房地产重磅消息,契税下调的本质,打开房子的金融属性

我先说答案再分析,那就是要打开房子的金融属性。具体是这样:家庭唯一和第二套住房不超过140平方米统一按1%税率缴纳契税。城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税。购买家庭唯一及第二套住房不超140㎡按1%缴纳契税。城市取消普通住宅标准后购房满2年再销售免征增值税。将各地区土地增值税预征率下限...

五矿| 有色金属脉动跟踪:白银工业属性何时凸显

1、金融属性主导白银定价白银兼具金融属性和工业属性,以黄金、白银、铜价格年度滚动相关性分别表征,可以明显看出:1)Ag-Au滚动相关性更多的落于显著区间,涨跌幅年度滚动相关性也明显Au-Ag高于Ag-Cu。金银相关性明显高于金铜,并且很少出现负相关情况,可以说明金银方向一致,白银价格更多体现的仍是金融属性。1997年10月...

当前楼市去库存与此前不同 房地产或从金融属性回归商品属性

研报分析认为,与2015年相比,当前的去库存策略可能有所区别,房地产市场可能将更多地体现其商品属性而非金融属性。研报还指出,房地产市场调控政策将更加关注实际需求,减少对金融手段的依赖。这有助于房地产市场的稳定,防止泡沫形成。此外,房地产企业可能需要调整经营策略,提高产品和服务质量,以满足消费者需求。

金融属性退化居住属性凸显 市场需求变化引领房地产业转型发展

“房地产的金融属性有所退化，居住属性更加重要。”在日前举行的2023中国房地产产品力TOP100发布会上，克而瑞集团董事长丁祖昱对包括《中国经营报》在内的媒体记者表示，随着95后、00后等群体涌入房地产市场，客户的需求发生了变化。“房地产产品打造将越来越不容易，围绕需求的竞争越来越激烈，产品力的提升已经达到了...

金评天下|茅台价跌背后 金融属性的光环正在褪去

以前经常有人说,茅台之所以卖这么贵还一瓶难求,是因为其产品有了金融属性的加持,可以起到保值、增值甚至作为抵押品融资的作用。近期,飞天茅台一路下跌,最低价格跌破2100元。有酒业分析师据此认为,茅台正脱离金融属性,开始向商品属性回归。这点和房地产市场的走势很像。在“房住不炒”的监管理念下,房地产的金融属...

如何理解金融产品的属性?这些属性如何影响市场投资表现?

再者,流动性也是金融产品的重要属性(www.e993.com)2024年11月23日。流动性强的金融产品,如活期存款,能够在短时间内变现且损失较小;而一些房地产投资等流动性较差,变现可能需要较长时间且可能面临较大的价值折损。为了更清晰地比较不同金融产品的属性,我们可以通过以下表格来展示:这些属性对市场投资表现有着深远的影响。高风险高收益的金融产品,...

房地产的投资属性,再次重新得到默认!

第二,关系经济运行和金融稳定大局,这句话接着又明确了房地产业对经济和金融稳定的重要性。说明在重新考虑房地产对经济的重要所用,同时也对房地产的金融属性进行了新的默认,这意味着以后不再将房地产的居住属性和投资属性,进行生硬的剥离。今后会让明明可以买得起房,但被限制了购买行为的的人群;去重新拥抱房地产...

中国房地产金融行业市场现状研究与未来前景趋势报告(2024年)

一、为房地产开发经营提供了资金保障二、支持居民住房消费能力的提高三、房地产金融调节房地产业的金融属性第二章房地产金融行业市场环境及影响分析(PEST)第一节房地产金融行业政治法律环境(P)一、国务院发布的房地产调控政策二、人民银行和银监会关于房地产信贷的规定三、房地产法规四、商业银行贷款、...

茅台价跌背后 金融属性的光环正在褪去

以前经常有人说,茅台之所以卖这么贵还一瓶难求,是因为其产品有了金融属性的加持,可以起到保值、增值甚至作为抵押品融资的作用。近期,飞天茅台一路下跌,最低价格跌破2100元。有酒业分析师据此认为,茅台正脱离金融属性,开始向商品属性回归。这点和房地产市场的走势很像。在“房住不炒”的监管理念下,房地产的金融属...

不能让一线房子失去保值功能:救市唯有重建金融属性

两会已经把房地产的政策提升到了底线思维,什么是底线,防止系统性金融风险的底线。房子卖不出去又怎么会引起系统性金融风险?因为总体跌幅超出黄奇帆划出的30%的生死线,开发商、银行、地方财政都有巨大的风险,都需要强大的货币工具不遗余力的支撑,在一个经济进入收缩期的经济大背景下,高负债通过税基的扩张化解,创造的利...