拆迁厂房评估方法和补偿标准是什么?

市场比较法:通过比较类似地段、类似条件的厂房市场交易价格,来评估拆迁厂房的价值。收益还原法:基于厂房未来的收益潜力,通过折现计算其现值。成本法:计算重建同等厂房所需的成本,减去折旧等因素,得出厂房的价值。评估过程中,专业的评估机构会综合考虑厂房的物理状况、地理位置、市场环境等多方面因素,确保评估结果的公...

槐荫区哪里会迎来改造?这份重磅文件发布!包括了棚户区城中村旧...

哪里会迎来大发展,这里面包括了城中村、老旧小区、棚户区、旧工厂以及就市场,把槐荫的家底算是全都呈现了。更为关键的是,这份文件还注明了升级改造的时间。整份文件比较长,在下面的描述中会适当删减和调换顺序,完整文档可以在官方网站下载,一切均以官方发布为准。01首先,槐荫到底有多少可供更新的家底?这份文...

红头文件!多地明确:以下情况禁止安装光伏

5.五年内规划拆迁或已废弃的建筑;6.屋面整体朝阴或周边有大面积遮光影响的建筑;7.屋面或周边存在大粉尘、热量和腐蚀气体影响的建筑;8.生产的火灾危险性分类为甲类、乙类的建筑;9.安装后可能降低临近建筑物日照标准的区域。该意见自2023年9月5日起试行,有效期为1年。九、2024.03.28-福建省泉州市泉州...

2023年苏州厂房拆迁补偿标准

2023年苏州厂房拆迁补偿标准包括三个主要方面:被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。其中,具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,至少每三年调整或重新公布一次。被征收房屋的市场价值评估基数如下:住宅房屋每平...

失效文件

3.建设标准。国家级开发园区标准厂房集中区域占地面积应在150亩以上,建筑面积在10万平方米以上,单体建筑面积不得低于5000平方米。省级开发园区标准厂房集中区域的占地面积应在75亩以上,建筑面积在5万平方米以上,单体建筑面积不得低于5000平方米。多层厂房容积率为1.0～2.0,建筑密度不大于45%,低层厂房容积率为0.7～1.2...

拆迁干部自建自拆,一笔“赚得”210万

在利益的驱使下,赵桂香明目张胆利用手中职权,通过“打招呼”等方式,让测绘人员在认定厂房拆迁面积、结构、补偿标准等方面大开尺度(www.e993.com)2024年11月24日。随后,赵桂香在拆迁补偿协议书上签字确认,顺利将抢建的违规建筑物面积全部纳入拆迁补偿范围。2021年6月,该笔拆迁补偿款发放到位,扣除购买、维护成本后,赵桂香“赚得”210万元。

拆迁违章厂房的期限是如何计算的?

法律依据与标准首先,拆迁违章厂房的期限计算主要依据国家相关法律法规。《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等文件明确规定了拆迁的程序和标准。根据这些法规,违章建筑的认定、拆迁通知的发放以及实际拆迁的执行都有明确的时间要求。

广州旧改周报┃海珠区康鹭旧改项目实施方案获批|住宅|公建|安置区...

5.文件名称:《黄埔区广州开发区城市更新专项规划(2021-2035年)》发布单位:广州开发区城市更新局发布日期:2024-5-14文件要点:1、明确规划范围及期限。本次规划范围为黄埔区行政管辖范围,总面积约484平方公里,主要面向旧村庄、旧城镇、旧厂房等各类城市更新资源。本次规划基期年为2020年,期限为2021年至2035年,...

“钢铁大王”沈文荣走了_中国经济网——国家经济门户

英国《金融时报》在报道中如此描述当时的拆迁场景:安装在60米高厂房内的顶吹氧转炉,加工卷板长度超过一公里的热轧钢机,一部烧结机,一座鼓风炉,还有许多其他部件,所有设备都用木条箱包装,塞进集装箱,装船起运,然后在长江口附近被拆箱。在长江的平坦冲积平原上,又严格按照在德国的样子,一个螺丝也不差地把设备重新...

中国钢铁“沙皇”往事:他曾创造了欧洲历史上最大的工业搬迁

英国《金融时报》在报道中如此描述当时的拆迁场景:安装在60米高厂房内的顶吹氧转炉,加工卷板长度超过一公里的热轧钢机,一部烧结机,一座鼓风炉,还有许多其他部件,所有设备都用木条箱包装,塞进集装箱,装船起运,然后在长江口附近被拆箱。在长江的平坦冲积平原上,又严格按照在德国的样子,一个螺丝也不差地把设备重新...