有猫腻!这些房贷延期方案看似诱人,却隐藏着诸多风险

从业务模式来看，房贷延期是指延长原有的房贷还款期限，与此前贷款中介力推的“以贷换贷”有所差异，“以贷换贷”是将经营贷及消费贷腾挪，用于偿还房贷；在办理业务的过程中，部分贷款中介会提供“过桥”的方式为客户先行垫付资金，然后再将房屋以企业法人、参股人的名义抵押给银行，通过此方式向银行借出经营贷。...

多家银行收紧房贷提前还款政策,业主面临新挑战

平安银行在提前还款政策上采取了分阶段的策略,贷款一年内提前还款的客户需支付1%的违约金,1-2年的客户需支付0.5%,而贷款满2年后的客户则无需支付违约金。北京银行、光大银行、兴业银行、交通银行和浦发银行在提前还款政策上均给予了一定的宽限期。其中,北京银行、光大银行、兴业银行、交通银行规定,贷款满3年后提...

存量房贷利率下调呼声渐起 灵活调整还款模式目前是可选项

“为了给利率‘高位站岗’购房者减负,其实很简单,就像去年8月份央行出台一个降低存量房贷利率的指导意见,银行就可以参照执行了。”张鹏博表示,“在没有政策支持的前提下,银行无权自行调整房贷利率水平,灵活调整还款模式已经是银行唯一的选择。”正如张鹏博所说,经济导报记者注意到,不少银行创新推出了个性化的房贷还款...

平安银行回应气球贷!降首付、房贷利率后银行再推创新房贷产品

近期,平安银行在其官方微信公众号上推送了一则房贷利好政策的文章,其中提及的“气球贷”备受市场关注。5月30日,平安银行方面回应贝壳财经记者称,“气球贷是适用我行个人商住两用房按揭业务的一种还款方式,客户选择我行按揭贷款且用途为商住两用房按揭时,在选择还款方式时可选择气球贷。”平安银行指出,通过降低客户每...

存量房贷利率下调,何时落地?

9月24日，房地产市场迎来政策大礼包，潘功胜在会上宣布央行拟会同金融监管总局出台五项房地产金融政策，包括引导银行降低存量房贷利率、统一房贷最低首付比例至15%、延长两项房地产金融政策文件的期限、优化保障性住房再贷款政策以及支持收购房企存量土地。其中，潘功胜表示，下调存量房贷利率预计将惠及5000万户家庭、1.5亿...

事关上海房贷!新“沪九条”落地后,六大热点问题解答→

带着这些房贷利率的热点问题记者询问了沪上多家银行问题一:什么样的贷款可以享受利率调整?新签订的贷款合同可以享受最新的利率,已经签约还未完成发放的贷款,也可以进行利率调整(www.e993.com)2024年11月23日。目前,沪上各家银行都在忙于变更原先已经签约但尚未发放的贷款利率。“从5月17日国家层面政策出台,到5月27日上海政策落地,中间这段时...

太突然!这个省会城市逆势上调首套房贷利率,不少市民加急上车

记者获悉，该网传文件属实。有银行系统工作人员告诉记者，4月1日起，石家庄域内银行首套房商贷政策利率下限恢复至LPR-20的全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限。二套房商贷政策利率下限去年已经调降一次，从LPR+60调整至LPR+20，本次调整不涉及二套房，也不涉及存量房贷。多家银行称将准时调系统不少市民...

石家庄上调首套房贷利率下限!多家银行表示将准时调系统,不少市民...

《每日经济新闻》记者获悉,上述文件属实,石家庄市自2024年4月份起,恢复执行全国统一首套住房商业性个人住房贷款利率下限(LPR-20),二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。随后,记者咨询了石家庄域内多家银行。部分银行表示已接到通知,将于4月1日零时准时调系统,最终利率以下款时间为准。部分银行表示...

明确了!重庆这些人群房贷可延期!57家银行公布政策

哪些人群房贷可申请延期?又该如何办理?针对上述市民关切问题,11月24日晚,人民银行重庆营管部集中发布全市57家银行业金融机构的个人住房贷款延期还本付息政策,市民可根据自身情况查询办理业务所需资料、流程及方式。中国工商银行重庆市分行办理条件因感染新冠肺炎住院治疗或隔离的人员、疫情防控需要隔离观察人员及其...

平安银行发布存量首套住房贷款利率问答,本息拖欠的存量房贷暂不...

8月31日中国人民银行及国家金融监督管理总局联合下发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》,针对降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率有关事项作出了相关部署通知。对于此次房贷政策新调整,不少购房者提出了疑问,平安银行响应人行及监管要求进行相关工作筹备的同时,就这些备受关注的问题作出解答。