什么条件下需要缴纳土地使用税?

土地使用税的征收对象主要是拥有土地使用权的单位和个人。无论是国有土地还是集体土地,只要是被依法取得使用权并用于非农业建设的土地,都应当缴纳土地使用税。二、土地使用税的征收范围土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区内的土地。具体来说,这些地区的土地使用者,无论是用于住宅、商业、工业还是其...

国有土地与集体土地,征收有什么区别?

由此可知,国有土地上房屋的征收主体是县级以上人民政府,实施主体是房屋征收主管部门,而集体土地的批准征收主体就是省级以上人民政府。04征收程序不同《土地管理法》第四十六条规定:...征收农用地的,应当依照本法第四十四条的规定先行办理农用地转用审批。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再...

...委员会关于城市更新过程中对国有土地上私有房屋实施房屋征收有...

四是明确区人民政府在收到房屋征收申请后,要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》《北京市国有土地上房屋征收与补偿实施意见》等法规政策,审核项目是否符合房屋征收条件,对符合条件的项目方可纳入房屋征收,具体实施办法按北京市现行房屋征收与补偿政策执行。三、《通知》中“私有房屋物业权利人”范围是什么?答:按照...

企业土地被收回,补偿款免征土增税的条件竟如此之“高”?

根据《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定:“因国家建设需要依法征用、收回房地产,是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。”,“符合上述免税规定的单位和个人,须向房地产所在地税务机关申报核准”可知,因国家建设征用或收回房地产土增税是免税的。

白酒消费税改在流通环节征收,或将面临7大问题

目前尚不具备征收环节后移条件的税目有3个,包括木制一次性筷子、电池、涂料。这几个税目的消费品,或者价值相对较低,或者监管制度不完善,在零售环节征收会增加税收征管成本。可以看出,我国15个税目中的12个具备在零售或者批发环节实现征收可控的条件。白酒消费税征收环节后移后的...

什么是房地产新模式?

2023年,国有土地使用权出让收入5.8万亿元,同比下降13.3%,较2021年高峰下滑31.8%,连续两年拖累地方财政收入,地方政府需要培育新税源(www.e993.com)2024年11月23日。但当前经济处于筑底期,房地产还未走出困境,目前暂时不具备房地产税征收条件。待房地产量价企稳之后,未来可以考虑稳步推动房地产税试点,对持有房产、房产租赁收入征税。

国有土地上房屋征收补偿协议纠纷案件的审理思路和裁判要点 | 类案...

(一)起诉条件的审查1.原告资格征收补偿协议中载明的被征收人作为协议当事人,具备针对协议提起行政诉讼的原告主体资格。一般情况下,被征收人是私房的产权人或公有房屋的承租人。特定情况下,私房产权人或公有房屋承租人的继承人、同住人等也可能与房屋征收部门签订征收补偿协议,成为协议当事人,进而具备提起行政诉讼...

盈科法智丨集体土地征收与补偿法律实务

三、土地征收申请条件及审批内容四、征地批后公告和征地补偿安置决定(一)征地批后公告(二)征地补偿安置决定(三)关于征地补偿安置决定的实施五、征地补偿费用(一)关于区片综合地价(二)关于社会保障费用(三)关于保障征地补偿安置费用的足额到位...

农村宅基地问题明白纸_澎湃号·政务_澎湃新闻-The Paper

5、农房与商品房的区别是什么?农房是农村中供村民居住的房屋,与商品房的区别主要有:一是土地性质不同:农房建设占用集体所有土地,商品房则占用国有建设用地。二是取得方式不同:农房只允许符合条件的农村集体经济组织成员申请取得宅基地进行建设,商品房是由具有房地产开发资质的企业取得国有建设用地开发建设。

公告!临沂“房票”来了!

所征集商品房用于沂河新区内选择房票安置的被征收人。二、申报条件(一)位于沂河新区范围内,已取得商品房预售许可;产权清晰、手续完备的新建商品住房现房或准现房。(二)房源无查封、抵押等情况。(三)企业未被列入信用中国失信名单。(四)商品房所属开发项目近期在开发建设、农民工工资清欠、销售、物业服务等方面...