深圳一女子买"双拼房" 部分面积被划到邻居家

也就是冷女士买到的房子所对应产权空间在证书上,并没有增加从李女士房产证上分割出来的产权空间。而李女士的产权进行转让时,虽然现实被分割了一定面积,但在不动产登记中心转让登记的新证上,面积并没有减少。这就造成证与实物不符。B中介存在误导交易,事主可索偿大家都是花了大价钱买来的房子,如果双方业主都不...

青岛一房子12.35平米,卖了84万!网友:这像个茅草屋啊…

“房子是12.35平方米,有商品房房产证,挂牌价格85万元,成交价格84万元。”齐女士告诉记者,虽然从挂牌到买家接盘只用了3天时间,不过这套房子此前也有一些小中介在推介,从她掌握的情况看,该房源“进入市场已经有两三个月的时间”了。02小房建于上世纪20年代周边同类房源并不少见在通过中介征得当事人同意后,...

“以旧换新”暗藏玄机?南京首现0.8容积率地块...

4、“以旧换新”的二手房有什么限制?⑴房龄不能超过50年;⑵必须有房产证(小产权房不参与);⑶必须备案满三年(满足当下的上市条件);⑷65年产权公寓要看房产证是否标明“公寓”,若标明则不可参加。5、置换的新房售价,是按照销许价还是优惠价?和现在市面上销售的新房价格一致,新房按案场促销优惠后的价格...

买房一年后却被告知厕所是邻居家的,法院判决要求腾挪面积

经过测量，黄姨的房屋的实际面积确实比房产证的登记面积大了6个平方，多出部分正是黄姨屋内的厕所部分面积。法院最终判决要求黄姨腾还该部分面积。黄姨觉得自己很冤大头，看房时房屋是否有独立厨房厕所是她决定买不买的重要因素，若当时知道刘叔的房子没有厕所，她也不会选择买刘叔的房子。现如今她只能重新调整房屋...

南京“以旧换新”初见成效!热点问题解答来了

直系亲属(配偶、父母、子女)名下的房子都可以参与置换,需要出具关系公证。06.二手房是否有面积或房龄等方面限制本次参与“以旧换新”的住宅位于主城六区范围内,即玄武区、秦淮区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区,该范围内的成套住宅即可,面积没有限制,但需无抵押、无贷款,有房产证的安置房也可以参与置换。

2024 买房或迎来巨变!老房龄、低得房率的房产,危险了

比如，那些按照旧规范建设、得房率低的新房和二手房，可能就会更难卖了(www.e993.com)2024年11月23日。但同时，也会鼓励大家换房，换一套更舒适、更符合现代生活需求的好房子。03虽然已经有不少城市开始出台提高得房率的政策了，但在言叔看来，这些政策的实施距离彻底取消公摊，还存在一定差距。在房地产市场，公摊面积一直是个热议话题。楼梯、...

房重建了,邻里却不愿意相见

房子拆除重建后，虽然房产证显示许明家的套内面积和建筑面积不减反增，许明还是怀疑自家的面积被侵占了。她的依据是，房子盖好后，她到隔壁两户看过，其中一套原面积与她家相同，户主是工作小组成员，许明觉得，他家重建后的套内面积看起来增加了不少，甚至比自家还大。另一个让人觉得难以公正处理的，是大幅的...

...傻子忽悠:以为取消就能降下房价,把别人当傻子,不如房产证面积...

孟晓苏说,两个房产证写着不同面积,房子都一样的大小,你觉得住户更愿意拿哪个走啊?他称当年就面对着这样的两难选择,房产证上不如大一点好,把公摊面积标注清楚就完了。“因为我们是从福利分配住房走过来的,那个时候就是按照建筑面积计算的,如果要改成使用面积,那就得改变住房标准。”...

房子拿到房产证后,这笔钱一定要主动去要,很多人不懂都被私吞了

房产证是房子的“身份证”,是证明房子归属权的书面凭证。有了房产证,才能拥有房屋的占有、使用、收益、处置的权利。我们拿到房产证之后,一定要检查上面的登记信息是否有误。比如:房子的位置、面积、用途、拥有人、共有情况等等。如果出现遗漏或者错误,一定要及时向不动产登记机构申请补正或者更正。

重磅新规!公摊面积又要变大?外墙算建筑面积实际影响有多大?

实际上,住建部公布的《民用建筑通用规范》主要是针对建筑设计和工程的标准化规定,而购房人房产证上的面积以及实际买房要花多少钱,其主要依据则是房产测绘部门出具的测绘报告。目前,各地相关部门会依据自然资源部发布的《房产测量规范》(GB/T17996.1—2000)等文件来制定测绘依据,正因为测算标准不统一等因素,购房者在买...