我精准预判碧桂园危机,房地产时代或将落幕

7月30日，碧桂园的实际控制人小杨宣布将其持有的碧桂园服务20%的股权，合计64亿元全部捐赠给其父在香江地区设立的公益基金。表面上看是支持公益事业，但实际上却是为了在碧桂园遭遇破产清算时，这笔资产能够得以保全。这无疑是碧桂园创始家族在夯实自己的资产。这一消息传出后，投资者更加坚信碧桂园将步恒大的后尘。终...

进退两难,惠州碧桂园业主没住过的房子打5折卖不出去,自住无望

随着房地产市场的下行,碧桂园的资金链也出现了问题,导致部分楼盘停工烂尾。惠州碧桂园的业主们就遭遇了这样的困境。他们组织起来,通过信访、维权等方式寻求帮助。然而,即使监管资金还有数千万元,但距离完成整个小区的建设还有很大的资金缺口。业主们只能无奈地看着工地上的工人越来越少,施工进度越来越慢。在这个过程中,...

提前还债2亿!“砸锅卖铁”的碧桂园转危为安?丨正经短评

（碧桂园提前兑付“22碧地03”，涉万达商管股权转让）原来，碧桂园的资金状况看上去仍然是捉襟见肘，这次提前兑付的“壮举”，更多是为了推进万达商管相关交易程序而硬撑。比如，本应于今年11月付息的“H19碧地3”、9月付息的“H20碧地4”、3月付息的“H1碧地01”均重新调整了兑付时间，且只有“H1碧地01”完成...

碧桂园地产集团:拟提前兑付“22碧地03”债券本金及应付利息

10月16日，碧桂园（02007.HK）旗下的碧桂园地产集团有限公司发布公告，将于10月18日召开“22碧地03”债权人会议，审议《关于提前兑付“22碧地03”债券本金及应付利息的议案》等。“22碧地03”由碧桂园地产集团于2022年12月13日完成发行，发行规模2亿元，票面利率4.00%，债券期限2年，附第1年末发行人票面利率选择...

碧桂园主席杨惠妍:做好保交房、资产管理、有效销售,是穿越周期的...

10月14日，碧桂园（02007.HK）董事会主席杨惠妍在内部高管会上提出，要做好资产管理。杨惠妍称，保交房、资产管理和有效销售，“这三者相互作用，互为一体，是公司穿越周期、健康发展的关键。”9月30日，碧桂园曾在公告中表示，将持续专注于物业项目的竣工交付及销售业绩的提升，通过提高运营效率、加强现金流管理、致力...

碧桂园资金链紧张?数亿股权冻结及利息支付现状解读

碧桂园资金链紧张?数亿股权冻结及利息支付现状解读碧桂园地产集团股权遭遇2亿元冻结,同时面临近4000万元的执行金额(www.e993.com)2024年11月24日。在行业波动与经营压力下,公司票据利息支付出现困难,但最终在宽限期内完成偿付。碧桂园董事局主席杨惠妍表示,政策逐渐向好,坚持不懈将迎来行业春天。

龙头房企资金链不断传出“异响”!碧桂园拿不出1亿元债券利息,万科...

金融界3月13日消息近期,龙头房企们紧绷的资金链不断传出声声“异响”。在万科偿债风波闹的沸沸扬扬之际,另一家龙头房企碧桂园也顶不住了。12日,多位碧桂园债券持有人表示,截至目前仍未收到碧桂园旗下债券“H1碧地01”(原名称“21碧地01”)的利息,据悉此次H1碧地01的应付利息资金为0.96亿元。一时间外界对于...

碧桂园地产等被强制执行7382万 房企资金链警报再响

碧桂园地产等被强制执行7382万房企资金链警报再响碧桂园地产等被强制执行7382万碧桂园地产集团有限公司及其关联企业近期遭遇了一起法律执行事件。根据天眼查提供的法律诉讼信息,碧桂园地产集团、碧桂园控股有限公司以及石家庄同心共享财务咨询中心(一家有限合伙企业)等被沧州市运河区人民法院列为被执行人,执行标的额高达...

万达上岸之后,碧桂园这边又有新问题,无法按时公布2023年财报

问题就是因为房地产市场遇冷,这样物业卖不出去,资金链就开始断了。如果碧桂园的负债率不高,那靠着自有资金还可以支撑,偏偏他们的负债率又太高了。因此遇到市场行情变化,一下就倒了。如果碧桂园在2007年上市之后就收缩规模,学香港地产公司那一套,把公司的负债率降低下去,那么现在情况肯定不一样。其实别说有几百亿...

跌出TOP10的碧桂园“难上加难”:财报延迟、股票停牌、股权冻结

业内人士指出,回头看,碧桂园“高杠杆、快周转”快速扩张规模的模式全靠房子卖得快,目前卖房速度慢下来,自然导致资金链难以维持。碧桂园方面曾经也直言:“对市场下行的深度、烈度和持续度估计不足,未能及早做出更有力度的应对措施,未能洞见房地产市场供求关系已发生重大变化,对三四线及更低线城市投资比例过大、负债率...