长沙美的云樾:没有三书一证一表就通知业主收房?回复来了!

据业主反映,芙蓉区美的云樾小区8栋,10栋,11栋等3栋楼房合同上写的是10月30号交房,现在8栋入户大厅,地下入户大厅都没搞好(房间进不去,不知道搞好没有),就有美的工作人员通知收房,并且不提供三书一证一表,房屋建造质量令人担忧。另外开发商无视正常流程交房,且及其敷衍,不仅是对长沙做出贡献业主的无视,更是对...

收房时开发商应提供哪些手续

1.房屋所有权证书:这是证明房屋所有权归属的法律文件,购房者应确保该证书上的信息与购房合同一致。2.国有土地使用证:此证书证明了开发商有权使用该土地进行房地产开发,购房者可以通过此证书了解土地的使用年限等信息。3.建设工程规划许可证:这是开发商在建设前必须获得的许可,证明建设项目符合城市规划要求。

问法热线丨同一小区物业收费标准不同是否合理?这些问题律师给您解答

也就是说，冯先生还是享受了物业公司提供的物业服务，按照《物业管理条例》中业主在物业管理活动中，要履行按时交纳物业服务费用的规定，冯先生应当向物业公司履行交纳物业费的义务。问题3：房屋迟延交付期间物业费该不该交？张先生2020年5月购买了某高档社区的商品房，并签订了临时管理规约和前期物业服务合同，约定由某...

楼市新政后交易量上升,购买二手房如何避坑?

收房前一定要核实清楚是否已经付清了水电暖等费用,查看相关票据,尽量让买方将之前的付款票据也作为交房材料一并提供。同时需要查看水电表是否改装、移动,因为私自改装水电表是违法的,一旦发现,很可能被相关部门处罚。2、煤气、有线电视、电话、宽带网络等需要过户的项目需要结清并变更过户。如果电话、宽带网络等不需要再...

收房程序和注意事项,购房者需了解

购房者应在收房通知单规定的时间内,带齐收房当天所需的文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、已交房款收据、购房合同等。准备充分的材料可以确保收房手续的顺利进行。三、审核开发商提供的材料购房者在接到收房通知后,应仔细审查开发商提供的交房手续是否完善。根据合同约定,房屋必须在竣工并经相关部门验收合...

农发行东阳市支行了解实际需求针对性提供收单服务

该行一方面通过与企业对接及时沟通掌握实际情况，了解实际需求，针对性提供收单服务，另一方面组织业务人员学习收单业务知识，熟悉办理流程，制定轮班表，合规有效推进业务进程(www.e993.com)2024年11月24日。在服务现场，该行工作人员热情地为客户讲解本次收房缴款的具体要求，并提供POS机刷卡、指导手机转账等专业服务，推动了结算渠道多样化。据悉，本次...

长沙业主自行清运装修垃圾需提供证据,否则交费?物业回应

业主被通知提供证据证明自行清运了装修垃圾4月28日,几位住在长沙市芙蓉区佳兆业滨江四季的业主向晨意帮忙记者求助称,近日,物业管家希望他们能够提供清理建筑垃圾时的证据,例如照片,聊天记录,支付记录等。如果不能提供,可能需要补交垃圾清运费。这几位业主表示,他们在收房时,都选择了自行清运装修垃圾,没有委托物业公司...

收楼流程注意事项及必备材料

一、关注收房通知收房通知一般以挂号信、电话口头通知或在报纸、网络上发布的形式进行。购房者要及时关注收房通知,了解收楼的具体时间和地点。二、准备收房所需提供的业主材料购房者在收房通知规定的时间内,需带齐收房当天所需的文件资料,包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等,到开...

【普法专栏】新房未入住需要交物业费吗?

如果房屋已经交付,无论业主是否实际居住,物业公司都已提供物业服务,业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意、租赁房屋等原因拒绝缴纳物业费,业主支付物业费是业主的义务。如果还没收房不需要缴纳物业费。物业费收取的时间是自物业公司开始进行物业服务工作开始。业主与物业公司签订的物业服务合同交物业费等职责的履行,...

还要出钱?网友沸了!官方回应“房屋养老金”

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,房屋同进入中年的生命体是一样的,也进入了需要体检、养老和通过保险增加养老金的时代,但靠物业维修基金为主的资金,很难应对房屋进入中老年阶段、老龄化阶段到来所需要的养老金。因此,旨在为房屋的全生命周期安全管理提供资金保障的“房屋养老金”应运而生。这个制度...