以低价“卖房” 利川一女子诈骗35万元

10月29日,两名诈骗受害人及家属到利川市公安局,从民警手中领回失而复得的钱款。10月初,两名被诈骗受害人吕某、王某先后到利川市公安局文斗派出所、东城派出所报案,称女子周某以低价卖房的名义,收取首付款、定金等方式实施诈骗。接警后,文斗派出所进行立案侦查,并将犯罪嫌疑人周某传唤到案。经查,周某,女,3...

卖房合同草率签字 钱没收到还吃官司

中介人员翻出合同,上面白纸黑字写着“签约当日”交付房屋。陈女士说,合同中也写了,要支付2万定金和33万首付款,但是没有约定这些款项的支付时间。陈女士说,买方是中介公司工作人员的女朋友。合同也是中介公司帮忙填写的。她怀疑,自己是被人套路了,当场和对方发生了冲突。几天后,买卖双方签下补充协议,约定买家在当...

上海一房东220万卖房临时追加20万,有客户半夜转来购房定金

其中，上海新政内容主要包括：非上海市户籍家庭以及单身社保满1年即可在外环外购房；居住证积分达120分，社保满3年可享沪籍家庭购房待遇，即可买2套住房；临港新片区工作、存在职住分离的群体，可在临港多购1套住房；首套首付比不低于15%、二套首付比不低于20%；个人住房销售增值税年限“5改2”；取消144平方米以...

【今日普法】卖家后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?

柞水法院审理认为,原、被告签订购房定金合同是履行房屋买卖合同提供的担保,被告收取定金后,定金合同成立。被告在签订定金合同后不愿向原告出售房屋,导致双方之间的房屋买卖合同不能继续履行,使原告签订定金合同的目的无法实现,依照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定,被告应当向原告双倍返还定金,原告主张双倍返还...

卖房收定金后买方违约应如何处理?

卖房收定金后买方违约应如何处理?在房产交易过程中,收取定金是买卖双方达成初步协议的重要步骤。然而,当买方在支付定金后违约时,卖方应如何妥善处理这一情况,以保护自己的权益呢?以下是一些专业的处理建议。1.确认违约事实首先,卖方需要确认买方确实存在违约行为。这通常涉及到对合同条款的仔细审查,确认买方是否...

沪男子与卖房者结婚避税!老师可依规惩戒学生!一飞机掉落马路中间...

合同中约定购房定金为200万元,现场交付20万元(www.e993.com)2024年11月24日。合同中还约定双方通过婚姻办理过户手续。合同签订后不到一周,小莉和小张却就房价款、付款期限、付款方式与李女士产生了分歧,双方闹上法庭。上海一中院最终判决,双方《房地产买卖合同》无效,定金条款亦属无效,李女士返还小莉、小张购房定金20万元。同时,小莉、小张对签订...

卖房人竟然不是房主?法院判决合同无效!

天山网-新疆法治报讯(记者郭玉强通讯员王格报道)前不久,克拉玛依市独山子区的王某因买房一事十分闹心,之前约定好的事儿,卖方却在付定金时反悔,签的合同也被判无效,这是怎么回事呢?2024年1月11日,张某得知朋友李某想卖房,便帮其联系了中介公司,王某看房后很满意,表示愿意当场付定金。中介公司随即起草了《买卖...

房子买不成了,交的定金可以退吗?

1.购房者因自身原因不想买或不能买了,无权要求退还定金;2.卖房者收了定金,但卖房者原因不想卖了或不能卖了,应双倍退还定金;3.因不可归责于买卖双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,定金可以退还。二、如何判断交的钱到底是什么钱可能有人还会疑惑,该如何判断自己交的是不是定金,这就涉及到经常会...

...阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20万定金难退回房子也不给

周先生表示，签了购房定金合同之后，这家房产集团公司要求他通过第三方某房产经纪公司的第12分公司交17万“选房费”。“2016年6月22号，我们交17万时没有收据，而且要收现金，幸亏我们留了一手，我老婆在银行工作，说万一反悔的话，那是很麻烦的，不管怎么样，得写个单据，但对方就是不写。我老婆说那必须刷卡，...

收取定金后不想卖房应如何处理?

首先,卖方需要明确定金的法律性质。在中国,定金通常被视为一种保证,确保买卖双方遵守协议。一旦卖方收取定金,即意味着双方已经形成了初步的买卖合同关系。如果卖方单方面违约,可能需要双倍返还定金给买方,作为违约赔偿。与买方协商解决面对不想卖房的情况,卖方应首先尝试与买方进行沟通和协商。诚恳地表达自己的困难和不...