房贷利率下调月供反而多了?确实有类似情况,但别慌

比如,有市民反映,“在房贷利率调整前,每个月房贷扣款金额将近6000元,而这个月却扣款10000元。”类似这样的案例不少,重庆的李先生也在网上表示,房贷利率是从固定4.41%调整为3.38%,而调整后的还款金额从3197元变成3276元。这到底是什么情况?南方+记者向多名银行业内人士求证。一家区域性银行个贷部人士表示,在利...

房贷利率下调月供反而多了,业内人士回应

比如,有市民反映,“在房贷利率调整前,每个月房贷扣款金额将近6000元,而这个月却扣款10000元。”类似这样的案例不少,重庆的李先生也在网上表示,房贷利率是从固定4.41%调整为3.38%,而调整后的还款金额从3197元变成3276元。这到底是什么情况?记者向多名银行业内人士求证。一家区域性银行个贷部人士表示,在利率调整...

真降了!不少上海人已收到短信,有人每月房贷少了近千元!为何下调后...

市民：“我今天其实也登录网银看了，确实是我首套变成了减30个bp，还挺好的，有3.55%。每个月多了几百块钱可以消费，能多吃两顿好一点的午市套餐了。”不少坐标上海的网友也纷纷发帖：太好了！真的降了！上海的曾先生在建行手机银行查到，本次存量房贷利率调整后，他的二套房贷利率从4.45%下降至3.8%...

房贷利率下调,为何你跟别人不一样?原因在这里……

当前房贷重定价日一般为每年1月1日或贷款发放日,重定价周期为一年,借款人同样可以通过手机银行查询具体日期。根据重定价日的不同,不同借款人利率在此次批量调整后仍会有所差异。例如,以1月1日作为重定价日为例,若当前借款人维持2024年1月1日五年期LPR的4.2%报价,则房贷利率经此次调整加点后为4.20%-30BP,即3....

好气啊!银行下调存量房贷利率,为啥老王是3.3%,我还是3.9%?

答案——还真不是!这其中有一个变量,导致即便你是首套房,同一个银行,可能结果都不一样。存量房利率下降隔壁老王与我,为啥会有区别?根据此前各大银行的公告,银行将存量房利率统一调整为LPR-30BP。(刚刚公告!10月25日批量下调存量房贷利率!当日生效!)...

国有行10月25日对存量房贷利率批量调整,怎么调、调多少

同一个城市、同样是首套浮动利率的贷款,调整后的贷款利率为什么会不一样?交行在问答中表示,本次存量房贷利率调整仅调整加点幅度,并不调整LPR取值、重定价日等其他贷款要素(www.e993.com)2024年11月24日。因客户贷款重定价日不同(可能是次年1月1日,也可能是贷款发放日),使得贷款利率在本次批量调整时可能未进行重定价,贷款采用的五年期以上LPR...

每个月偿还3000元的房贷,实在扛不住了!

在这样的情况下,老百姓真的没办法扛得住了,每个月面对3000的房贷,都不知道怎么扛,毕竟生活不仅有房贷,还有生活开支,物业管理费,小孩读书等等多项费用的压在身上。房贷跟车贷以及一些三五年的贷款不一样,毕竟房贷是要面临着二三十年的,一旦开始就是一辈子,每个月3000元,这个压力你还真不少啊!

...房贷利率批量调整来了:绝大多数借款人可“一键式操作”,每个月...

如果考虑到央行政策利率下调0.2个百分点，10月21日LPR可能跟随下降，在贷款重定价后，调整后的存量房贷利率水平还将明显低于3.55%，大幅节省房贷借款人的利息支出。以100万元、25年期、等额本息还款的存量房贷为例，假设该房贷利率从4.4%降至3.55%，可节约借款人利息支出每年约5600元。10月12日多家银行将公布...

存量房贷利率调整来了:大多数人可“一键式操作”,每个月可少还...

调整方案中提到,将把LPR基础上加点超过-30BP的存量房贷利率降至-30BP,意味着调整后的房贷利率约为LPR(3.85%)减去30BP,即3.55%,这略低于同年1至8月全国新发放房贷的平均利率3.61%。对多数借款人而言,这一变动意味着利率从约4.06%降至3.55%,降幅接近0.5个百分点,具体数值依合同而异。考虑到央行政策利率的下调趋势...

了解房贷第一个月多还的原因?

了解房贷第一个月多还的原因?在购房过程中,许多首次购房者可能会对房贷第一个月还款金额感到困惑,因为它往往比后续月份的还款额要高。这种现象背后有其特定的经济和金融原因,理解这些原因有助于购房者更好地规划财务。利息计算方式是影响第一个月还款额的一个重要因素。银行通常采用“按日计息”的方式来计算房贷...