...其中3宗为商业/办公用地,1宗为其它用地,1宗为住宅用地,2宗为...

杭政储出[2024]115号地块位于杭州市钱塘区,地块面积19989㎡,容积率标准为1.5≤容积率≤1.9,规划建筑面积37979㎡,地块起始价851万元,起始楼面价224元/㎡。地块挂牌截止日期为2024年10月29日。(杭政储出[2024]115号地块可研报告)杭政储出[2024]113号地块位于杭州市钱塘区,地块面积10999㎡,容积率标准为1.5≤容积率...

名居·山河里总层高48层,梯户比3T5,容积率:5.1

名居·山河里项目基本信息容积率:5.1梯户比:3T5车位比:1:1总层高:48层项目名称名居·山河里占地面积约6.4万㎡建筑面积约48万㎡推售产品约95-141㎡3-4房住宅交付标准毛坯(01地块)交房时间一期预计2024年底二期预计2025年6月份产权年限70年...

优化容积率计算规则!刚刚,潍坊发布房地产新政

④每套住宅用于放置集中空调外机等的设备平台水平投影面积不大于4.5平方米的不计入容积率,不符合上述要求的按照开敞阳台规则计算建筑面积并计入容积率。⑤建筑高度不超过54米的住宅建筑,每户可设置一处建筑主体结构以外且不封闭、进深不小于2.1米且不大于4米、高度不小于两个自然层、水平投影面积不超过住宅套内建筑面积25...

楼市这个新信号,非比寻常|住宅|别墅|独栋|洋房|叠墅|容积率|舒缓...

降低容积率,是为了丰富住宅产品供应结构,更好的满足多元化需求。过去,住宅的政策偏向于满足刚需、改善需求,对于高端改善需求的关注度较低。而当前,随着供需关系逆转,以及市场对于居住改善的追求,政策也做了调整,强调满足“多样化需求”。从住宅形态上来讲,就是要限制超高层住宅,鼓励小高层、多层等居住舒适度更高的产品。

适时取消普通住宅和非普通住宅标准 来看这篇技术解读就懂了!

也就是说,将来普宅标准取消了,对于北京超过7成以上的住房是没有影响的,它们交易的税费没有任何变化。影响的主要是剩余不到三成之前被认定为非普宅的住房。这个影响面就相对较小了,因此对房地产市场的整体影响也不会太大。不过,取消普宅标准对合理引导各方预期、提振市场信心会产生积极作用。

层高不低于3米、按户配车位……昆明密集发文提升住宅品质!

1、规定住宅层高不低于3米为进一步提高住宅建筑的品质，意见稿中已明确，住宅建筑层高不应小于3米(www.e993.com)2024年11月23日。这个规定，看似只是针对住宅层高，但它将为昆明带来产品升级。按照以往规定，住宅的层高是不低于2.8米，3米则是高端住宅的配置。比如昆明云锦东方，所有住宅层高都做到罕见3.15米，空间更开阔，舒适性更高。而在...

惊喜!住宅用地加速供应,二环内惊现1.5容积率宅地!

再回到这次城北供应的6宗住宅用地来看,有3宗地块值得购房者们保持高度关注。二环核心地块容积率仅1.5地籍编号WY10-9-177-1地块优质的地段和产品本身的超低容积率是值得大家保持关注的原因。虽然仅从地块面积来看,4.95亩不算很大,但容积率1.5确实可以说是超低密,再加上二环核心的位置可以说是很香了。

南京挂牌三幅低容积率住宅用地 起拍总价19.7亿元

其中,秦淮区夫子庙街道马道街以南、小心桥东街以西地块(NO.2024G10地块),东至小心桥东街;南至剪子巷;西至转龙巷;北至马道街,规划用地性质R21住宅用地,出让面积10926.19平方米,容积率1.0<Far≤1.2,建筑高度≤12米,挂牌起始价38200万元起,拍楼面价29135元/平方米。

增容积率、调限高! 高新、青羊住宅地块最新调规

3、地块内公共通道具体位置结合方案合理性确定;4、地块紧邻环城生态区一侧划定建筑高度控制线;5、取消地块30%建筑密度要求,按照相关规定要求执行;6、地块建筑高度根据航空限高要求确定。可以看出,这2宗住宅用地均出现了增高容积率上限,取消了原来的建筑密度要求等调整。

成都两宗住宅用地调整规划,容积率上限增高

成都市规划和自然资源局近日发布了两宗住宅用地的调整规划公告,涉及高新区中和北应龙片区和青羊区高坎片区的约59亩和73亩住宅用地。在高新区中和北应龙片区,原规划的1#地块的用地名称从二类住宅用地转换为二类城镇住宅用地(a#地块),并将容积率上限从1.73调整为2.5。同时,取消了原来的45米建筑限高和20%建筑密度要求...