成立业委会为什么这么难?!业委会“难产”与“力不及”困境待解

业委会的工作需要建立在业委会成员公平正义与业主的信任支持之上。部分业委会运作不规范,个别委员出于私利,可能出现违规行为,造成业主不满与投诉。若业主对业委会的动机和能力持怀疑态度,他们可能不愿意参与业委会的活动或支持其决策,这会进一步削弱业委会的权威和效能。简化流程提供机制保障记者从重庆市某街道办...

滨州一业委会选举有问题?当地回应

选举业主委员会申请的公示》,其目的在于向小区全体业主公开公示新湖玫瑰园小区王*瑞等11名业主联名向社区提交的《关于新湖玫瑰园小区设立业主大会、选举业主委员会的申请》,为下一步成立业主大会筹备小组做准备工作,公示中明确了公示时间为三天,公示结束后,将按照选举流程进行报名成立业主大会筹备组的工作...

聚焦重庆业委会组建难点 市内外大咖分享实践经验

第三，业主大会筹备组和业委会选人难。业委会工作“只有奉献没有回报”，也使其面临不少“尴尬”。一旦成为业委会的成员，处理小区事务就要花费巨大的时间、精力，有时候甚至还会遭遇物业的打击报复，致使很多人不愿意做小区业委会成立的牵头人。和泓四季B区成立业委会还卡在筹备组人选上。“几十名志愿者几乎完...

取消物业到底有多爽?|自治_新浪财经_新浪网

其中仅成立筹备组找到合适的业委会委员候选人就是一大难题,中青年人大多要忙着工作和家庭,对小区公共事务参与度较低,业委会成员大多还是以退休人员为主;同时根据《中华人民共和国民法典》有关规定,选举业主委员会等由业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与...

街道办不支持,成立业委会比登天还难!真实案例一字不漏,请细品

由于小区业主对筹备组成员的组成争议较大,街道及社区多次组织相关业主进行协调和沟通。直至2016年9月11日,在综合各方意见的前提下,小区业委会筹备组才宣告成立。2017年2月,被告召开物业沟通协调会议,邀请市、区房管局专家、法院法官等专业人员进行政策解释,积极推进小区业委会的成立,为了更好的推进小区业主委员会的...

首次业主大会和业委会怎么走流程?汕头最新指引来了→

《工作指引》对如何申请成立首次业主大会、成立首次业主大会筹备组、确定业主人数和投票权数、草拟《业主大会议事规则》和《管理规约》征求意见稿、推选首届业主委员会候选人、确定业主委员会成员候选人和《业主大会议事规则（表决稿）》、《管理规约（表决稿）》、业主委员会成立、业主委员会成员的终止和递补作出详细说明...

党建引领基层治理 麟趾社区多措并举推动小区成立新一届业委会

业委会成立是基层治理“最后一公里”的通畅之需，然而不少小区面临业委会“成立难、选人难、规范难”等问题。为保障麟趾社区三阳金城小区的业委会选举工作顺利进行，社区多次组织召开工作推进会，听取各方意见，凝聚大家的智慧；成立了业主委员会筹备小组，与三阳金城筹备组召开近十次会议商定候选人、投票宣传方式和...

长沙一小区业委会主任被批捕:伪造银行流水侵占百万元公款

“我们小区当年筹备业委会时,欧阳某作为筹备组成员参选业委会,筹备组未做人员递补,因此筹备程序严重不规范,相当于‘既做裁判员,又做运动员’。如此操作中选出来的人选,难免不让人怀疑暗箱操作。”一位小区业主说。2月19日,长沙市公安局在其官网发布警方资讯称,“近日,四方坪派出所接到才子佳苑业主报案,称业主要...

长沙市东塘街道东塘社区:做实党建引领 助推小区业委会

在业主委员会的筹备过程中,筹备组和社区工作人员面临了许多挑战,包括居民的不理解、不支持以及参与热情不高的问题。然而,社区并未气馁,而是依靠小区党支部和党建联盟单位的力量,发挥党员的模范带头作用,并结合小区内热心公益的居民,通过打电话、发短信、上门沟通等多种方式,向居民们普及成立业主委员会的重要性以及选出...

小区成立业委会,为何那么难?

“走到目前这一步,进展已经算是比较顺利了,但距离正式成立业委会还有许多程序和工作要做,也不知道期间会遇到什么难题。”业委会筹备组人员张女士表示。“业委会委员候选人的选择和提名是成立业委会过程中的一大难题。”市区江北街道相关负责人说,找到合适的候选人并不容易,尤其是在没有足够热心业主的情况下。