老楼加电梯业主怎么分摊费用?北京这份标准给出参考

根据通知,对于入户方式为半层入户的6层老楼,1层业主不用出资,2层业主出资比例为4%至6%,3层业主出资比例为11%至13%,4层业主出资比例为19%至21%,5层业主出资比例为27%至29%,6层住户出资比例为32%至34%。此外,对于入户方式为平层入户的6层老楼,如果没有新增连廊,各层业主出资的指导比例区间与半层入户的...

不用争了?老房子加装电梯或“统统”这样处理,这类人注意了

简单来说，交钱比例是按照业主专有部分占该楼层建筑总面积的比例来定的。如下图所示，分别按照总高4层、5层、6层来算，交钱比例也差不多。湖南衡阳加装电梯费用分摊方案要用就掏钱，不用就不掏钱，这对谁都公平。这件事自然也不是难点。反而是到底给不给一楼补偿这事，始终没有定论，有些小区业主甚至还因此...

8月17日起实施!南昌市6层以上住宅加装电梯补助15万元

所需资金按照以下方式筹集：业主按照一定分摊比例共同出资；原产权单位或者原房改售房单位(不包括财政拨款的预算单位)出资；业主可按相关规定申请使用住宅专项维修资金和住房公积金，使用住宅专项维修资金和提取公积金的总额不超过电梯加装费用扣除政府奖补后的个人分摊金额；向金融机构申请加装电梯贷款；社会投资等其他合法资金...

“收费电梯”来了?老旧小区加装电梯实施新方案,大家不用再吵了

一般来说,推行的电梯安装费用是层层递减,比方说一楼二楼不用给钱,其他的楼层每层递减5000元,如5楼需要掏25000,6楼30000,以此类推,住得越高,出的钱越多,这样来凑钱安装这个电梯。从长远来看,高楼层这些住户因为有了电梯出行变得方便多了,一般都愿意接受。但也有一部分人认为,这个分摊比例是不合理的,应该根...

“九级台阶”难题怎么破?上海一小区9部加装电梯8部平层入户,每户...

2019年4月,首部加装电梯投入使用,到现在一共加装了9部,8部平层入户(6部已在使用,另2部计划春节后和6月建成),只有1部是错层入户。金山区朱泾镇北圩居委会副书记章慧丽告诉橙柿直通车记者,金昌苑小区首批3部平层入户加装电梯,不仅是金山区首例老旧住宅加装电梯,也是上海加装电梯“错层入户”改“平层入户”的一次...

...9部加装电梯8部平层入户怎么做到的?住户门前增加5平方米成为...

而40号单元加装的电梯,也是两侧开门,但是到达楼层后会同时打开(www.e993.com)2024年11月23日。曾有业主建议,应该哪户坐电梯到家就只开哪侧门,电梯公司要求加8000元,最终大家放弃了。紧急救援通道是怎么解决的?第三批加装了平层入户电梯的一位业主告诉记者,小区第一批加装平层入户电梯,首次方案并没有通过,因为消防救援没有解决,后来重新设计翻建...

西安老旧小区加装电梯为啥推进慢?难点在哪?如何破解?

彭先生所在的工程建设公司在民航小区设立了办公室,并在办公室外写了醒目的标牌“加装电梯服务中心”,标牌上写有联系方式,方便业主商谈加装电梯事宜。在办公室,记者看到相关资料文件,每部电梯总造价一般为52万元,一层、二层业主不涉及费用(平梯二楼需要交费),但也需要签字,三楼至7楼分摊费用,每户费用最终通过系数来...

番禺区制定《番禺区既有住宅加装电梯工作方案》 累计批出加装电梯...

番禺区住房和城乡建设局相关负责人:近年来,番禺区积极推进旧楼加装电梯工作,致力于提升居民的幸福感。根据各镇街初步摸查的数据,番禺区现有656栋7-9层既有住宅的居民有意愿加装电梯,另有少部分4-7层既有住宅也有加装意愿,暂未统计。为此,番禺区制定了《番禺区既有住宅加装电梯工作方案》,进一步完善组织机构,统筹...

【以案普法】底层业主可否因加装电梯主张补偿?

2018年8月,该单元业主共同筹备为房屋加装电梯,除李某反对外,其余11户业主均签字同意加装电梯方案。11户业主依法完成加装电梯审批手续并委托施工单位施工。加装电梯施工完成并验收合格。电梯加装费用由11户业主众筹出资,李某没有支付加装费用,但其主张加装电梯影响房屋采光、通风进而折损房屋价值,故诉至法院,请求赔偿。

市区既有住宅加装电梯管理办法出台 5月8日起施行

现场勘察意见不通过的,应向申请人告知具体原因。现场勘察通过的,由出资加装电梯的业主签订协议,协议内容包括:既有住宅加装电梯有关费用的预算及其筹集和分摊方案;电梯维护保养方式及其运行、保养费用分摊方案等。根据《办法》,出资加装电梯的业主为实施主体,具体负责工程报建、设备采购、组织施工等相关工作。出资加装电梯...