北京房产律师——己方名下房屋,他人起诉借名买房,法院如何判断
股东代位权诉讼需要具备法定的前置程序,即股东需竭尽了公司内部救济规则,但原告并未提交证据证明其请求公司采取必要措施行使诉讼请求,也未举证证明A公司的监事或执行董事拒绝其提起本案诉讼的请求,故原告主体不适格。而且股东代位权诉讼的法律后果归于公司承担,但原告却起诉要求法院确认涉案房屋归原告和五被告共同共有,...
女子买房第二天房子被征收,前房主起诉要求女子解除买卖合同
对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。综上所述:张女士可以先和赵某协商,赵某不同意,张女士就需要自己考虑签订后的合同一般不能反悔,双方...
《房子被“转手”三次 房主还成了被告》后续
庄河市的姜女士和未成年女儿每天都住在庄河市自己家的房子里,但她自己怎么也没想到,在完全不知情的情况下,自己的房子被"转卖"三次。代理律师以"新房主"名义起诉姜女士,但因起诉状、授权书并非"新房主"签字而被法院驳回起诉。本报记者对此案曾给予报道——《房子被"转手"三次,房主还成了被告》、《新"...
合同期内租户退房被拒随后房主起诉租户 法院判定租户承担违约责任
同时约定,如承租人于某擅自退租,出租人王某可解除合同、剩余租金不予退还并有权要求于某赔偿损失。2022年4月9日,于某向王某发送微信,要求解除租赁合同,并明确表示拒绝支付该年度租金。王某拒绝,并提示于某解除合同将产生违约。2022年5月29日,王某提起本案诉讼,请求解除合同,于某支付租金。起诉状副本于2022...
08年女子花50万在北京买房,5年后价值500万,原房主:原价买回去
2013年12月,罗老太太向法院提交起诉状。张秀香提出反诉。五年之间,这套北京三环外的房子涨到五百万,引起两家争执,张家人花五十万买了一套房子,而罗老太太女婿说房子根本就没有买,只是借款的抵押。2014年12月海淀区法院,对此案做出了一审判决,两方都认为那份“遗嘱”是虚假意思,并没有被实际证明。
签订了购房合同的房屋被“一房二卖”过户给他人
而第二款的规定为,当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除,即对于施行前一方当事人未通知对方而直接以提起诉讼方式主张解除合同的情形具有溯及力(www.e993.com)2024年9月29日。
北京一小区不能打隔断 自如生活起诉房主未履行合约
自如在民事起诉状中称,“自如在对房屋进行改造过程中,遭到房屋所在物业公司的阻挠,自如多次要求业主与物业公司协调,业主均予以拒绝,导致房屋不符合合同的约定。自如称,是业主不履行协议约定的义务,影响自如对房屋进行管理的或资产使用人使用的,自如有权随时单方解除合同。”...
女子签购房合同后反悔 房主索赔30余万违约金
房主将买家告上法庭索赔30余万4月24日,奉先生将李女士告上法庭,请求法庭判令解除双方的房屋买卖合同,并支付总房价的20%违约金,即31.2万元。在李女士收到的起诉状上,记者看到,奉先生起诉称,其将一套房产出售给李女士,约定总价为156万元,违约金为总房价的20%,约30余万元。合同签订后,李女士以种种理由拒不履...
父亲死17年后被冒名公证过户房产 儿子告国土局
为了撤销几份令人疑窦丛生的房地产权证,李先生于2014年8月将广州市房管局告上了法庭。李先生认为,该局未履行法定谨慎审查的义务,损害其合法权益,要求法院判决该局撤销向李建新核发的房地产权证。而作为第三人的李建新经法院公告送达起诉状副本和开庭传票,并未到庭参加诉讼。
《房子被“转手”三次 房主还成了被告》续:中院再次驳回原告
代理律师以"新房主"名义起诉姜女士,但因起诉状、授权书并非"新房主"签字而被法院驳回起诉。本报记者对此案曾给予报道——《房子被"转手"三次,房主还成了被告》、《新"房主"委托签名有"猫腻",大连中院驳回起诉》,《蹊跷案再起波澜》。