取消物业到底有多爽?|自治_新浪财经_新浪网

其中仅成立筹备组找到合适的业委会委员候选人就是一大难题,中青年人大多要忙着工作和家庭,对小区公共事务参与度较低,业委会成员大多还是以退休人员为主;同时根据《中华人民共和国民法典》有关规定,选举业主委员会等由业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

此外，欧阳某原是业委会筹备组成员，2019年9月18日，他以筹备组的名义发布了业委会选举通知，随后他自己被选为业委会主任。《湖南省物业管理条例》中，第13条第三款规定，筹备组中的业主成员被提名为业主委员会委员候选人的，其筹备组成员资格即行终止，筹备组应当从符合条件的推选人员中依次递补。“我们小区当年...

业主要成立业委会,街道办不配合怎么办?

街道办是成立业委会的指导、监督单位,负责调处小区矛盾、促进业委会的成立。可街道办对业委会的成立常常持消极态度、一味地拖延、甚至阻挠,主要原因除了街道办部分人员工作不积极、得过且过外,主要是对成立业委会有畏惧心理,担心成立后业主与物业的矛盾更大,增加不稳定因素,其实都是懒政思想、行政不作为(是否与...

问诊岛城物业纠纷丨唱票作弊、算错面积……小区业委会选举“选...

针对筹备组2名人员在唱票过程中出现的严重工作失职问题，经筹备组研究决定，免去2人的筹备组成员资格。玫瑰庭院小区一角对于一户两人分别参加筹备组和参选业委会候选人问题，街道办称，该业主报名业委会候选人时，筹备组对其提供的材料进行了审核，但未考虑到一户家庭两位业主报名的情况，且那名筹备组成员也未提及...

...一户两人分头参与、面积计算错误……青岛一小区业委会选举“选...

针对投票问题,虽然人数超过了,但面积没超过三分之二的规定,所以愿意成立业委会的业主就要求街道认定这个面积,不愿成立业委会的就以面积没有达到三分之二为由要求不能认定。对于街道是否对业主提供投票指导及“参与”行为的认定,以及筹备组成员唱票环节“作弊”等问题,史女士表示,该科室不具体负责这项业务,“如果您...

一个大型小区的业主“半自治”之路

不久前,这个居住人口超过四万人的大型小区再次“发钱”,业委会将公共收益按照每平方米2元的标准发给业主共计超200万元(www.e993.com)2024年11月23日。自从成立业委会后,该小区“沉睡”多年的小区公共收益重新回到业主手中,除了维持小区日常生活秩序外,还有了更多的管理空间,让业主们真正受益。

业委会每月津贴可参照深圳最低工资标准 《深圳市业主组织若...

《业主组织若干规定》加强对业主委员会人选的把关,完善了任职条件要求,如要求业主委员会候选人应在本小区生活居住,并参加物业管理法律、法规、业务活动、职业道德等岗前培训等,更好地履行职责。针对工作经费与报酬,明确业主大会可综合考虑物业服务费标准等因素,决定业主委员会委员津贴的标准,具体每月津贴可参照深圳最低...

筹备组业主成员可否参选业委会候选人?

第三,关于筹备组的工作任务。按照法律的规定,筹备组主要完成两件事:起草《管理公约》、《业主大会议事规则》,确定业主委员会委员的候选人。据此,筹备组成员涉嫌既是裁判员,又是运动员。第四,关于筹备组成员分工。筹备组成员分工没有明确法律规定,一般情况下,组长(街道工作人员)负责召集和主持筹备组会议;居民委员...

海口龙华区业委会成立事项全流程标准化便民服务窗口今起运行

符合以上条件的,建设单位应当申请成立首次业主大会会议筹备组,业主可以提出书面申请,街道办事处、乡镇人民政府也可以根据物业管理区域实际情况主动组建筹备组。“我们在各镇街打造业委会成立事项全流程标准化便民服务窗口,就是为了进一步规范业委会成立的操作,对申请成立业主大会筹备组、业委会成立备案在流程、材料、条件...

业主质疑:物管掌管公区收益却“低配”服务?成立业委会难,街道扮演...

联席会上,花园路街道的相关负责人终于证实,收到举报信的确切时间是11月6日。随即有业主就此发问,13天过去了,街道除了向被举报人求证还做了哪些工作,是否进行了核实,是否有了结论。对此,街道并没做出正面回复。业委会筹备小组成员也是被举报人的殷先生表示,“还不用我们说,业主都能发现这么显而易见的问题。一...