新房没入住,是否需要缴纳物业费

你们要求收取的费用最高不得超过60%。我们物业说一年没入住物业费收取60%,这是在打擦边球啊,业主有权利反驳不,一年没入住缴纳60%是不是太高,能不能缴纳20%啊,甚至物业费的10%已受理市发改委未经授权,严禁转载,违者必究您好,关于您关注的问题,处理部门:市发改委[2024-11-1511:38:32]回复如下:...

新房不住不装修不拿钥匙要交物业费吗?

总之,即使新房不住、不装修、不拿钥匙,业主通常仍需按照合同约定支付物业费。但在特殊情况下,业主可以通过合理途径与物业公司协商,寻求费用的减免或调整。在处理此类问题时,建议业主详细阅读购房合同和物业管理条例,必要时可寻求法律咨询,以保护自己的合法权益。

新房不入住,物业费的缴纳依据?

根据《物业管理条例》规定,业主应当根据物业服务合同的约定,按时足额缴纳物业费。这意味着,无论业主是否实际入住,只要房屋产权已经转移,业主就有义务按照合同约定支付物业费。2.购房合同中的约定在购房合同中,通常会明确物业费的缴纳标准和方式。即使业主不入住,合同中的条款仍然有效,业主需按照合同规定支付物业费。...

没缴物业费,新房钥匙被扣!合肥一业主状告开发商获赔13.9万元

没缴物业费,新房钥匙被扣!合肥一业主状告开发商获赔13.9万元合肥一业主刘明(化名)在滨湖新区购买了一套房屋,然而,因为没有缴物业费,房屋钥匙一直被扣。花了200多万买的房,自己竟然长期进不去门,刘明一纸诉状将小区开发商起诉至法院,要求赔偿84万。近日,合肥中院对此案作出终审判决。业主:物业费纠纷新房钥匙被...

交房时房屋存在缺陷要维修 3个月后想领新房钥匙还得先补交物业费

大云谷崂山金茂府物业工作人员表示，不再强制捆绑领取新房钥匙与补交预交物业费，高先生可以随时领取新房钥匙，不过从1月5号开始，收取物业费，是依据商品房买卖合同以及前期物业服务协议等书面约定。金茂物业坚持以合同协议中的集中交房日开始收取物业费，高先生主张以开发商完成维修领取钥匙开始交纳物业费，双方各执一词...

小区大事|不预交物业费就不给钥匙,业主“硬刚”物业公司被起诉

在未明确约定物业管理费需在交房时缴纳的情况下,开发商与物业公司将购房者预先支付物业管理费作为房屋交付的附加条件,并采取拒绝交付房屋钥匙的方式催缴物业管理费,属于滥用其优势地位侵害业主依约接收房屋的权利(www.e993.com)2024年12月20日。因房屋未完成交付是物业公司自身过错所致,业主也并未享受到相关的物业管理服务。依据《物业管理条例》,房屋...

【拍案说法】没缴物业费新房钥匙被扣,合肥一业主起诉获赔13.9万

合肥一业主刘明(化名)在滨湖新区购买了一套房屋,然而,因为没有缴物业费,房屋钥匙一直被扣。花了200多万买的房,自己竟然长期进不去门,刘明一纸诉状将小区开发商起诉至法院,要求赔偿84万。近日,合肥中院对此案作出终审判决。业主:物业费纠纷新房钥匙被扣,进不去自家门...

一年没住的房子,物业费能否打折?

在实际操作中,??若是因为开发商的原因导致交房日期延迟、??房屋质量问题需要维修等原因导致交房暂缓的情况下,??物业费用由开发商承担,??直到业主领取钥匙为止。物业费收取的标准:关于物业的收费标准,史丽娜介绍:“目前没有官方标准,杭州前期物业有政府指导价,最高是2.75元/平方米。在业主大会成立之后,由业委...

常州业主质疑物业公司多收一个月物业费,想要起诉无奈手中没合同

为了能尽早住上新房，曹先生最终还是决定先拿房。2023年12月4日，曹先生来到华宇新城天境新城悦物业办理交付手续时，却被告知要先交14个月的物业费和电梯费，否则就不予交付房屋的钥匙。12月14日，曹先生再次来到小区物业，在交了几千元的物业服务费和电梯费后，终于拿到了房子的钥匙。“尽管11月我们没有办理拿...

收房需先交一年物业费?业主不解,相关部门:这是误会

福州南港花园二期的业主在问政平台《第一帮帮团》微信小程序上反映称,最近他们的新房可以交房了,而他们准备去拿钥匙的时候,小区物业却表示,要先交齐一年的物业费等费用,才能办理交房手续,业主认为不合理,双方因此发生矛盾。业主:物业要求交费后才能办理交房手续...