【北京地产三部曲】地产国企进京记

2020年以后,越秀地产、建发地产、湖北文旅、山西建投、陕西建工和中皋置业等一大批来自各地的国有企业纷纷进入北京市场。作为华北房地产市场的唯一高地,当一家房企从区域走向全国,北京是一个无法回避的市场,无论是20世纪90年代的新世界、和记黄埔和万科,还是新千年后的富力、龙湖等一众民企,都将进入北京作为走向全国...

地产债月报 | 6月地产债发行规模维持低位 二级市场整体表现较为平稳

上半年,地产债发行规模较去年同期下降7.6%,其中国企发债规模占比超九成,民企发行占比较去年同期再降1.6个百分点;受民企发债规模较低影响,地产债整体净融资额为-136.3亿元。受发债房企信用保障能力增强、“资产荒”延续等因素影响,上半年地产债发行利率持续下降,较去年底累计下行超100bp。单月发行量维持较低水平,净...

中指院发布《2024中国房地产服务品牌价值研究报告》

2022-2024年,以地方性国有企业和中央国有企业为代表的国资背景品牌企业,其品牌价值均值年均复合增速分别为12.14%和12.33%,是同期民营企业品牌价值年均复合增速的3倍左右。今年,中央国有企业的品牌价值均值首次突破200亿元,达到200.59亿元,保持着高基数品牌价值的稳定增长;虽然地方国有企业的品牌价值在现阶段仍处于低位(...

Wind风控日报 | 香港高等法院正式对中国恒大集团颁布清盘令

7、方圆地产“H20方圆1”债券持有人会议延长至1月30日广州市方圆房地产发展有限公司发布2020年公开发行公司债券(面向专业投资者)(第一期)公司债券2024年第一次债券持有人会议变更的通知,本次债券持有人会议延长至1月30日。8、珠海市国资委启动新一轮重组整合行动,多家市属国企将进行整合重组据珠海特区报,珠海市...

超30家大型房企暴雷,专家解析终局:重组成功率小于20%,代建深耕...

“当然房地产行业还在，只是大私企多数不在了，地方龙头还会有做大私企的可能性。”镜鉴咨询创始人张宏伟则向搜狐财经指出，从债务重组经营角度来讲，无论现在是哪一类型的企业，只要是还在谈的过程中，活下来的难度都非常大，没那么容易。因为房企活下去所涉及的条件和因素都非常复杂。张宏伟认为，这一轮政策刺激力度...

方圆基金杨茜:境内外高收益债投资实践

怎么看地产债?实物市场驱动企业现金流改善,今年主要还是修复资产负债表,剩余的企业活下去的机会在增大(www.e993.com)2024年11月24日。央国企的确定性强,一二线的新增土地供应都归央国企。民营企业只能着重盘活自身的土储。现在地产债分层已经很明显,完全是不同类型的玩家,取决于资金属性。我们不太参与展期类房企债券。

中国商业地产节圆满结束 探互联网时代革新之路

网易房产4月13日报道4月12-13日第11届中国商业地产节在广州举行,活动由中国商业第一门户——赢商网联合权威商业地产研究机构21世纪中国商业地产研究院等发起主办。今日将迎来商业地产各界精英的相聚。活动将进行《回归商业需求本质的跨界创新才是关键》、《品牌与购物中心如何因变而变满足消费者的情感需求》等多个...

国企榕发114亩大盘入市,1433套纯商房,将如何搅动福州地产风云

在当下这种房企暴雷不断的楼市背景下，国企就意味着保交房，国企就意味着安全性同一项目开发商换成世茂、融信、融侨、中骏，想必大伙儿也不会如此翘首以盼不是嘛好比同板块的中骏璟宸、融信国公馆，阳光城檀映受关注度就远不如北源云筑加之榕发此前在福州开发的几个项目表现也都还不错，比如榕发观湖郡、...

警惕!又一粤系老牌房企风险预警

不管是国企央企还是老牌巨头,近期都感觉力不从心了。销售业绩持续没有好转,但是该还的债务仍然还要继续,今年多数房企美元债依然形势严峻。就在前两天,又有一家华南老牌房企方圆地产债务危机。8月21日,广州市方圆房地产发展有限公司(以下简称“方圆地产”)公告称,鉴于最近的市场情况,已决定终止GZFYRE13.607/27/23...

深度|五四青年朱保全

朱保全:过去是一个特定时代的产物,与其说是房地产,不如说是土地到混凝土的贸易。房地产权属性,中国打明朝开始,房子就要登记造册,以房子为中心,还是以人为中心,这是两套体系。以法国为代表的,是以房子为中心,人是注册在房子上。然后就是城市,城市的核心是密度,一旦有了密度,有了产权数据,有了价值属性,这个时候房...