小区的容积率是什么意思?

容积率,简单来说,是指一个小区内所有建筑物的总建筑面积与该小区用地面积的比值。这个比值通常以数字形式表示,例如1.5、2.0等。容积率的高低直接影响着小区的建筑密度和居住体验。一个较低的容积率意味着小区内建筑物之间的空间较大,绿化和公共设施的空间也相对充足,这样的环境通常更为宜居,居住者可以享受到更多的自...

什么是住房容积率?

住房容积率是一个在城市规划和房地产开发中常用的术语,它指的是在一定地块面积内,允许建造的建筑物总体积与地块面积的比值。这个指标是衡量土地利用强度的重要参数,对于理解一个地区的建筑密度和居住环境质量具有重要意义。容积率的计算公式为:容积率=总建筑面积/地块面积。例如,如果一个地块面积为1000平方米,规...

如何寻找舒适的楼盘小区?得先破解容积率和建筑密度的秘密

其中有两个名词:容积率、建筑密度。它俩对小区的居住舒适度影响非常大。容积率简单地说,1平方米的土地最多能建设多少平方米的房子,这个就是容积率。比如某个楼盘的容积率为3.5,那就表示这个楼盘1平方米的土地可以建造3.5平方米的房子。假设这个楼盘占地1万平方米、每套房子100平方米,那这个楼盘就可以规划建设350...

满足一定条件,容积率按一半计算!济南拟出计容新规鼓励开发第四代...

根据住房和城乡建设部出台的《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内总建筑面积与建筑用地面积的比值。形象点说，容积率大小直接影响居住舒适度，容积率较小，建筑密度一般也就较低，楼间距较大，通风采光条件较好，居住舒适度越高。征求意见稿涉及商品住宅计容的亮点颇多。在公共开放空间方面，拟规定“纯住宅建...

买房前,了解哪些专业术语可以避免被误导?

3.容积率:容积率是指建筑物地面以上各层建筑面积总和与建筑基地面积的比值。这个比值决定了建筑的密集程度和居住的舒适度。4.得房率:得房率是指实际可使用的住宅面积与销售面积的比率。这个比率越高,意味着购房者能实际使用的空间越大。5.预售许可证:预售许可证是开发商在房屋尚未建成前,可以进行预售的法律凭证...

中海长安玖章,有一个致命的弱点

酒店区域位于小区的西面,三角地块,楼栋排布似之字形(www.e993.com)2024年11月23日。专业术语称之为:建筑采用形体扭转、高低错落及局部架空的设计手法,营造灵动活泼的城市界面。它由14#和15#楼构成,14#分成25层和15层两个部分,15#分成25层、21层和10层三个部分,一层还配有小部分商业,楼体最高为80米,地下车库有...

【地理试题】2024年新高考试题分析及2025届备考策略建议(地理...

考查目标本组试题以城市工业园区规划的功能分区容积率差异为背景,材料、设问与城市地理基础知识结合紧密,通过文字信息与示意图的呈现,综合考查学生的地理空间图景构建与空间推理能力、获取与凝练地理图文信息的能力、灵活应用城市地理基础知识的能力、理解以及运用地理新概念解决问题的能力。

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房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点:1.商品房:是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。2.集资房:是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋,职工个人可按房价全额或部分出资。

济南高新: 济南高新发展股份有限公司2023年度向特定对象发行A股...

二、专业术语????????????????????????????????????????In??Vitro??Diagnostics,通过对人体的样品(血液、体液、组????????????????????????????????????????织等)进行检测而获取临床诊断信息的产品和服务,包括...

山东济南拟出计容新规鼓励开发第四代住宅

根据该规则术语解释,第四代住宅是以每户拥有面积不小于套内建筑面积的30%,层高不小于两个自然层的开敞式户属空中花园为基本配置的住宅。也就是说,户属空中花园成为第四代住宅“标配”,开敞式公共绿化平台也是一个选项。目前,国内广州等不少城市针对第四代住宅制定了相应的鼓励政策,如“空中花园”“空中共享平台”...