财政部:应尽快开展房产税试点?2025年以后,房产税或“这样”收

但是对于那些房子多面积大的家庭,将来的压力是很大的。比方说三口之家,本身每月就在还巨额房贷,如果在此基础上还要缴纳房产税,那么大家的生活压力就要再度提高。另外,在实际操作中也会遇到一些比较特殊的情况。比如单身人士只有一套住宅,超过了人均面积,但他们也不是富人,一个人要承担几十年巨额贷款压力,这种情...

住建部定调:300城大拆迁浪潮,将造福数亿人,你又要发财了

一个是,在城市内,可以考虑区域升级或者产品升级,比如,你可以考虑在同一区域内更换更好更大的房子;或者是从次一级区域向你所在城市的中心位置等迁移,这是一个价值结构上的换代模式,对你的财富是一个有效的加持力量,毕竟对一般的城市而言,价值高地终究是有限的,不可能到处都是商业繁荣和车水马龙的地段。第二个是...

未来三年,买房依旧能赚钱?要遵循“买旧、买大、不买三”原则!

在这种情况下，持有房产致富的难度明显加大。以一套300万的房子为例，每年的物业费、水电费等可能在数千元甚至更多，再加上可能的房产税，持有成本不容小觑。如果房价涨幅不能超过持有成本的增加幅度，买房赚钱将变得困难。

信息量大!五部门重磅发声:中国房地产市场已开始筑底

倪虹表示,将通过货币化安置房方式新增实施100万套城中村改造、危旧房改造,主要是考虑有些条件成熟、群众改造意愿迫切、前期工作比较扎实,货币化安置可以更好满足群众自主选择房型、地点,又无需等待过渡期。对于什么样的项目可以获得政策支持,有两点:一是群众改造意愿强烈、安全隐患突出的要做重点选择;二是项目的两个方...

全国大部分城市不再区分首套二套房

两个增加:新增实施100万套城中村改造和危旧房改造、年底前将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。今后符合“白名单”标准条件的房地产项目,均应该按照“白名单”管理,做到“应进尽进”。专项债收购存量商品房由地方自主决策、自愿实施。预计大部分存量房贷将在10月25日完成批量调整。总体预计会在10月31日前...

家里的老房子先别着急卖掉,今年起,4类房屋可能面临拆迁

住建部曾发布通知，严格控制大规模拆除，老城区范围内拆除建筑面积不得超过现状总建筑面积的20%(www.e993.com)2024年11月23日。这意味着，在旧城区改建范围内，仍有20%以内的老旧房屋可能被拆除。在城市更新过程中，一些拆迁价值高的老旧房屋仍有机会被拆迁。例如，武汉2022年将建成棚户区改造住房2.3万套，贵州省2021年至2023年将完成旧城改建住宅...

老房子大改造:政府和居民共担新趋势

据上海易居房地产研究院的统计,全国1990年及以前建造的房屋总面积约为18亿平方米,而2000年前建造的房屋占比已经达到28%,到2040年,超过六成的房子都将变成老旧小区。过去十年,老房子经历了三次红利期,政府主导了大量的拆改工程,极大地改善了数亿人的居住条件。2014年,国家提出改造约1亿人的城镇棚户区和城中村,...

现在150万的房产,5年后会值多少?北大姚洋与任泽平看法相同

这实际上是大城市与小城市人均住房面积的结构性差异。简单来说，你可能住在基本需求的房子里，而有些人则住在改善需求的房子里。总之，房地产快速发展的时代已经过去。但这是否意味着房地产没有发展空间了呢？从专家的角度看，实际上并非如此。例如，北京大学国家发展研究院院长姚洋和经济学家任泽平对当前市场的看法...

住建部定调:房龄满20年,房子一律按新规处理,业主迎来大利好

时至今日,政策开始转向,为了适应房地产市场的发展,大规模棚改被叫停,取而代之的是旧改,也就是对老房子翻新改造。简单说,就是给老房子做做美容,好看一点,再增加一些设备设施,提升一下居住舒适度。有人说这哪能跟棚改比呢,旧改还是原来的房子,根本就没什么好处吗,其实旧改的好处有很多,咱们把格局放大一点。

我国楼市大局已定,未来全国近50%的家庭,将会面临“4大难题”

二、房产使用体验的下降下一个要说的自然是房屋使用体验的下降,这几乎是不可避免的,不管是对新房子还是对老房子,都有可能出现这种问题。对于那些购买了老房子的国人来说,他们的房子本身就会不断的老化,而且老化的速度恐怕会超乎预计。要知道现在我国还有数量庞大的,上个世纪80年代或者是90年代设计建造的房子,这...