杭州组织商品住房“以旧换新”活动,设定免责期保障换房人权益

换房人与开发企业签订商品房认购协议并缴纳一定金额定金,设定一定期限的“免责期”锁定房源;同时换房人委托一家新房项目合作经纪机构委托挂牌出售旧房。“免责期”内若旧房售出,则新房购买继续进行;若旧房未售出,则认购协议无条件解除,定金退还换房人,交易双方都无需承担违约责任。

漳州家庭住房“以旧换新”进展如何?已有13名业主签订新房预购协议!

根据“以旧换新”方案和协议,存量住房产权人可以在60天内自行选择中意的新房,提交《预购买协议书》等材料后,开发商锁定房源60天,确保新房在这段时间内不会被别人买走。市民在“以旧换新”服务处引导台咨询相关事宜。很快,郭大爷和家人相中了龙文区锦绣碧湖小区的一套137平方米的新房。随后,郭大爷果断签下认购...

以旧换新热潮下,有人赔钱也要换房

随着该政策进入执行阶段,这两个流程顺序已经调换,换房者需要拿出一份新房认购书,城发集团才可以安排第三方上门评估。这也是大部分城市普遍正在执行的流程。在郑州,出评估价之前,个别畅销楼盘要求以旧换新的买家率先支付15%首付,而不是意向金,且不退换。一位购房者因此放弃了置换,他表示,“这个流程相当于盲买,如果...

广州122个楼盘参与“以旧换新” 换房人可享“无忧退房”

根据活动规则,换房人可通过广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发布的参与广州市住房“以旧换新”活动的首批企业及项目名单,联系相关企业或前往项目现场报名。换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房,并与房地产开发企业签订认购协议,缴纳新房订金。房地产开发企业、房地产中介机构可共同与...

住房“以旧换新”:疏通交易堵点 激活换房需求

“在近期万科推出的‘换新计划’中,在万科任何一个广州新盘,只要客户签署认购协议,就有专业团队负责跟进,线上了解旧房情况,从而进行洽谈收购。同时,还会联系银行资源,促进买卖环节能够比常规流程更快放款。”万科相关负责人表示。除开发商之外,中介机构也在入局。

深圳“以旧换新”满一月签订35套,出现首个成功案例

根据深圳“换馨家”活动的流程,换房人在房地产开发企业提供参与活动的住宅项目中挑选新房,并签署认购合同,锁定意向房源;随后中介机构推动旧房交易完成,房地产开发企业和换房人按约定继续购房(www.e993.com)2024年11月23日。旧房未售出的,按约定解除协议,无条件退款。而随着该名客户旧房的卖出,意味着认购合同生效,新房交易也进入流程。

证券日报聚焦住房“以旧换新”:疏通交易堵点,激活换房需求

“在近期万科推出的‘换新计划’中,在万科任何一个广州新盘,只要客户签署认购协议,就有专业团队负责跟进,线上了解旧房情况,从而进行洽谈收购。同时,还会联系银行资源,促进买卖环节能够比常规流程更快放款。”万科相关负责人表示。除开发商之外,中介机构也在入局。

北京启动商品住房“以旧换新”首批涉及31个项目9000余套房源

《倡议书》显示,开发企业将为卖旧买新的购房人提供90天“退房无忧保护期”。企业与购房人签订认购协议,约定交付订金后90天内,若旧房成功售出则按协议约定进行新房交易,若旧房未售出则按约定解除协议,15日内无条件全额退还订金,购房人无需承担违约责任。

商品房“以旧换新” 消费者能得到哪些真实惠?

在选定新房后,消费者可与开发企业签订认购协议并缴纳订金。随后,消费者可以通过北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会将二手房信息推送给意向中介机构进行二手房“全城推,优先卖”。90天内,若二手房售出,订金转为新房购房首付款;若二手房未售出,15天内开发企业将无条件全额退还订金。

最新解读!广州购房新政!附海珠首批参与楼盘

换房人可通过广州市房地产行业协会、广州市房地产中介协会发布的参与广州市住房“以旧换新”活动的首批企业及项目名单(附后),联系相关企业或前往项目现场报名。2.选购新房:换房人在参与“以旧换新”活动的新建商品住房项目中选购新房,与房地产开发企业签订认购协议,缴纳新房订金。房地产开发企业在约定期限内(建议不...