新个税“专项附加扣除”住房贷款利息篇

答:纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出。2.住房贷款利息专项附加扣除的扣除主体是谁?答:经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利...

LPR下降和利率加点下降指的是什么?对房贷有什么影响?

定义：贷款市场报价利率（LoanPrimeRate，LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。形成机制：目前，LPR报价行包括18家银行，每月特定时间（遇节假日顺延）前，各报价行以0...

货款利息的计算方法是什么?这种计算如何帮助借款人规划财务?

计算公式通常为:利息=贷款本金×利率×贷款期限(以年为单位)。例如,如果某人借款100万元,年利率为5%,贷款期限为20年,那么他每年需要支付的利息为:100万×5%=5万元。这意味着在贷款期限内,他总共需要支付的利息为:5万元×20年=100万元。为了更直观地展示不同贷款条件下的利息支出,以下是...

企业发生的哪些利息支出可以在企业所得税税前扣除

企业在生产经营活动中发生的利息支出,主要有以下几种类型:什么是金融企业同期同类贷款利率?“同期同类贷款利率”是指在贷款期限、贷款金额、贷款担保以及企业信誉等条件基本相同下,金融企业提供贷款的利率。既可以是金融企业公布的同期同类平均利率,也可以是金融企业对某些企业提供的实际贷款利率。敲黑板企业与关联方...

房贷提前还款需要提前多久通知是什么?

提前还款的定义房贷提前还款是指借款人在贷款合同规定的还款期限之前,一次性或部分偿还贷款本金的行为。这种做法可以减少未来的利息支出,缩短贷款期限,从而节省总体的贷款成本。提前还款的通知期限不同银行和金融机构对于提前还款的通知期限有不同的规定。一般来说,借款人需要提前30天至60天向贷款机构提出提前还款的申...

企业发生的哪些利息支出可以税前扣除

一、利息支出税前扣除的基本规定企业在生产经营活动中发生的利息支出,主要有以下几种类型:什么是金融企业同期同类贷款利率?“同期同类贷款利率”是指在贷款期限、贷款金额、贷款担保以及企业信誉等条件基本相同下,金融企业提供贷款的利率(www.e993.com)2024年11月23日。既可以是金融企业公布的同期同类平均利率,也可以是金融企业对某些企业提供的实际...

化债会削弱政府支出吗?方正证券:中央政府可能需要在国债、PSL、政...

对于国内融资平台,EBITA的计算公式为(营业总收入-营业税金及附加)-(营业成本+利息支出+手续费及佣金支出+销售费用+管理费用+研发费用+存货跌价损失+坏账损失+信用减值损失)+其他收益+无形资产摊销,cashtax可参考所得税科目。而InvestedCapital理论上可以从资产端或负债端分别计算,考虑到负债端算法没有充分考虑到融资...

25日起,调整!|贷款|存量房贷利率_网易订阅

什么是存量房贷?利率下调后利息支出能减多少?9月24日,人民银行、金融监管总局宣布,将引导商业银行批量下调存量房贷利率,平均下降幅度将达0.5个百分点左右。存量房贷,指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。比如今年5月17日,全国房贷利率政策下限放开,随后很多新发放的个人房贷利率都大幅下降,最低的甚至到了3%...

OA(数字化办公系统)是如何运作的——应收应付功能拆解!

通过数字化办公OA系统,企业可以更高效地处理应收应付业务,优化资金使用效率,减少不必要的资金占用和利息支出。本文将详细拆解应收应付功能模块、业务流程和逻辑,帮助读者更好地理解和应用这一功能。这是OA系统功能拆解系列的最后一篇,总计需要拆解7大功能:

个人负债怎么整合,需要什么条件

个人负债整合的定义个人负债整合,通常指的是将多个高利率的债务合并为一个低利率的贷款,以减少每月的还款额和利息支出。这种方法可以帮助债务人更好地管理财务,避免逾期还款和信用记录受损。整合负债的必要条件1.稳定的收入来源进行负债整合的首要条件是拥有稳定的收入来源。金融机构在考虑是否批准整合贷款时,会评...