快快帮|扬州江都一宅基地遭非法买卖,买家凭危房鉴定报告违章建房

周伟介绍,宅基地是村集体的财产。我国《土地管理法》中规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村宅基地使用权如要转让,必须具备经本村村民委员会同意且最终取得乡级村政府的批准;转让人与受让人必须同为本村的村民的条件。周伟表示,对于宅基地,村民仅有使用权,且宅基地具有社会...

农村盖房禁令已敲定,10月起正式生效,村村都要落实

4,禁止给返乡职工干部分地盖房宅基地的所有权不属于农民,农民只有宅基地的使用权,宅基地的所有权是属于村集体的,因此只有村集体才可以申请宅基地,一户人只能拥有一块宅基地,即所谓的“一户一宅”。很多农村出身的职工干部在城市里生活了多年,户口也早就转移到了城市里,退休以后想要回到农村盖房享受晚年生活,由于他...

别不信,今后禁止给三类人分地盖房,严格落实,村村覆盖

今年，在我国的指导下，国家也将建立全方位的保障机制，为此，在今年的安排的政策中也再次强调只有具备本集体经济组织成员资格的农户，才有资格申请宅基地建房或参与农村土地承包经营。对于非本村经济组织成员提出的用地申请，将一律不予批准。另外，为了防止违规审批分配宅基地，我国也再次给各地区发布了禁令，禁令的内容...

【聚焦】有关农村宅基地确权、集体土地所有权……都是大家关心的!

在宅基地制度改革和扎实推进集体土地确权登记发证方面,采取先开展农村宅基地确权登记发证工作,后开展集体土地所有权确权登记工作的推进模式,全区农村宅基地地籍调查工作已全部完成,宅基地总数为446316宗,确权发证工作有序推进,现已发证283203宗,发证完成率为63.45%;全区集体土地所有权确权登记发证试点在四个县已完成了3838...

律师曝广东一村主任侵占集体土地:宅基地近7亩,还有40亩地盖高楼

正观新闻消息,据媒体报道,近日,有律师曝光广东揭阳普宁一村主任侵占集体土地。报道称,普宁市陂老村村主任坐拥60亩地,光宅基地就接近7亩,家里修建得如同宫殿,还有40亩地被他盖起了高楼、别墅和厂房。??律师视频截图正观视评:看了网传视频,一句话:震撼。据了解,陂老村面积并不大,而村主任一个人就坐拥60...

农业农村部:依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权和...

宅基地的使用权在法律上界定的是非常清楚的，宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，也就是说非本集体经济组织成员无权取得或变相取得(www.e993.com)2024年11月24日。我们的所有法律在这点上讲的是非常清楚的，政策要求也是非常明确的。在这一点上，不能以任何形式开口子、搞变通，要严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅和私人会馆，严格...

【龚州说法】农村宅基地房屋卖给外村人,合同有效吗?

宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利,具有较强的身份属性和福利属性。根据《中华人民共和国土地管理法》有关规定,村民对宅基地只享有使用权,基于“房地一体”原则,故将宅基地上的房屋出卖给本村以外的成员不受法律的认可与保护。即便是在同村村民之间流转宅基地使用权,也必须首先征得村集体经济组织和政府部门依法...

为杀夫女性和失地女性辩护的40年

宅基地,指农村集体组织分配给成员,用来造住宅及其附属设施的集体土地。村里分给每户人家一块地,用来造房子,而每户人家通常会分给家里的每个孩子,然而经常会遇到的状况是,出嫁的女性会丧失分地的资格,出嫁到其他村的女性甚至会被认为不再属于这个村子。于是当离异的女性、丧偶的女性要回到家里,就会发现,自己已经失去...

农村宅基地问题明白纸

农村宅基地归本集体成员集体所有。《中华人民共和国宪法》第十条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。《中华人民共和国物权法》(以下简称物权法)第五十九条规定,农村集体所有的不动产和动产,属于本集体成员集体所有。

农村宅基地

由于村民房、地全部被征收,建房需求日益迫切,考虑到园区周边宜居程度不高,村民多次主动要求异地迁建。基于这种现实情况,在制度层面探索允许农民宅基地权利的异地取得,跨集体满足农民的基本型居住需求和发展型居住需求,实现多层次的户有所居。01保障模式:跨集体整村迁建...