农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事
第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...
敲定城市更新,宅基地再升值?新会议表态,农村房屋租购趋势大涨
除此以外，中央农村工作会议提出，将稳慎推进宅基地两项改革试点，其中包括宅基地制度改革，涉及宅基地资格权和使用权。从这一措施可以看出，宅基地的资格权和使用权，将会被进一步灵活处理，此前，义乌推行的宅基地使用权跨村有偿调剂，广东珠海统一设计施工建设农房，并将多余适配房出售，就是宅基地买卖的新探索。...
《吉林省农村房屋建设管理办法》2024年10月1日起施行
第一条为加强农村房屋(以下简称农房)质量安全管理,提升乡村建设水平和农民群众居住品质,增强农房抵御自然灾害的能力,切实保障农民群众生命财产安全,促进乡村宜居宜业和农业农村现代化,建立完善农房用地、规划、建设、使用全过程管理制度,根据《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》相关规定,结合我省实际,...
...北京市农业农村局关于印发《北京市房地一体宅基地确权登记工作...
1.非本农村集体经济组织成员,因易地搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等按照政府统一规划和批准使用宅基地的,在退出原宅基地后,依法按户确定新建房屋占用的宅基地使用权,并办理不动产登记。原宅基地已经登记的,应先办理宅基地使用权注销登记。2.非本农村集体经济组织成员(含城镇居民),因继承房屋占用宅基地...
农村房屋拆迁款能否继承
农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分为房屋补偿和宅基地使用权补偿。关于地上房屋的补偿,应当归属房屋权利人,权利人死亡的,拆迁补偿款可以由继承人依照民法典的规定进行继承。关于宅基地使用权的补偿。农村宅基地一般是指仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地。宅...
北京全面启动房地一体宅基地确权登记 农民将拿到“大红本”
对于因继承房屋占用宅基地,形成“一户多宅”的,可按规定确权登记,并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记(www.e993.com)2024年11月24日。其他情形形成“一户多宅”的,原则上只确权登记一处宅基地使用权。需要提醒的是,因婚嫁关系居住在外村,但户籍仍在本村的,夫妻双方只能选择在其中一方拥有宅基地,申请确权登记。依法依规严禁违法用地合法...
2024年农村宅基地退出补偿机制来了,你愿意吗?
《通知》写道:自2024年6月20日至2024年12月31日期间,对纳入2024年土地增减挂范围内和县房屋征收领导小组办公室确定纳入征收范围内的项目,涉及需要安置宅基地的本县农村居民,如自愿放弃宅基地安置并进城购房,在原宅基地归还村集体用于复耕复垦并拆除建(构)筑物后,一次性给予5万元购房奖励(与货币、房票安置、购房补贴...
2024宅基地新政已发布,农民老铁要格外关注!
近年来,随着农村宅基地制度改革的不断深化,国家对农村宅基地的管理和分配也提出了更为严格和明确的规定。以下是2024年国家对农村宅基地最新政策的四项重要规定:??一、非本村村民不得在农村购买宅基地和小产权房??根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地的使用权仅限于本村村民享有。非本村村民...
5年内农村有大变动?随意建房被叫停,下一步就绪,看懂抢得先机
其实,农村的未来变动,涉及的三大要素就是房、地和人,无论是宅基地整顿、农村整体搬迁,以及新农村建设等措施,都离不开对三要素的整合改动。而考虑到宅基地和农房,是农民生存和家庭延续的基础,因此,农村改革政策,与约5亿农民利益相关。未来5年内,部分农村会有哪些大变动?
农村房屋确权制度有变!2025年起统一这样处理,早点准备好
而如今，随着五年行动方案的发布，我国也再次规范了确权登记工作，并且也全面升级为不动产登记。而明年开始也将统一按照不动产登记条例的规定进行不动产确权登记颁证。所以，对于农村有房有宅基地的人来说，又是一件大好事。而进城落户的农民也可以放心，我国也会依法给予确权，只要你的户口在城市，但已经继承了农村的...