卖房合同草率签字 钱没收到还吃官司

合同也是中介公司帮忙填写的。她怀疑,自己是被人套路了,当场和对方发生了冲突。几天后,买卖双方签下补充协议,约定买家在当天支付2万元定金,5月30号前支付18万元,按揭审批通过后再付15万。补充协议对于房屋的交付时间,并没有涉及。陈女士说,迄今为止,她只收到对方的2万元定金,没收到后面的款项,但却等来了法院...

房产律师揭秘:合同不规范致卖方拒售,买方索赔遭法院驳回

商品房总房款为185万元,甲乙双方约定分期付款,乙方于2021年8月31日之前支付房款五十万(含定金/元);乙方于2021年9月10日之前支付剩余房款135万元;甲方在乙方支付定金之日起,且乙方按本协议约定的时间、方式付款的前提下,将该商品房另行出售给非乙方指定的第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金;乙方未...

代妻签字卖房妻子嫌价低提价另卖,男子被判还双倍定金120万元

经审理,法院认为,房屋买卖合同双方四人均已经签字,合同已经成立。房屋买卖合同上胡先生代妻子签字的行为属于代理行为,因没有取得妻子的事先授权,也没有获得事后追认,胡先生的代理行为属于无权代理,房屋买卖合同对胡先生的妻子不发生效力,所产生的一切后果由胡先生承担,胡先生应当双倍返还定金。一审判决后,胡先生不服提...

卖房收定金后买方违约应如何处理?

这通常涉及到对合同条款的仔细审查,确认买方是否未能在约定的时间内履行合同义务,如未能按时支付剩余房款或未能按时完成过户手续。2.查阅合同条款在确认买方违约后,卖方应详细查阅双方签订的买卖合同,特别是关于违约责任的部分。合同中通常会明确规定买方违约时应承担的责任,包括定金的处理方式。3.发出违约通知卖...

男子称8年前上海买房遭“阴阳”合同,打官司讨回17万“选房费”,20...

周先生表示，签了购房定金合同之后，这家房产集团公司要求他通过第三方某房产经纪公司的第12分公司交17万“选房费”。“2016年6月22号，我们交17万时没有收据，而且要收现金，幸亏我们留了一手，我老婆在银行工作，说万一反悔的话，那是很麻烦的，不管怎么样，得写个单据，但对方就是不写。我老婆说那必须刷卡，...

关于房屋交易 这些法律知识要知道

存量房交易过程中,在还没有签署房屋买卖合同前,双方均可以提出不再签约,此时需按照定金罚则,放弃订约定金或进行双倍赔付即可(www.e993.com)2024年11月24日。但是,很多存量房交易都是签署买卖合同以后才发生纠纷,这种纠纷其实不属于订约定金纠纷。同时,房屋买卖合同中约定解约定金条款的情形也是凤毛麟角。

【今日普法】卖家后悔卖房,买家能要求双倍返还定金吗?

卖家签订购房定金合同后又后悔卖房,买家主张双倍返还定金是否合理?且看柞水法院审结的一起定金合同纠纷。原告陈某想买房,被告张某要卖房,两人一拍即合,就买卖房屋事宜达成了初步的口头协议。被告张某要求原告陈某预付定金10000元,原告陈某同意,双方于2024年5月14日签订购房定金合同,原告陈某通过微信向被告支付定金10000元...

...收上下家8万元中介费!不让买卖双方见面,上海残障老伯卖房疑遭...

卖房子被收5.3万元殷女士的父亲因身有残疾，平日要拄双拐行走。今年2月，他将位于控江路650弄一套4楼38.67平方米的物业挂牌出售，打算改善居住条件。没过多久，135万元的“诚意价”就吸引到了买家。3月2日，延吉中路11号21世纪不动产的一名中介带客户上门看房后，当天下午买家就支付了10万元的定金。中介带看...

卖房收了定金不想卖应如何处理?

在房产交易过程中,卖方收取定金后,如果出现不愿意继续出售房产的情况,处理方式需要遵循相关法律法规和合同约定。以下是处理此类情况的几种可能方式:1.合同约定首先,应详细查看双方签订的买卖合同中关于定金的条款。合同中通常会明确约定定金的性质、违约责任以及解除合同的条件。如果合同中有明确规定卖方违约的处理方式...

卖房人竟然不是房主?法院判决合同无效!

2024年1月11日,张某得知朋友李某想卖房,便帮其联系了中介公司,王某看房后很满意,表示愿意当场付定金。中介公司随即起草了《买卖定金合同书》,约定王某先向李某支付购房定金。同时,约定签订正式购房合同后,剩余房款于1个月内付清,在此期间房主李某不得将房屋转让给他人。