这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了

以下四类房子注意一定不能买,因为它们都无法办理房产证。一、不能买的四类房子1、被抵押的房子第一个就是已经被抵押的房子,众所周知被抵押的房子是没有办法提供房产证的。有些人可能会问,自己怎么可能明知这个房子被抵押了还去买它呢?但事实是有些人购买前并不知道这套价格稍低的房子是处于被抵押状态...

为什么说小产权房农民房绿本不能买?99%的的网友都犯的错

可以看到,在“绿本”中明确标明:“本证所记载的房地产不得买卖。抵押(典当),出租需按有关规定办理”。也就是说,一旦房屋申领了绿本,国土局档案里的房屋权属人是不能变更的。买了“绿本”的房子,即使是签了合同,国土局也只承认原业主为房屋所有人,“买卖合同”的买受人也只是享有使用权。投资小产权业主最关心的...

单位分的房子没有房产证能买吗?

没有房产证的房屋,在法律上无法证明其所有权,这给购买者带来了较大的风险。单位分的房子如果没有房产证,意味着该房产的产权不明确,可能存在法律纠纷或者产权转移的障碍。购买没有房产证的单位分房,主要存在以下几个风险:因此,在考虑购买单位分的房子时,务必先核实房产证的情况。如果房产证缺失,应谨慎行事,并咨...

买私人房子没有房产证怎么办?风险大吗?

1.法律风险:没有房产证的房屋可能存在产权纠纷,如房屋所有权不明确、存在抵押或查封等情况。这些都可能导致购房者无法合法拥有房屋,甚至面临法律诉讼。2.经济风险:购买没有房产证的房屋,可能会因为产权问题导致无法进行正常的买卖、抵押贷款等经济活动,影响房屋的流通性和价值。3.安全风险:部分无证房屋可能存在...

同样都是没有证的小产权房,为什么差别那么大呢

有的说:“现在的孩子读书都要提供房产证,这样的小产权房子除了买来自住就没有多大的意义了,只能说房子便宜买这样的小产权房子比租房子划算,好多这样打官司的案件,房东一纸协议将房子卖给别人了,等到要拆迁的时候房东就不认账了,而且法律上也有相关规定村里的小产权房子不能买卖和过户,除非是本村人且有本村户口。

从今日起,这5种房子将会快速贬值50%,就算有房产证也没用!

所以说,大家在买房时一定要远离那些存在安全隐患的房子,以免给自己和家人带来不必要的损失!既然大家都不愿意看到自己所买的房子出现贬值,那么在买房时,就需要多多进行了解了,尽量避开那些容易贬值的房子!最后,小编要提醒大家,从今日起,以上这5种房子将会快速贬值50%,就算有房产证也没用!

男子买了房却无家可归,二手房竟有十年租约?

虽然没有实地看过房,不过由于在小区里已经租住了五年,纪先生对小区的房型、环境都非常熟悉,因此立马就向中介表达了购房意愿。中介也向纪先生打包票称,他们肯定能搞定抵押和租客,保证在拿到产权证后的三日内就能交房。就这样,7月4日,一次都没看过房子的纪先生在中介的协助下,顺利过户拿到了产证。想着房子里还有租...

个人可以买地建房,自行设计施工,产权还独立!这个城市要放大招了

在土地购买方式上,可以单个业主独立购买土地并进行建设,也可以多个业主联合,共同竞买一块土地并进行建设。在建设完成后,多个业主可以分别认领房屋,办理各自的产权证,每套房子产权独立,归属于不同的业主。无论何种购买方式,后续均支持通过二手房销售转让方式出售给他人。

“我们要办房产证,但是找不到产权单位了……”

林萃路10号院北京市北五环内,紧邻奥林匹克森林公园南园。1997年,部分居民从胜古庄地区拆迁到了这个小区,本想通过房改售房政策购买现住房屋,但联系后发现,房子的产权单位早已没有,购房的愿望也难以实现。那现在该怎么办呢?未做房改售房,开发商已被吊销...

烂尾十多年终圆产权梦,济南这一小区房产证有信了

2023年7月，山东省自然资源厅等13部门出台《关于印发山东省房屋产权确权颁证历史遗留问题处置指导政策的通知》（鲁自然资字[2023]105号），要求对2021年1月4日前国有土地上建成并出售、产权清晰无争议、购房人已经履行法定义务的城镇住宅，坚持“群众无过错即可办证”，实现“能登尽登”“愿登尽登”。“这为我们...