房产证到手别大意,记得办这6件事,不然未来可能会有麻烦

只要带上房产证、贷款合同、身份证到不动产登记中心办理即可。贷款还清后,也一定要记得及时去办理抵押注销手续。如果不办理注销,房产证上的抵押信息依然存在,这会直接影响后续的房屋交易和抵押。房屋贷款一般都20年打底,时间长了人们难免会忘记。每年都会有粗心大意的贷款人因为抵押信息未注销而导致延误甚至失败。...

比房产证还重要的“四个证件”,无法补办!请慎重保管

所以大家一定要注意,购房合同要保存好,这玩意不用还好,一旦使用起来的话就会起到非常关键的作用。二、贷款合同要当心贷款合同相信大家并不太陌生,这个合同不是面对房地产商签订的,而且跟银行签订的。现在通过贷款进行买房已经成为很多购房者的选择方式,原因还是由于房产的价格太高了。拿去年全国房地产价格的数据来...

自己的房子办理房产证的流程是什么?这些流程中需要注意哪些关键点?

首先,购房者需要准备齐全的材料。这些材料通常包括购房合同、购房发票、身份证明、婚姻状况证明(如适用)、房屋测绘报告等。确保所有文件的真实性和完整性是办理房产证的基础。接下来,购房者需前往当地的不动产登记中心提交申请。在此过程中,填写《不动产登记申请表》是必不可少的步骤。表格中需详细填写房屋的基本信息...

公积金贷款购房后如何办理房产证?

在办理房产证的过程中,购房者需要收集的必要文件通常包括购房合同、身份证、户口簿、婚姻状况证明、公积金贷款合同等。这些文件是证明购房者身份和购房资格的重要依据。提交申请时,购房者需要前往当地的房产交易中心或不动产登记中心,按照规定的流程提交上述文件。在此过程中,购房者可能需要缴纳一定的登记费用和契税。这些...

房产纠纷中房产证上可以减名字吗?减名字需要什么手续?

1、需要买方的付款方式:一次性付款或者银行贷款。房产证去名字一次性付款,先交定金,然后双方去房管局去办过户,同时买方将剩余房款打在银行进行监管,最后过完户,买方到房管局取新房本(自已的名字)卖方到银行取钱。2、房产证去名字贷款买房,先交定金,买方将首期款交银行进行监管。同时申请银行贷款,等到银行出...

购房贷款与房产证办理的关系是什么?

其次,房产证是证明房产所有权的重要法律文件(www.e993.com)2024年11月23日。它记录了房产的基本信息,包括房产的位置、面积、所有权人等。房产证的办理通常在购房交易完成后进行,由房地产管理部门负责审核和发放。购房者只有在房产证办理完成后,才能正式成为房产的合法所有者。购房贷款与房产证办理的关系主要体现在以下几个方面:...

宁波房屋抵押贷款,1380-6254-555办理须知

8、买卖双方办理房屋物业结清,售房人向购房人取得尾款;9、购房人收房,按月还款(阶段性担保情况下,购房人与银行补办房产抵押登记)贷款准备抵押房产用于企业经营需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务...

广州公积金贷款指南(2024年5月更新)

所有证件需在有效期内。2、所有购房人及其配偶均需提供,卖方产权人如为自然人的也需提供;如卖方有公证委托,受托人也需提供;3、如发生消磁、过期等情况,须更换为临时身份证,并提供新身份证办理回执。申请贷款时,需提供固定格式的《新身份证情况说明》(通过广州住房公积金管理中心网站下载),并承诺在放款前提供...

11人抢1套!低于市场价268万!西安法拍房成交火了!

一套200万的房子算下来,单是增值税就要10多万了,如果是商业性质的房产,税费还要更高。除去税费之外,还有物业费、水电费、燃气费,暖气费拖欠的其他费用等等。大坑2:无法办理房产证有的房子,就算是你拍下了房子,也是没有办法办理房产证的,其中最典型的就是合同房。所谓合同房,就是只有买卖合同,但是证件却不齐...

破解“领证难” 喜圆“红本梦” 长沙市按揭贷款购房者纸质房产证...

记者在调查中还发现,按揭贷款购房者的纸质房产证并不在同一地方,有些在开发商处,有些扣押在银行。房产证原件究竟在哪里?中国邮政储蓄银行长沙某支行工作人员告诉记者,2021年1月1日《民法典》正式实施后,纸质房产证均未抵押在银行。在此之前想要领取纸质房产证的,必须结清贷款。