上海继北京后下调房产中介费 有门店称可打五折

以上海中环一套400万的小户型为例,中介费为8万元;而北京一套400万的房子,中介费需要10.8万元,若成交一套千万元以上的房子,中介费就达到20万元以上。“在房价升高的情况下,同样的中介服务内容,收费却高了,虽然中介费收取比例没有变,但是,实际上却是涨价了。”一位中介行业的资深人士称。据《每日经济新闻》报...

2.7%降至2%!北京链家下调中介费率,买房人和卖房人各承担1%

9月26日,记者从北京链家获悉,该公司近日调整了中介费的收取标准,收费标准从目前房屋成交总价的2.7%统一下调至2%。同时,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担,买卖双方各承担1%。今年4月27日,住建部、市场监管总局联合印发《关于规范房地产经纪服务的意见》,其中提到,房地产经纪机构要合理降低住房买卖...

链家租房中介费详解:明确计费标准,专业服务保障租客权益

据链家相关负责人介绍,链家的租房中介费主要按照租金的一定比例来收取,这一比例通常在租金的35%至50%之间。不过,这一比例并非一成不变,而是会根据不同城市、不同区域的市场情况进行相应调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费比例可能相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费比例...

链家租房中介费怎么收

链家的租房中介费通常是按照租金的一定比例来收取的。具体来说,中介费一般是租金的35%到50%,这个比例可能会根据不同城市、不同区域的市场情况有所调整。例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介...

北京链家中介费率降至2%!为何现在调?其他地方会跟进吗?

一套总价600万元的房子，过去通过链家成交，不提契税、个税等税费，光中介费就要16.2万元。通过降低中介费率可以直接降低刚需和改善性购房者的二手房交易环节的成本，有利于市场活跃。买卖双方共担，会推高房价吗？这一次，除了费率降低外，中介费的收缴方式也发生变化：业主、购房者各承担一半，这会不会导致业主把中介...

到家了掀起中介费价格战,导火索竟是成都链家“背刺”自家员工?

链家系二手房买方的佣金是1%,以100万的房子来计算,买方需要支付的中介费就是1万块(www.e993.com)2024年11月23日。但同样的房子,到家了只收3666元。等同于佣金打了3.66折!而如果房子超过了100万的总价,那么——150万的房子,相当于打了4.44折;200万的房子,相当于打了3.33折;...

上海买房中介费怎么收?多数机构有折扣,部分正研讨大标的费率方案

“标的比较大的,通常中介费可以申请折扣,总价越高,折扣力度越大,但通常不低于2.2%”上海链家一经纪人说道。亦有经纪机构人员反馈,其所在公司中介费收取的最低标准为1.5%。各地正探索经纪服务行业新模式从全国范围来讲,各地正探索房地产经纪服务行业发展新模式。

成都部分经纪公司调整佣金 买200万住房可省中介费1.5万元

4月23日，成都链家宣布调整二手房交易中介费，收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%，调整为买方佣金1.25%、卖方佣金1.75%。同日，大唐房屋平台收费标准从买方佣金2%、卖方佣金1%，调整为买方佣金1.5%、卖方佣金1.5%。记者了解到，安居客N+也计划近期对佣金进行调整。在业界人士看来，中介费的调整，是买卖市场发生...

浙江省发布规范房地产经纪管理意见,5月1日起实施,杭州中介费要降了?

据潮新闻记者了解,目前杭州的房屋买卖居间代理费收费标准为:100万元以下的部分,买卖双方各1.5%;100万元以上部分,买卖双方各1%。对于总价超过100万元的房子来说,中介费为买卖双方各承担“房价的1%+5000元”。有业内人士表示,杭州相较于国内其他城市,中介费定价并不高,所以可降空间不大。

成都市二手房交易中介费有何新规?回应来了

近日,有网友通过“四川省网上群众工作平台-问政四川”提问:成都市二手房交易中介费有何新规?问政四川网友提问:目前,北京链家已降低二手房交易平台中介费,收费模式从购房一方单边支付中介费改为买卖双方共同承担。建议成都也跟进,减轻购房者压力。此外,成都市二手房交易中介费有何新规?