债务结构优化,万科三季度经营性现金流保持正向,全年所有公开债已...

万科在三季度报告中指出，第三季度本集团实现营业收入771.2亿元。其中，房地产开发业务结算面积为504.7万平方米，贡献营业收入615.5亿元。归属于上市公司股东的净亏损80.9亿元，主要原因是开发业务结算规模和毛利率下滑、计提减值、部分非主业财务投资出现亏损以及部分资产交易和股权处置的交易价格低于账面值等。数据显...

谢逸枫:万科当前房地产形势最新判断出炉!_腾讯新闻

万科称,此次公司管理团队及骨干人员共同参与,在能力范围内进行最大力度增持,以表达对房地产行业与公司前景的充分信心,希望向市场各方表达与股东同呼吸、共命运的决心,提振市场信心。

地产薪酬现状:万科员工开支一年少34亿,有房企人均年薪仅7万、正荣...

从人均薪酬福利看,正荣地产依旧高居榜首,2023年人均薪酬福利83.5万元;其次是港龙地产,人均薪酬福利50.25万元,五矿地产为35.92万元,金茂33.37万元,中梁控股28.46万元,大悦产地产27万元。此外,合景泰富、金辉控股、新城发展和三巽集团,2023年人均薪酬福利也均超20万元。有不少房企将董事或高管薪金也纳入其中,如佳兆业...

年报点评14|万科地产:短期流动性存压,经营性业务REITs取得突破

现金短债比为1.6倍,较2022年末2.13明显下降,万科表示若扣除受限资金和预售监管资金,2024年债务偿还客观上有压力,此外,净负债率为54.7%,剔除预收房款的资产负债率为65.5%,目前,万科流动性压力已显现,2023年年报中万科也首次提出未来两年削减付息债务1000亿元以上,降负债将是企业中长期重任,当务之急仍是抓销售、促回款...

2024中报:房地产行业现状

这个行业的扣分项,基本上都在经营指标上,营收利润现金流,这几项。所以,一旦预期反转,这个行业的弹性也会很大。但看目前的大环境,概率似乎不大。房地产07:万科VS房地产二季度,万科A的营收、预收、利润明显下降更多,分红也没了。当然,万科的PB只有0.33倍,即使资产水分很大,但打折力度也是非常大。

万科龙湖对行业的最新预判,令人振奋

龙湖内部做过测算,大概2028年底,公司经营性收入将占比过半,整个业务模式才可以说切换到了新的发展模式(www.e993.com)2024年11月24日。地产板块普遍亏损房企要把主要精力放在存量去化上据亿翰智库数据,截至7月16日,A股市场有62家房企发布了2024年上半年业绩预告,其中41家房企上半年归母净利润预计亏损,占比66%。亏损的总金额在269-340亿元之...

最新发声!万科回应一切

中国商报（记者王怡菲）4月14日，万科召开投资者关系交流会，对于近期负面舆情中对万科管理层道德风险的质疑，万科表示“不存在管理层谋取私利”，但万科也提及“当前万科的确遇到了阶段性经营困难，现金流动性短期承压。”△图为万科新都会房地产开发项目。（图片由CNSPHOTO提供）管理人员存在多种违法经营问题？万科：...

万科披露近期“稳经营”一揽子方案,未来将聚焦三大优势主业、退出...

据万科4月29日披露,2024年一季度万科实现营业收入615.9亿元,同比下降10.0%;其中,房地产开发业务贡献营业收入466.7亿元,同比下降13.8%;经营服务业务贡献营业收入109.5亿元,同比增长12.0%。一季度受结算规模下降和开发业务毛利率下滑的影响,万科实现归属于上市公司股东的净利润亏损3.6亿元,而去年同期为盈利14.46亿元。

A股超60支地产股“破净”,万科保利招商集体跌破“千亿市值”

日前，保利发展公布一季度经营数据，期内实现签约面积366.87万平方米，同比减少41.84%；实现签约金额629.84亿元，同比减少44.81%；发布简报当天即4月10日，保利发展股价下跌4.24%，市值由前一日的1016.3亿元降至973.20亿元，系近几年来首次跌破千亿市值。万科的股价走势更为震荡。去年年末时，万科市值还在千亿...

万科A2024年一季度董事会经营评述

万科A2024年一季度董事会经营评述内容如下:(一)第一季度房地产市场情况报告期内,全国商品房销售持续承压。根据克而瑞数据,一季度百强房企的操盘销售金额同比下降47.5%。土地市场成交继续下行。根据中国指数研究院的数据,一季度全国300个城市住宅用地供应规划建筑面积和成交规划建筑面积同比分别下降25.4%和25.2%,住宅...