韩府山庄拆迁安置房竟成“小产权”房

原因是:韩府山庄没有在区国土局进行土地报建,因此安置房成了集体性质的“小产权”房,不能办理两证。铁心桥街道铁心房产开发有限公司的工作人员表示,韩府山庄没有产权,“能不能办产权,是当初铁心桥街道办的事情。我们只负责建房子,而且当初房子用的是集体土地。”该工作人员称。2003年南京市政府为了处理集体土地开发...

北京等地小产权房借道“以租代售”等曲线入市

负责销售的村民王经理说,这不是小产权房,我们不销售产权,只对外出租50年的使用权,1亩地的大棚45万元,两亩地的大棚60万元。如果将来政府动迁征地,补偿款全部都给买房的业户。王经理说,这里原来是沙包村的一片果林,约200多亩,现在建了70多套大棚,是村里开发的项目。有两种户型,一种是1亩地的,主要是给老年...

想购买动迁房?这些隐藏“地雷”先Get了

由于历史原因,很多动迁房没有产权或者只有小产权。没有产权的房子是绝对不能买的,而小产权的房子最好通过立协议并公证来保障权益。购房者需要仔细核查房屋的产权情况,以免陷入法律风险。3材料要全面合规房东在出售时,除一般过户材料外,还需提供原始的动迁协议和配套商品房供应单。为减少纠纷,最好由拆迁人和共居...

“首拆”到“首建”仅6个月 康鹭片区改造跑出“加速度”

康鹭片区房屋产权类别复杂,包括村民房屋、外地人房屋、小产权房、社员楼、集体物业、集体土地上的国有房屋、临时构筑物7大类。如何在各方利益中寻求“最大公约数”,成为村社在改造过程中面临的最大难题。为了充分听取群众关于改造工作的意见,片区13个网格全部设立了专班,由经济社社长、网格长担任“双班长”,主动...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了

动迁居民而建造的配套商品房或低价商品房都是安置房,这种房子居住没有任何问题,但是交易有限制。按照有关方面的规定,被安置人是拥有房屋产权的,但在5年之内不能交易。而因为拆迁获得的配套房产限制的就更多了。对于安置房,并不是说所有的都是有问题,不能购买,但是这里面的水很深,能够从中获益不受到损失并不...

深圳全面禁止交易小产权+回迁房+安置房!深圳进入高频打补丁状态

李宇嘉认为，土地整备项目对于拆迁补偿权利人的界定工作节奏，也开始前置(www.e993.com)2024年12月19日。Part3禁止炒作小产权，深圳一直在行动小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，房子本身并没有大家所认同的产权，或者说只有部分产权。事实上，深圳市官方一直对外表示，深圳不存在“小产权房”概念...

重磅!官方发文,严堵小产权、回迁房和安置房的漏洞

一个非常重磅的消息是，流传的《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：1、防范回迁房炒作，城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；2、防范土地整备过程中安置房炒作，除本通知发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核实确认的物业...

小产权房、房改房、集资房、廉租房、安置房的区别你知道吗?

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。

拆迁安置房属于政策性住房吗 拆迁安置房属于小产权房吗

拆迁安置房不属于小产权房。拆迁安置房:是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向...

100套房卖给200多户 济南一小区安置房变小产权房外售

就这样,村里的安置房变成了开发商对外销售的小产权房。开发商说是缺乏开发资金,就得增加面积、把楼房多盖。可是楼越盖越多,村民们仍然住不进去。小区最早的规划图显示,规划住宅为4+1层,地下一层地上四层,等到小区的开发商——盛地开发公司开发建设时,建设合同已经变成了12层的小高楼。可是小区施工方入场时,...