门面转让合同的要点有哪些?如何确保合同的合法性?

1.双方基本信息:合同应明确标明转让方和受让方的详细信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等,以确保双方身份的真实性。2.转让标的:详细描述门面的具体位置、面积、用途等,确保受让方清楚了解所购买的资产。3.转让价格及支付方式:明确转让的总价款、支付时间节点及方式,避免后续的财务纠纷。4.交付时间及条件:规定...

8月,想趁机接手一家转让中的汽修店?不了解这些情况,99%会亏钱

同时老会员所欠项目如需第三方施工,须与第三方进行接洽,签署新的合作协议或找寻新的第三方施工人员。5、技师归属技师也是门店比较重要的资源之一,老门店的技师归属问题须在转让合同中明示,如发现老技师制约了门店发展,便要及时尽心处理,这点也需要在转让合同中进行明示。6、工具、设备、资质门店的工具、设备,是...

“西安市商品房小区人防车位使用现状调查”:人防车位被以转让使用...

非产权车位是2021年12月通过第三方公司买的,已付款1.2万元,位置在负一层,签订的合同名称为“地下车位使用权转让协议书”。其中约定“车位使用权期限自甲方交付车位之日起20年,到期后自动续期,单次续期年限不超过20年,总续期年限不超过土地使用权年限。使用权限期(含续期)满后,按照国家相关规定执行,如能继续使用,乙...

合同法律知识学习材料

5、审查合作方有无签约资格。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，比如建筑施工合同，需要建筑单位有相应资质。没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同，那么合同就可能无效，会给我方带来损失。6、调查合作方的商业信誉和履约能力。尽可能对合作方进行实地考察，...

民改商门面会影响营业执照变更经营者,租客应注意

乙方擅自将房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的1%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金……”营业执照变更信息显示,2019年9月6日,经营范围变更为面制品制造销售,名称变更为伊州区田园路马大姐五彩面店。食品经营许可证载明,经营者名称:伊州区田园路马大姐五彩面店,法定代表人廖敏...

房地产行业城中村改造专题研究

国开行2021年曾创新出一级半融资+二级融资模式,一级半融资,成立独立的公司招拍挂摘地,土地抵押给金融机构,通过股权转让收入作为还款来源;二级融资,协议方式获取土地后,投资基础配套和公共服务设施建设运营维护以及产业招商运营维护,以租售收入或产业收益作为还款来源(www.e993.com)2024年11月24日。

这类车位不能买!记者调查西安部分小区后发现...|停车位|地下车库|...

我们和业主的合同写得很明确,就是使用权转让。另外增源航都绿洲小区的地下车位并非全部都是人防车位,但公司给业主办的都是使用权转让协议。如果是业主对合同表述涉及的期限有异议,超过部分若法院认定无效,我们可以再跟业主签订协议。”对于为何都要以使用权转让的形式来处置,几十年后怎么办的问题,这位工作人员表示:...

贵州轮胎股份有限公司|贵州轮胎_新浪财经_新浪网

在整车配套市场,公司直接与配套整车厂商签订销售合同。公司与整车厂展开深入合作,开发定制化新产品,全面满足客户需求。配套市场的持续稳定增长,有效提升了公司产品在行业以及终端客户的品牌影响力。2、公司所属行业的发展阶段轮胎行业同时具备资金密集、技术密集、劳动密集和规模经济较为明显的特点。随着多年的发展,我国已...

2020年12月14日亳州市税务局上线实录

二手普通住宅过户评估可以即时办结;二手非住宅(商铺、公寓等)和提出申请评估复议的需要20个工作日内办结并答复;在“安徽省存量房交易价格申报评估系统”内显示不出评估价格的普通住宅,需委托第三方进行评估。12.新办企业实现网上联办。新办企业从开业登记到印章刻制、银行开户、发票领用、社保登记等事项,实现全程网...

霸道房东拒收房租,竟是为了逼租户违约

答:我公司按每月交租5万元有三个方面的依据:第一、在2008年3月21日三方《补充协议》上约定,在一楼14个门面没有移交给我公司之前可以减免部分租金,在一楼14个门面移交到我司后恢复到每月6万元。第二、三方协议约定我公司每月支付6万元租金没有错,但协议第六条同时约定,因道路改造、房屋拆迁可以根据实际情况对...