今明两年,买房选小区一定要知道的12个逻辑,没搞懂别出手!

容积率越高,就意味着楼盖的越密,容积率越低就意味着,小区楼盖的越稀松。会直接影响小区的绿化面积,居住密度、采光、视野……花果园一般建议高层,容积率不要超过5,超过了就是人家说的筒子楼。小高、洋房,更占地面空间一些,一般建议不超过3,超过了,地面绿化就会被挤压,绿化少。这个建议,是考虑到全国的情况,综...

江西铜鼓县:加强对“工抵房” 价格管控,网签价格应与该小区均价匹配

各类阳台投影面积之和不得超过该套型总建筑面积的15%，超出部分按全面积计算建筑面积并计入容积率。普通住宅建筑标准层层高由不宜大于3.2米调整为不宜大于3.6米;当层高大于3.6米时，按该层水平投影面积的倍数(建筑层高的1/3倍)计算建筑面积和容积率。已批未开工建设的项目，允许按此规定依法依规对原设计方案进行...

中铁阅臻府-(2024)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

居住环境上,宝中公共配套的密度和档次可以说是双一流,环抱前海湾畔,坐拥15公里长的湾区海岸线,拥有城海相融的滨海空间,是宝中的独特优势。阅臻府一共有4栋住宅楼,首批即将推售的产品为1-1栋(2梯6户)和1-2栋(2梯5户),都是1层高建筑约100米,位于地块的东侧,另外两栋1-3栋和1-4栋则靠西侧,将会采用...

小区容积率的选择标准是什么?

1.居住需求:对于追求宽敞居住空间和高绿化率的居民,低容积率的小区更为合适。而对于更看重经济性和便利性的居民,高容积率的小区可能更具吸引力。2.城市规划:不同城市的规划政策对容积率有不同的要求。了解当地的规划政策,可以帮助购房者更好地选择符合政策导向的小区。3.市场趋势:房地产市场的发展趋势也会...

深业上城学府-(2024)最新楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

面积及使用率上有所波动,户型进行微调整,从最新户型图看,原本80㎡的户型调整为→79㎡,原本99㎡的户型调整为→97㎡,原本119㎡的户型调整为→118㎡,原本142㎡的户型调整为→139㎡,且阳台+飘窗+设备平台都得到了相对应的增加,综合使用率达到了接近90%,对比之前的户型数据,给购房者在实用上及性价比上多了不少的...

(中海公元里)最新发布|(中海公元里)|户型-容积率-小区环境

2、有更好的空间设计园林和为业主提供室外活动空间(www.e993.com)2024年11月23日。平均层高3米,楼盘提供会所服务,可能在小区西侧人行出入口处,物业用房+下沉广场。其中1#楼是14层2#/3/4/5/7/8/10#楼是15层;6#楼是7层、8层(复式);9#楼是15层;1、6#是楼王,四面楼栋也都比它高,除了位于前方的9#楼为了采光而设计为9层...

一锤定音,25个小区跌的厉害!

3、物业和地段,一定要考虑纳入范围,因为它们有时候是致命性的。为什么一些城市老破小卖的好,就是因为地段的原因,郑州虽然不如一线城市和强二线,但是一杆子去很远,最终的苦要自己吃。4、就是这个容积率了,尽量买容积率低的小区。好房子的标准已经出来了,请一定要谨记这些,看完要收藏,以防丢失!

杭州一小区有人坠楼,居民称系空调安装人员,警方正在调查中

会装配安全绳、安全带等保护措施，安全性基本都是有保障的，但是如果空调外机位置不好，危险性也很高。

西安一小区被指商业用地上违建“别墅” 开发商:没改变用地性质仍...

“别墅被用围墙包在里面，墙上还打上‘绿地隐庐’的名称，这样做属于把我们小区公共的绿地面积侵占，使得容积率也增加。并且这堵围墙还挡住了小区的三个人行出口和一个车库入口。”业主张先生告诉记者，如果不是“别墅”的话，为什么要建造围墙围起来呢?商业综合体建围墙，那人还怎么正常进入?另外，小区业主还反映按照...

森林公园旁 西北旺邀您清清肺

亮点三:业主出售此房是因为要换一个住宅,已经看好房子了非常诚意亮点四:此房有房本,直接就能过户,绝对稳定。亮点五:与山为邻,与景相依,空气对流极好,负氧离子充足,天然氧吧园区介绍1、尚峰尚水由知名地产开发公司正源实业投资开发,自然资源得天独厚,户型多样,低密度、绿化50%,小区自采暖。相当适合居住、养...