农村自建房办房产证需要什么手续及证件?

1、申请人身份证明;2、填写《房地产权登记申请审批表》(发证办窗口提供);3、土地使用权证书(附图)原件及复印件;4、规划部门出具的规划验收证明;5、建设部门出具的质量验收证明。农村房子办房产证的作用有:1、能证明房子是自己的,对房屋有占有、使用、收益和处分的权利;2、可以进行抵押贷款,房屋转让。

今年起,农村将进行统一建房,这类农民可以补贴10万

以前农村老房子都没有房产证,现在就不同,即使是在农村建房,也要事先提出申请,经相关部门审批合格以后,才能动工修建,房子完成以后,就可以领到自己的房产证。如果没有提出申请,擅自建房的农户,也不允许建房。虽然农村宅基地的管控越来越严格,但是各项福利也在升级,只要是符合建房的规定,一般都会得到批准。如果不想在...

农村宅基地的旧房拆除后还可以办理房产证吗?

马建恒,你好,你在政务信息在线解答反映问题收悉,现答复如下:如你户持有宅基地使用证,且在原宗地范围内建造的住房,可到永平县不动产登记中心申请登记,具体程序永平县不动产登记中心会根据情况给予告知;如无土地审批手续,待今年开展的农村不动产确权调查后在依据政策依法登记。还有不清楚的相关事宜,可致电永平县农村不动...

农村房子开始办理房产证,哪种房子不能办?民法典:看了你就明白

3、1987年《土地管理法》实施后，2019年宅基地确权前，符合每户一套、本地区一套条件的房屋可以确权，也可以办理房产证。不符合每户一房条件和超出当地面积标准的房屋，按照土地管理法有关规定办理后可以确认其权利，也可以申请办理房产证。如果暂时不能办理，可以确认权力，待以后办理后再办理房产证。其实简单地说，...

(大新21-013)关于2019-202供范围内宅基地上土地使用权证、房产证...

根据张家港市大新镇大新村村民委员会提供的材料,勘测定界图号:2019-202供范围内的宅基地上的房屋已灭失,经现场实地查看,房屋灭失情况属实,房屋所涉及土地已经张政地告(2018)1号、张政地告(2020)008号征收,至今权利人未到我局办理注销登记。根据《中华人民共和国物权法》第三十条因合法建造、拆除房屋等事实设立...

【农业农村,房产证】农村老旧宅基地补偿方案是什么?

市民您好,您反映的问题已收悉,现回复如下:1、上土市镇农村老旧宅属一户多宅危房的进行无偿拆除(www.e993.com)2024年11月24日。宅基地没有进行征收,留由原农户作农用地使用。对属于一户一宅的危房要求农户进行修缮加固或拆除建新房,消除安全隐患,不存在统一征收宅基地情况,故没有制定补偿标准。目前已于您户取得联系。谢谢您对我们工作的关心与...

农村的房子又要统一办证?这是真的吗?今年有通知发布,及时了解

总之，农村的房子又要统一办证，这个消息的确是真的，而这次新办理的证书就是“不动产权证”。这个新的证书发给大家之后，也可以更好地管理农村的宅基地和住房，避免因为历史遗留的一些问题，在产权分配的时候出现纠纷。而接下来的房子如何确权登记，工作如何进行也会按照新通知所规范的工作内容进行，如果你的房屋没...

购买集体房产证的房子要注意哪些问题?过户手续怎么办

1、集体房产证变更个人房产证的住户,需要购房时与单位签订的买卖协议书和单位开具的房产证明、携带本人身份证及复印件一份(证明原来是集体房产证用户,现在单位同意办理个人房产证),房地产管理所办理相关手续。2、其次,如果是在农村,按照我们土地管理的相关法律规定,农村的宅基地必须是本村村民才可以享受的权利,规定是...

2018年农村房产证陆续发放,但并非人人都能拿到,四类人要着急了

第四种:买来的宅基地。大家都知道农村的宅基地是不允许买卖的,尤其是卖给非村集体的成员,这样的房子肯定是拿不到房产证的,如果是卖给村集体的成员,这个要注意,即使是村集体的成员,你们之间的转让也是要有手续的,如果没有赶紧补全,否则也是拿不到房产证的!

浅谈农村宅基地上房屋买卖行为的认定

1、城市居民取得农村村民宅基地上房屋的方式:有依据继承、赠与等行为取得的;有因农转非后仍继续持有的;有依据买卖协议取得的;有购得诉争房屋后又将房屋转卖本村村民或外村村民的;也有转手卖给其他城市居民的。2、外村村民取得本村村民宅基地上房屋的方式:这种情况包括不同省份、市区之间,乃至同一区县不同村镇之间的...