《北京房产律师:父母住子女房产生矛盾,子女可起诉腾退吗?》

综合这些因素,陈某娟继续占用B室房屋既没有法律依据,也没有合理的理由。(四)房屋占有使用费的起算与标准关于李某辉等主张的房屋占有使用费,由于双方此前就B室房屋权属等存在长期争议,在这种情况下,不能简单地认定陈某娟对房屋的占有是非法的,所以在争议期间无法完全排除陈某娟对房屋的相关权利。然而,当双方...

《北京房产律师解析:离婚时夫妻共同财产协商无果诉讼分割案例》

本案的焦点在于夫妻共同财产的认定和分割,包括房屋、贷款、房屋使用费、租金以及其他未分割财产等多个方面。从法律关系上看,涉及到离婚后财产纠纷的法律规定,需要依据这些规定来分析每个财产问题的处理方式。例如,对于尚未办理产权登记的房屋如何分割,要依据离婚后财产分割的一般原则,并结合房屋的实际情况来确定。在整个办...

桑榆非晚 法护夕阳 |常熟法院维护老年人合法权益典型案例

原告主张的房屋占有使用费亦缺乏依据,法院亦不予支持。三、典型意义本案系回应社会普遍关注的老人赠与子女房屋后,其他老年亲属居住权保障问题的典型案例。让老年人居有定所是赡养义务中“经济上供养、生活上照料”的应有之义。因居住权是《民法典》新创设的制度,尽管本案纠纷发生时法律尚未有居住权的规定,但当事...

民间借贷合同纠纷的企业合规管理与风险防范丨类案加油站

虽然利息不用支付,但为了避免借款人因为合同无效而获益,还是要支付资金占有使用费,资金占有使用费的标准通常是按贷款市场报价利率酌情确定。这给我们一点启示:企业之间为生产、经营需要进行的民间借贷受法律保护,但企业、个人均不能把放贷作为常态、常业。未取得金融监管部门批准,企业以放贷为主要业务或者以此作为主要收...

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同编通则若干...

为正确审理合同纠纷案件以及非因合同产生的债权债务关系纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合审判实践,制定本解释。一、一般规定第一条人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时,应当以词句...

【权威发布】最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》合同...

为正确审理合同纠纷案件以及非因合同产生的债权债务关系纠纷案件,依法保护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合审判实践,制定本解释(www.e993.com)2024年11月23日。一、一般规定第一条人民法院依据民法典第一百四十二条第一款、第四百六十六条第一款的规定解释合同条款时,应当以词句...

【法律问题小课堂】村民委员会有权依据村规民约进行罚款吗?

最终,法院判决村委会于本判决生效之日起五日内返还其对栾某的罚款15000元及资金占有使用费。该判决现已生效。法官说法郑瑞琦莱芜区法院口镇法庭副庭长二级法官陈丽洁莱芜区法院口镇法庭五级法官助理所谓村规民约,是为了更便利地管理本村事务,经过村民会议或者村民代表会议讨论所通过的在本村内有约束力的规范...

租金贷之法律全分析:业主和租户该如何维权和行权

如租客李四继续居住的,张三还可以要求李四支付逾期腾房的占有使用费。这时,如果在传统的转租法律关系中,租客李四可以一走了之,并不会承担任何损失。但是,在长租公寓场景下,很多的李四身上还背着欠金融机构的租金贷,搬离以后不仅需要重新租房子,还要还贷款。这就直接导致,相当多的房客李四不愿意搬离公寓也不愿意另外...

广东一租客租用违章房,合同无效后被判支付5.8万房屋占有使用费

根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第四条规定,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。本案中,陆某虽不能取得违法建筑的所有权,但不影响其基于占有违法建筑而享有的占有利益。而陆某对该违法建筑享有的占有利益...

最高人民法院关于修改《最高人民法院关于在民事审判工作中适用...

“工会组织就工会经费的拨缴向人民法院申请支付令的,应当按照《诉讼费用交纳办法》第十四条的规定交纳申请费;督促程序终结后,工会组织另行起诉的,按照《诉讼费用交纳办法》第十三条规定的财产案件受理费标准交纳诉讼费用。”二、修改《最高人民法院关于审理矿业权纠纷案件适用法律若干问题的解释》...