假如银行推出房贷三十年先息后本的还款方式?

部分银行已经上线,但是先息后本的期限是3年,也就是3年之后你必须归还一部分的本金,这样银行可以防止贷款人过度的挥霍。但是另外一个银行的反馈则是有可能采用每10年归还一定比例的本金的方案,这样是防止30年后一次性还本的压力积压。不过10年先息后本也是爽死了,还是以上的案例,大部分人都知道这样的玩法转得起来...

近期多家银行推出“先息后本”还款方式引热议 房贷如此还款真划算...

记者算了笔账,假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%,使用24个月“先息后本”的话,前两年每月只需还1元本金,加上利息后,月供在2800元至2900元之间,从第三年开始按照等额本息模式还款,月供为4673元。如果使用等额本息还款,月供为4490元。从整体看,等额本息还款的总利息约61.66万元,24个月“先息后本”的总利...

月供本金只要1元!多家银行推出房贷“先息后本”,这种还款方式划算...

假设贷款100万元、还款期限30年,利率3.5%,“先息后本”模式前两年每月只需还1元本金,加上利息后月供在2800元至2900元之间,从第三年开始按照等额本息模式还款,月供为4673元。如果使用等额本息还款,月供为4490元。招联首席研究员董希淼对界面新闻表示,对于工作时间不长,未来收入有增加的年轻人而言,较低的贷款门槛、...

月供本金低至1元!还有银行最长可10年不用还本金...多家银行推房贷...

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。据时代财经,截至6月6日,房贷“先息后本”已至...

最长可10年不用还本金|多家银行推房贷“先息后本”!划算么?

按当前广州地区房贷新政调整后的首套房利率3.4%,以贷款总额100万、时长30年、等额本息的还款方式来计算,共需596533.09元。若使用了先息后本的新还款方式,前三年总利息共需101999.88元,三年后,共还款利息529580.42元,共需还款631580.3元,较常规还款方式多了35047.21元。

央行降低存量房贷利率:贷100万30年,每月少还870元

具体降了多少呢？潘功胜表示，预计平均降幅大约在0.5个百分点(www.e993.com)2024年11月23日。乍一听，可能觉得不多。但严跃进教授给我们算了一笔账如果考虑到2020年以来的政策调整，最近4年存量房贷利率其实可以减少大概145个基点。这在历史上是非常罕见的。用大白话说，就是如果你有一笔100万元、30年期的房贷，每个月的还款额可能会减少870元...

央行再次下调存量房贷利率,一百万三十年能少还 10 万元?

在今天,央行宣布将再次下调存量房贷利率,预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。假如你是商贷一百万,三十年等额本息还款方式,那么这次下调之后,每月月供大约减少312块,30年大约可以减少利息支出共11万元左右。所以大家赶紧联系一下当时贷款的银行,问问最新的情况怎么样。

年轻人提前还贷,是亏还是赚?他们现在生活如何

他的房贷利率仍高达5%以上，利息已经占了总房款的44%左右，对于他的500万贷款来说，这是一笔巨大的负担。30年的房贷犹如一道隐形的枷锁，让程文深感不安。他经过深思熟虑，决定提前还款。“买房本来是为了在北京有个稳定的家，但现在却让我感到不安和无助。想到还有三十年的房贷要还，我感到未来一片迷茫。因此，...

30年的房贷,已经还了20年,还有必要提前还款吗?

我先说下观点吧,不要轻信那些看上去好像很专业的非金融人士,不管房贷还了多少年,只要手上有闲钱,都可以提前结清房贷,还的都是本金,可以节省剩余利息,对客户来说都是划算的。下面我再用案例来讲解,具体给大家捋一捋。假设我们房子贷款了100万,贷款利率为6%,期限为三十年,还款方式为等额本息,每个月的还款金额为...

致房贷人:提前还贷请注意!最新LPR下,这样还款最划算!

根据它的计算方式,本金在整个房贷期里是不会变化的,只有利息呈现先多后少的趋势。而利息差距最大的分界线,就是在前三分之一的时间里,以房贷三十年来计算,也是就是第10年提前还贷是最优解。所以等金还款的朋友应该在这段时间里“提前还房贷”,才能实现少还款的目的。