离婚律师解析夫妻婚内拆迁房屋分配案例|原告|法院|房屋产权|法律...

1.不同法律关系的区分:原告要求三被告配合将涉案房屋相关手续的名字变更为自己,以便日后办理产权证取得房屋所有权,这涉及到房屋产权变更的法律关系。与房屋腾退返还的居住使用权纠纷属于不同的法律关系范畴。房屋产权变更通常需要遵循相关的产权登记规定和程序,且在本案中,房屋尚未办理不动产权证书,此时要求直接变更相关...

产权证与房产证的主要区别是什么?

产权证涵盖了土地使用权、房屋所有权以及其他相关权利,如抵押权等。它是一个综合性的证明文件,不仅包括房产,还包括土地使用权,因此,产权证是房产和土地权利的统一证明。房产证,全称为“房屋所有权证”,是证明房屋所有权人对其房屋享有占有、使用、收益和处分权利的法律文件。房产证主要关注的是房屋本身的所有权,而...

七十年产权是什么意思

七十年产权的含义在中国,房产产权通常分为两种:住宅用地使用权和商业用地使用权。其中,住宅用地使用权最常见的是七十年产权,这指的是土地使用权出让的最高年限为七十年。这一规定源自中国的《土地管理法》和《城市房地产管理法》,旨在规范土地使用权的出让和管理。七十年产权并不意味着房屋本身只能使用七十年。实...

申卫星 | 数据产权的力度与限度

具体来说,就是数据来源者有对自己促成数据资源复制和转移的权利,而数据处理者有所谓的数据资源持有权、数据加工持有权和数据产品的经营权,最终实现数据要素的流通利用复用。然而,解释到这里显然是不够的,要设计数据产权制度,首要必须回答数据来源者的权利和数据处理者的权利是什么关系,他们是如何传递形成的这一基础命...

房屋产权年限续期规定详解

二、土地使用权与房屋所有权的关系我国房屋产权包含房屋所有权和土地使用权两部分。房屋所有权是永久的,而土地使用权则根据不同用途分别为70年、50年或40年。产权年限从开发商取得土地使用权之日起计算。三、非住宅建设用地的续期申请非住宅建设用地的土地使用权到期后需提前一年申请续期,并根据当时的地价水平补缴...

房子只有70年产权,产权到期后房子又会归谁?上海已有案例

所谓的“70年产权”实际上是土地使用权的一种表述,它包含了房屋本身和土地使用权这两部分内容(www.e993.com)2024年11月24日。在购房时,我们所购买的不仅仅是一栋建筑物,还包括了它在土地上占有和使用的时间限制。这里需要明确一点,房屋的所有权是永久性质的,而土地的使用权则有70年的期限。当我们谈论“70年产权”的时候,实际上是在谈论土...

产权住宅是什么?

产权住宅是指购房者通过合法途径购买并拥有完全产权的住宅。这类住宅的产权通常包括使用权、收益权和处分权,购房者可以自由买卖、出租或继承。产权住宅是房地产市场中的主流产品,为广大购房者提供了稳定和长期的居住保障。在中国,产权住宅的产权年限通常为70年,这是指购房者从开发商处购买住宅后,享有土地使用权的时间...

瀛东律音┃国资确权纠纷的举证责任分配——以物权法和国资法为...

考虑到基于“房地一体”原则,涉案房屋和土地使用权均已登记在A名下,但备注中权利记载不清,故A、B分别依据交易合同和实际登记行为负有相应的协助义务,遂判决A、B协助办理不动产登记手续,备注案涉地上建筑物归D所有。该案判决后,国企A不服提起上诉,认为一审法院混淆了企业产权交易和企业资产交易的关系,以产权交易...

不动产登记“一问一答”

5.《中华人民共和国土地管理法》第十四条“土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”6.《土地权属争议调查处理办法》第一条“为依法、公正、及时地做好土地权属争议...

...到期后可以续期!|不动产|物权法|房屋产权|住宅用地|土地使用权...

了解土地使用权、房屋所有权的区别,搞清楚房屋产权年限划分以及计算方式,另外还有几点关于产权的区别,买房之前我们一定要弄懂!1落户现今很多的购房者在城市购买房屋,一来为了居住的目的,二来是为了落户口,方便孩子上学,为后期的生活便利提供保障。按照相关文件规定,只有购买70年产权的住宅,或者70年产权的居住用地的...