交房时怎样进行全面验收?验收时需要注意哪些方面?

首先,购房者应从房屋的结构和外观开始检查。这包括检查墙体是否有裂缝、门窗是否密封良好、屋顶和外墙是否有渗水迹象等。这些检查可以通过目视和简单的工具如手电筒、水平仪等进行。接下来,购房者需要对房屋的内部设施进行详细检查。这包括水电设施、暖气系统、空调系统等。具体来说,购房者应检查水龙头是否有漏水、电路...

杨惠妍要求做好保交房等三件事背后保交付项目投诉不断

该项目目前处于“在售”,参考价格为16000元/平米或170-227万元/套、为70年产权普通住宅、项目特色标注“品牌地产、国际化社区、宜居生态地产”、开发商为昆山鼎悦房地产开发有限公司,交房时间为2024年11月24日。(图源:房天下网)天天房产从天眼查查询了解到,透过穿透股权关系,昆山鼎悦房地产开发有限公司是昆山市...

“商转公”需要什么条件?以前买的房子能落户吗?权威答疑→

4.未缴存公积金的共同申请人的月收入,提供最近不少于12个月的银行收入流水或社保参保缴费资料等。(十二)缴存公积金相关资料:省级分中心、石油分中心的缴存人,以及办理过跨中心转移接续的缴存人,需提供对应中心出具的缴存使用证明、附有记账日期的缴存提取明细。如借款申请人授权成都公积金中心通过住房公积金共享平台等渠...

交房提前通知的时间要求是什么?

在房地产交易中,交房提前通知的时间要求是一个关键环节,它关系到买卖双方的权益保障和交易流程的顺利进行。根据我国相关法律法规和行业惯例,开发商在交房前需要向购房者发出书面通知,以确保购房者有足够的时间准备接收房产。一般来说,交房提前通知的时间要求并没有统一的国家标准,但通常情况下,开发商会在交房前30天至...

住建部:做好保交房工作要重点把握三个方面的要求

第一,做好保交房工作,要将保障购房人合法权益作为根本出发点和落脚点,坚持市场化、法治化原则。保交房涉及广大人民群众的切身利益,住建部将坚持以人民为中心的发展思想,多措并举、分类处置,打好商品住房项目保交房攻坚战,防范处置烂尾风险,推动项目按时保质交付,让老百姓按合同约定如期拿到验收合格的房子。对穷尽手段...

396万套!住建部明确“保交房”任务目标,要求“落实到户”

“保交房的目标就是要把符合交付条件的房子交到购房人手中”(www.e993.com)2024年11月23日。为了打好商品住房项目保交房攻坚战,住建部会同金融监管总局组织各地进行了一次“大起底”。在今天的发布会上,董建国表示:“住建部会同金融监管总局组织各地全面排查在建已售未交付的商品住房项目,锁定按照合同约定应该在今年年底前交付的396万套任务目标。

最高层对房地产提出了新要求!

在严跃进看来，“严控增量”其本质上也是立足当前房地产增量市场和存量市场的新特点所做出的重要安排。而“优化存量”则意味着“以购代建”等系统工作将会加速推进。而“提高质量”的提法则是第一次，说明房地产建设的质量要求必须加码，在既有的保交房工作基础上，要立足质量导向，持续做好高品质住房建设。会议还提出...

广深楼市:推行“购房即交房、交证” 拿地要求住宅现售

今年以来，广州持续推进不动产登记服务相关工作。3月27日，广州市规划和自然资源局挂牌出让一批居住用地，要求竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。这是广州首次将“交房即发证”承诺同时写入土地出让公告及出让合同中。“交房即发证”指购房者在...

时不我待,只争朝夕 中央两部门要求压茬推进保交房

会议要求,坚持目标导向和问题导向,加强工作针对性,明确保交房工作的目标与标准,准确查找问题和不足。要统筹协调保交房工作,建立国家、省、市三级专班联动机制,加强政策统筹协调,用好保交房信息系统,建立定期调度和通报机制。要做好宣传引导,营造良好的舆论氛围。

何立峰在全国切实做好保交房工作视频会议上要求 打好商品住房烂尾...

????何立峰要求,要压实地方政府、房地产企业、金融机构各方责任,加强统筹协调,充分发挥城市房地产融资协调机制、再贷款政策等作用,加强对城市和房地产企业的指导支持,有力有序有效推进保交房各项工作。