关于农村宅基地的8大问题,今天一次性给你讲清楚,建议收藏!

农村宅基地村民只享有使用权,不享有所有权,所有权归农村集体经济组织所有。而宅基地,是免费提供给村民建房使用的建设用地,所以宅基地只能在本村集体内进行流转,不可以向外村或是城镇居民转卖。同时,相关条例也证实了农村宅基地不可买卖!《关于政协第十三届全国委员会第五次会议第02954号(农业水利类245号)提案答...

农村宅基地制度有变,注意两个变化?村里有房的人注意了

今年，在国家的指导下，农村也将开启新一轮的不动产登记，而登记方式是对宅基地使用权和房屋所有权进行登记，随后确定权属关系，最后给村民颁发一本证书。但是，今年的这个政策是在实施市民化行动提出的。而最大的变化就是进城落户的农民如果农村有房的情况下，也一样可以确权登记并颁证。这是我国为了保障进城落户农民...

农村确权再升级:你的宅基地和土地,这次真的“有证”了!

原来的农村土地确权登记证书、宅基地使用证书、农村土地承包证书、农村房屋产权证书将逐步停发，取而代之的是统一的不动产登记证书，实现了房地合一。这一举措不仅有利于提高农村土地管理的规范化水平，还有助于降低管理成本，提高管理效率。我们来探讨一下农村土地政策的调整方向。除了宅基地确权登记外，农村土地政策的调...

农村宅基地政策有变,11月起安排2个禁令落地,怎么回事

第一是和确权登记有关的。宅基地使用权确权登记和房屋所有权登记颁证是一体的，目的就是为了保证农民的住房权益。但是在开展不动产登记确权的过程中，我国也发话了，严格禁止各地区搞变相、开口子给非法买卖宅基地的城镇居民确权登记，并且也再次强调城镇居民购买的小产权不得确权登记合法化。第二是和宅基地使用有关。...

姥姥没有儿子,当年堂舅想要买姥姥宅基地,母亲说什么都不卖

只是姥姥去世之后大概有半年左右吧,母亲忽然接到堂舅的电话,说让回家商量事儿。母亲和我一起去了。原来堂舅家有两个儿子,现在村里面已经买不到宅基地了,堂舅想着买下姥姥的宅基地。现在在村里面买房子是很常见的事情,价格一年比一年高。而堂舅出的钱也比较多,出了8万块钱。

村书记7亩宅基地豪宅风波再起,官方回应:合法有证。内情曝光!

村书记7亩宅基地豪宅风波再起,官方回应:合法有证(www.e993.com)2024年11月24日。内情曝光!,豪宅,村书记,村支书,黄书记,村主任,宅基地,举报信

关于崇明区宅基地调查确权登记工作,热点问答来了!

我们那时没有宅基证,只有施工单或图纸,如何确权?答只有部分材料,但经乡镇村认定,确系合法,通过填写《权源证明补充材料》后经公示无异议可以登记。??问住五滧垦区,历史原因没有门牌没有任何宅基地及自建房所有权证明。目前父母退休及子女婚嫁原因都已无农村户口,请问这种情况如何确权?

一月一主题 | 农村宅基地常见问题

3.非农业户口居民(含户口迁出、华侨)原在农村合法取得的宅基地和房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”;4.对于没有权属来源证明的宅基地,应当查明土地历史使用情况和现状,由村委会出具证明并公告30天...

宅基地审批放开,农民也可以自己盖房子了!只需具备4个条件

村民不能擅自在宅基地上建房,要履行相关审核手续。比如,要向当地村委会或乡镇政府提出申请,并提交相关材料(包括身份证、户口本、土地使用证明等)。在提交申请之后,村委会或乡镇政府就会进行审核,如果符合申请条件的,就会颁发宅基地的使用证。农民在拿到了宅基地的使用证,就可以建造新房了。如果是未经批准,擅自建造房屋...

不知情的情况下被申请了宅基地,还被人盖了房,怎么办?

求助人何先生告诉记者:“这件事太离奇了,我前前后后奔波了一年才理清是怎么回事,但现在还是很困惑要怎么讨回自己的合法权益。”原来,他年少时就离开农村来到杭州闯荡,20多年后,发现自己的名字在老家已“申请”过宅地基,还被别人盖了房。农村宅基地究竟是如何被他人“冒名”申请的?又是如何通过审批?记者联系上...