共益债如何助力房企破产重整:AMC的策略揭秘

共益债作为一种特殊的债务形式,在房企破产重整中的应用越来越广泛。这不仅为资金紧张的企业提供了及时的资金支持,也为投资者提供了新的投资机会。从法律上看,共益债享有优先受偿权,这使得它在破产程序中具有较高的安全性。但需要注意的是,共益债的投资仍然面临一定的风险,尤其是在房地产市场波动较大的情况下。因此...

近两年超20家房企退市!机构:利好不断,A股房企已没有面值退市风险

今年10月29日,佳源国际、大发地产、大唐地产三家港股上市房企就集体在一天内正式退市。据相关研究中心统计,根据港交所的公告,截至2024年10月底H股共有13家内房企或房企旗下企业正在停牌中(包括刚退市的祥生和上置集团),其中佳源服务虽然也满足退市条件,但是由于企业在9月25日向港交所递交了申请,将补救期延长至2024...

退市16家,破产1663家...地产江湖正在“消散”

这也是很多老板共同的想法,那个阶段蓝光、新力、祥生、弘阳、东原、港龙、中奥、大唐、中南等房企纷纷在上海新设总部,或总部迁入上海。同时,万科、碧桂园、龙湖、龙光等房企也在上海设立了区域总部;与较早入沪的旭辉、大发、中骏、正荣、融信等房企一起,仅仅上海虹桥片区就树着数十家房企的总部牌匾。上海虹桥也...

突发!首家国资房企破产

2024年2月21日,河南洛阳市孟津国资文旅集团被法院裁定破产。裁定书显示,该公司负债9036万元,实物资产价值3334万元。法院认为,该公司全部有效资产明显无法清偿全部债权,且不具备重整、和解的可能。按照以往操作,如果地方文旅集团陷入困境,政府常用的处理方法是将其重整,或并入其他国资集团,这家企业直接破产,业内首次。

国家正式明确房企破产政策,释放了什么信号?哪些房企会破产?

国家将不再为房企提供无条件支持，也不会为了救助某些人或机构而延迟房企的破产。这是一个非常不同寻常的标志。众所周知，自2022年恒大集团爆发财务危机以来，尽管其资不抵债，严重亏损，按常理早应申请破产，但相关程序却一再被推迟。直到上月，香港高等法院才正式颁布清盘令。在此之前，恒大的破产申请被推迟了多达...

破产重整、资产拍卖提速 房企化债进入深水区

房企破产重整潮起7月上旬，上海浦东新区人民法院发布受理公告显示，红星控股即将进入破产重整周期(www.e993.com)2024年11月24日。根据红星控股2023年12月31日的资产负债表，该公司账面总资产约189.47亿元，主要资产为其他应收款约117.11亿元及长期股权投资约57.79亿元，两者合计占账面总资产92.31%，另有货币资金为376.63万元。同期，红星美凯龙...

房企破产重整、拍卖资产!什么信号

多家房企申请破产重整7月上旬,上海浦东新区人民法院发布受理公告显示,红星控股即将进入破产重整周期。根据红星控股2023年12月31日的资产负债表,该公司账面总资产约189.47亿元,主要资产为其他应收款约117.11亿元及长期股权投资约57.79亿元,两者合计占账面总资产92.31%,另有货币资金为376.63万元。同期,红星美凯龙公司账面负...

三十而死,云南老牌房企即将破产清算

再过几个月,成立于1996年的云南奥宸房地产公司就将进入自己的30个年头,但这家云南老牌房企的历史很可能将止步于此,走向最终破产。奥宸地产其实在2019年就被债权人申请破产重整,但在2022年,管理人向债权人提交了继续经营的方案并获通过,奥宸地产得以维持运营。而管理人之所以提出继续经营,主要是因为在法院受理破产重整...

2024上半年超100家房企、60家装企破产

根据人民法院公告网的查询结果,2024年至今,全国共有101家房企宣布破产。其中,数量排名前三的分别为浙江、广东、安徽,破产房地产企业数量分别为21家、12家、8家。对比过往两年的情况,房地产破产企业数量有一定的减少,比如2023年上半年的数据为106家,这可能是由于经历了激烈的市场淘汰赛后,淘汰速度有所放缓。另一方面...

破产清算20年终于还完债,中国最大房企崩塌始末

一桩长达二十年的破产案,终于落下帷幕。中国最大房企破产1999年1月11日,中国第二大信托投资公司——广东国际信托投资公司(简称“广国投”)向广东省高级人民法院递交了破产申请书。广国投破产时资产总额214亿元,负债361亿元,资产负债率168.23%,资不抵债147亿元。