解析北京夫妻离婚后房产分配协议一方不愿履行如何维权的案例!

由于《离婚协议书(变更)》形成时间在后,应视为双方协商一致对原协议进行了变更,该变更协议合法有效,对双方具有约束力。(二)一号房屋的处理1.归属问题双方均主张一号房屋所有权并给予对方折价款。综合考虑案件情况及双方支付能力等因素,法院判令一号房屋归李先生所有。虽然王女士以孩子居住和自己还贷款为由主张房...

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凡与省市规划国土签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年限按国家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;商业、旅游、娱乐用地四十年;综合用地或者其他用地五十年。另外,加油站、加气站用地为二十年。11、房子的居住时间是多少,土地使用年限届满后,该怎么办?

北京市共有产权住房新规公开征意见

申请家庭已签订住房购买合同、征收(拆迁)安置房补偿协议的;申请家庭有住房转出记录的;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的;申请家庭有违法建设行为,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的,不得申请购买共有产权住房。申请家庭如果承租公租房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买...

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是指以一方提供土地使用权,另一方或多方提供资金合作开发房地产的房地产开发形式。13、土地所有权土地所有权是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。14、土地使用权的出让指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者,由使用者向国家支付...

东安县保障性住房分配方案_通知公告_东安县住房保障服务中心

2、新就业无房职工申请条件:在本县城区范围内工作,已与本县用人单位签订一年以上期限的劳动合同且在本市连续缴纳社会保险6个月以上;在城区已办理居住登记并持有相应证件,或者已取得城区居民户籍;原则上具有全日制大专及以上学历、从毕业当月起计算毕业未满5年;本人及其家庭成员在城市规划区范围内无自有住房或者家庭人均...

2024年武汉经开区义务教育阶段学校新生入学招生政策问答

6.无房产证件的商品房、自建房、还建房如何提供有效的房产资料答无房产证件的商品房,提供已交付房产的购房合同,填合同编号经(或南)xxxxxxxxx(9位)(www.e993.com)2024年11月24日。无房产证件的自建房、还建房,如果适龄儿童户籍地址与监护人房产拆迁区域一致的,需提供房屋所在地社区或街道开具的拆迁还建资料;适龄儿童户籍地址与监护人房产拆...

判对了案件,也判暖了人心

问题的规定》(以下简称《执行异议和复议的规定》)开始施行,该规定第二十九条即对物权优先作出了例外规定:如果房屋被查封前买受人已签订了合法有效的书面买卖合同、房屋用于居住且买受人名下无其他居住住房、买受人已支付一半以上的价款,那么基于生存权至上的考虑,就可以赋予商品房买受人排除包括抵押权在内的强制执行...

《中国法院2023年度案例》相关案例汇总

北京市顺义区人民法院经审理认为,《预售合同》系双方的真实意思表示,不违反法律规定,应为合法有效。因陈某和于某未按期向银行偿还到期贷款本息,致使案涉合同解除,按照合同约定其应向某置业公司返还房屋并支付房屋占有使用费,且应按合同约定支付未能按期向贷款银行偿还贷款本息导致的违约金、解除合同违约金以及延迟腾退赔...

北京市检察机关一案例入选最高检发布的第二批检察机关贯彻实施...

北京市人民检察院深入贯彻落实中央部署要求,在《民法典》实施之初,聚焦民商事案件自由裁量行权不当重点领域组织开展专项监督,发现“循环贸易”类案件、农村房屋买卖合同确认无效后腾房类案件,清算义务人损害债权人利益责任纠纷涉诉讼时效起算时间类案件裁判标准不统一,以及法官行使自由裁量权在事实认定、证据采信、法律适用...

失智老人买房?两女儿私分母亲房产被判协议无效

对于家庭的大额财产,鲁南法官建议,如果条件允许,最好签订书面协议,并进行公证。虽然本案冯婷、冯莉针对房产的分配签订了协议,但协议对于各方的出资来源、所占份额的约定均较为模糊,并且处分了她们本无权处分的第三人财产,协议的效力存在瑕疵。由于陈大妈目前不具备民事行为能力,如果姐妹俩使用陈大妈的财产是因老人必...