元低价出售。02由于楼市波动,作者对房子信仰产生怀疑,开始重新审视购房决策。03然而,在卖房过程中,作者发现楼市低迷,房价持续下跌,业主间矛盾加剧。04通过与中介和买家的沟通,作者逐渐认识到房价并非唯一决定因素,生活品质和情感联系更为重要。

买房和卖房哪个更划算?王思聪“一句话”说破现实,网友:太真实

按照王思聪的说法来看,现在的房价还是比较高的,并不适合买房,相比之下,租房反倒是会更加划算。而对于那些想做房产投资的人来说,未来的房子已经没有什么受益了如果还想着投资的话就非常没有必要了。所以说,按照当前楼市的发展来看是不建议买房的,而手里房子多的人倒是可以考虑考虑卖房。

“离婚买房”和“离婚卖房”,深圳楼市何以“小作文”频出?

为了卖房离婚?(网传截图)关于离婚卖房的传闻,网络截图内容这样描述:深圳大量夫妻离婚,把房子抵押给银行套现,离婚量达到平时的3~5倍。深圳的夫妻房子挂了两年没有卖掉,他们心思一转,夫妻离婚房子女方所有,然后卖给男方,男方买到后,抵押给银行做贷款,钱给女方存放。男方准备背债,相当于将房子降价卖给银行了,男方付20...