政府违法强拆房屋 法院判定仅“补偿”不行,要赔偿!

许水云的两套房由于历史原因,没有办理房产证,而且由住宅改为门面房进行了出租,在拆迁补偿问题上,双方产生了分歧,婺城区政府认为应该按照住宅进行补偿,而许水云一方认为应该按照经营性用房进行补偿。被申请人的代理人:“虽经答辩人多次上门工作,但申请人一直坚持按营业房来补偿,营业房要有非常严格的认定标准,正如答辩...

房改房拆迁律师:房改房拆迁补偿及需要注意的事项有哪些?

在搬迁过程中,被拆迁人需要支付搬家费用、设备迁移费用等,搬迁补偿可以在一定程度上弥补这些支出,使被拆迁人能够顺利完成搬迁。临时安置补偿:计算方式的合理性:按照被拆迁房屋的面积和时间期限计算临时安置补偿,考虑了被拆迁人的实际居住需求。房屋面积较大的被拆迁人在寻找临时居住场所时可能需要支付更高的租金,因此...

如何计算拆迁补偿的平方数?这些计算方法有哪些依据?

首先,拆迁补偿的平方数计算通常基于以下几个关键因素:房屋的建筑面积:这是最直接的计算依据。建筑面积通常包括房屋的实际使用面积以及相关的附属设施面积。房屋的评估价值:评估价值是根据市场价格、房屋状况、地理位置等因素综合评估得出的。拆迁政策:不同地区的拆迁政策可能有所不同,这些政策会直接影响补偿的计算方式...

如何计算农村拆迁的补偿金额?这些计算方法有哪些法律依据?

在法律依据方面,主要参考《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及各地方政府发布的具体实施细则。这些法律法规明确了土地征收的程序、补偿标准和计算方法。具体来说,补偿金额的计算方法通常包括:市场比较法:通过比较类似土地的市场交易价格来确定补偿金额。收益还原法:根据土地的潜在收益...

拆迁赔偿和补偿不是一回事,遇到这3种情况及时索赔!

在房屋被违法强拆之后,只是给了被拆迁人一些拆迁补偿款,并没有提及国家赔偿。相信大部分被拆人可能对相关法律知识不太了解,不是很清楚国家赔偿和拆迁补偿有什么不同。却不知道仅是一字之差,最终结果却有很大差距的。而且拆迁补偿不能代替国家赔偿,在违法强拆行为发生后,我们可以通过法律途径要求强拆机关赔偿强拆行为...

上海拆迁补偿揭秘:1000万元能拿到手吗?

包括东安一村、二村在内的一些地块被列入征地或拆迁范围(www.e993.com)2024年11月24日。东安新村作为上海第一代工人新村,补偿方案终于出炉。位于徐汇内环的东安新村,一村和二村的地块评估均价为72822元/㎡,其中使用权老公房的评估价大约为5.5万/㎡,私有产权房的评估价则在7.2万/㎡到8万/㎡不等。如果选择货币补偿,东安一村、二村的补偿总额平均...

一问到底 | 四问平顶山“强拆果园”:补偿标准是啥?废止文件为何...

据中央广播电视总台中国交通广播报道,叶县任店镇党委副书记张强对此回应称:“赔偿只能依据平顶山市33号文来进行。对于河南省司法厅的回复,我解释不了。”四问涉事官员“14岁工作”?随着事件的发酵,叶县县委常委、常务副县长胡炜哲的履历也受到网民质疑,胡炜哲是到达现场的官员之一,他承认“拆迁”了果园。

...委员会关于印发《新畲恒力配套用地项目房屋拆迁补偿方案》的通知

安置模式为纯货币补偿,房屋价值参照《惠州市集体土地征收与补偿办法》(惠府〔2021〕27号)按评估价格补偿,房屋项下土地不作补偿。拆迁户宅基地由新畲村民小组在村庄规划小区安排解决。(七)征收补偿金额根据委托第三方资产评估机构及现场测绘,本项目补偿预算总金额为:2513.741247万元(具体补偿费用详见附件)。

...邹城市人民政府关于印发济枣高速铁路(邹城段)项目征地拆迁补偿...

三、出台目的:作为新建济南至枣庄铁路项目建设用地的土地征收的政策性文件,为下步开展土地征收工作提供依据,也是日后济枣高铁公司对土地征收成本审计和计算的依据。四、重要举措:交通运输指挥部组织多部门召开多次研讨会,共同商议,广泛听取意见出台了《济枣高速铁路(邹城段)项目征地拆迁补偿安置方案》。

房屋被政府拆迁后跨省重置可以免征契税吗 ——如何与税务机关沟通

刘老师带着上述资料的原件及一份复印件,再次来到武汉购房地主管税务机关,税务领导检查资料后回复,在原拆迁补偿款金额内重置房屋,可以享受免征契税优惠政策。本次购房金额300万元免征契税,剩余拆迁补偿金额100万元,可以在下次购房的契税计税依据中扣减。本案例,刘老师能达到预期享受到重置房屋免征契税优惠,有几个方面:...