债务结构优化,万科三季度经营性现金流保持正向,全年所有公开债已...

万科在三季度报告中指出，第三季度本集团实现营业收入771.2亿元。其中，房地产开发业务结算面积为504.7万平方米，贡献营业收入615.5亿元。归属于上市公司股东的净亏损80.9亿元，主要原因是开发业务结算规模和毛利率下滑、计提减值、部分非主业财务投资出现亏损以及部分资产交易和股权处置的交易价格低于账面值等。数据显...

地产新闻联播丨万科A股价一度涨2.49%,前三季度销售突破1800亿元...

今日早间，万科A涨2.49%。股价稳中有升，说明房企的短期业绩已不是当前市场关注的重点，市场更看重房地产行业的长期发展。9月底，中央政治局会议已对房地产行业明确“止跌回稳”的要求，各类支持房地产稳定发展政策重磅出台，市场各方备受鼓舞。功夫不负有心人，行业龙头万科抓住政策东风带来的市场机遇，在“十一”...

地产金融一周回顾 | 越秀地产与一家银行签订35亿港元融资协议

公告显示,鉴于融创房地产整体经营现状,拟初步计划为债券持有人提供整体债务重组方案,包括现金要约收购、股票及/或股票经济收益权兑付、以资抵债和全额长展期共四个选项。公告称,债务重组方案选项为拟推进的初步方案,尚未最终确定,存在一定不确定性。融创房地产将通过召开债券持有人会议的形式推进境内债务重组事宜。消息...

2024年房地产品牌发展趋势报告:品牌走向战略发展逻辑

保利发展、万科集团较早形成了较为完善的品牌矩阵,但开发端产品标签不显著,尤其是万科集团业务品牌标签有万物云、泊寓、万纬物流等,但产品端无新标签产生;而建发房产更新、代建、养老等业务主要集中在厦门本地,开发端“中式产品”标签持续强化,产品标签强于业务标签。品牌管控:初步阶段与专业化探索,绿城参与经营。从...

万科郁亮谈房地产现状和未来走势

万科郁亮谈房地产现状和未来走势2024-09-0210:47:05小文看世界笔记广东举报0分享至0:00/0:00速度洗脑循环Error:Hlsisnotsupported.视频加载失败小文看世界笔记1粉丝小文看世界笔记,专注于筛选和分享来自世界各地的有料的,有趣的,好玩的,开拓视野的精彩视频内容。14:43微软...

地产薪酬现状:万科员工开支一年少34亿,有房企人均年薪仅7万、正荣...

地产薪酬现状:万科员工开支一年少34亿,有房企人均年薪仅7万、正荣高达83.5万,万科,雅居乐,周正荣,合景泰富,薪酬福利,恒大集团,房地产行业

年报点评14|万科地产:短期流动性存压,经营性业务REITs取得突破

报告期内,万科营收和利润增长继续承压,实现营业收入4657.4亿元,同比下降7.6%,其中来自房地产开发及相关资产经营业务的营业收入为4297.5亿元,同比下降8.7%。毛利润709.6亿元,同比下降28.0%。整体税前毛利率为15.2%,较2022年进一步下降4.3个百分点;开发业务的结算毛利率为15.7%,较2022年20.4%下降4.7个百分点。

万科的中场战事:深耕三大主业,探路房地产新发展模式

今年1-6月,万科实现营业收入1427.8亿元,保持稳健经营,坚守财务安全底线,年内已无境外公开债,境内公开债也仅余1笔。通过经营层面的持续努力,今年二季度经营性现金流相较一季度已明显改善,实现42亿元正向现金流。同时,万科实现多赛道REITs突破,商业REIT完成上市,物流、租赁住宅REITs也已进入申报过程;三大主业能力持续提升...

万科瘦身,始于商业地产新元年

2022年，万科旗下印力累计开业73个商业项目（不含轻资产输出管理项目），其中有23个社区商业项目，2023年末只增加了1个，至74个。在“瘦身”之前，万科商业地产板块已经开始停止扩张。2023年，印力管理的商业项目营业收入，只比2022年多了2.2个亿。万科整个商业板块的营收，在过去一年提升了3.9亿元。在万科商业...

万科披露近期“稳经营”一揽子方案,未来将聚焦三大优势主业、退出...

据万科4月29日披露,2024年一季度万科实现营业收入615.9亿元,同比下降10.0%;其中,房地产开发业务贡献营业收入466.7亿元,同比下降13.8%;经营服务业务贡献营业收入109.5亿元,同比增长12.0%。一季度受结算规模下降和开发业务毛利率下滑的影响,万科实现归属于上市公司股东的净利润亏损3.6亿元,而去年同期为盈利14.46亿元。