热问|租房人为何需要办理房屋租赁合同备案?

首先,根据政策要求,签订租房合同后,出租人应尽快办理住房租赁登记备案及流动人口登记。《北京市住房租赁条例》第十五条规定,出租人应当自住房租赁合同订立之日起三十日内办理住房租赁登记备案、应当自住房租赁合同订立之日起三个工作日内办理出租登记。而在保障承租人利益方面,根据北京积分落户政策,在完成住房租赁备案的...

...批复1000亿住房租赁团体购房贷款;新湖中宝30亿转让股权,国资接盘

其中,在限购政策方面提出,省外户籍5年社保/个税可在限购区购房,2年社保/个税可在非限购区购房,离异人士按离婚后各方实际拥有的住房套数计算,多孩家庭购房可在现行政策允许购买套数的基础上增加一套。在限售政策方面提出,居民家庭购买的商品住房在购房合同备案满2年并取得不动产权证后可转让。行业数据2023年300城...

链家租房中介费怎么收

例如,在北京、上海等一线城市,由于租金水平较高,中介费的比例可能会相对较低;而在二线或三线城市,由于租金相对较低,中介费的比例可能会相对较高。链家租房中介费的支付方式链家的中介费通常是由租客承担的,但在某些情况下,房东和租客可能会协商共同分担这部分费用。支付方式上,链家支持多种支付方式,包括现金、银行...

跟着链家经纪人租到理想的房子,省时省心有保障

考虑到日常工作生活忙碌,自己没有太多时间找房看房,鞠女士便在贝壳找房APP上找到了链家租赁经纪人青离(曾丹)咨询。“因为家里有孩子,我对居住环境要求比较高,房子的装修、年限、噪音、家具家电等都是需要考虑的问题。”鞠女士说,青离在了解了她的需求后,便逐一记录下来,一条一条地进行对比,圈出符合需求的房源,...

红楼知乎:@2024届毕业生,请查收这份租房指南

第二种方式,找房屋中介。通过房地产经纪机构或住房租赁企业门店查找合适的房源;比如链家、新环境等房屋中介机构,一般来说,可以提供更专业的服务,但需要支付一定的中介费。第三种方式,通过小区物业管理中心找业主直接出租的房源。这也是最经济的方式,一般通过小区物业中心直租的房子,不需要收取中介费。

(中海海上和集)官方网站|中海海上和集欢迎您|楼盘详情\户型|价格

「中海海上和集」官方售楼处电话:400-877-8334(营销中心预约热线)和很多板块的规划不同,北外滩的定位和承担的城市功能就摆在那,也因此在这里必然能享受着城市的高能配套!虽然内部开发建设如火如荼,但是同样,和上海很多高能级板块共同的通病也出现在了北外滩,例如,在北外滩商务区,真正宜居的高品质住宅供应极少,门...

上海办理住房租赁合同网签备案只需跑一次,未来可实现在线自助办理

摘要:上海16个区房地产交易中心、287个街镇社区事务受理服务中心,以及经认定的房地产经纪机构或住房租赁企业,都可以办理网签备案业务。今天9时左右,市民杨小姐在静安区宝山路街道社区事务受理服务中心拿到了租赁合同备案通知书。和以往不同,杨小姐不用先去区房地产交易中心办理网签手续,而是在街道社区事务受理服务中心...

好消息!上海住房租赁合同网签、备案,跑一趟就能搞定啦!

目前,市房管局正在会同市大数据中心对接,今年上半年住房租赁合同网签、备案业务将入驻“一网通办”,实现“网上办”。同时,也将有更多具备条件的区域性或企业住房租赁平台,通过直接对接本市住房租赁公共服务平台,为居民提供租赁合同网签、备案服务,市民办事将更简单、更方便!

普法、合规经营,北京多家中介、长租企业响应住房租赁条例实施

9月1日,《北京市住房租赁条例》(以下简称“《条例》”)正式施行。针对近年来北京住房租赁市场频繁出现的“隔断房”“黑中介”“甲醛房”“假房源”等多项问题,《条例》制定了相应的整治措施,加大了市场监管力度。《条例》实施首日,我爱我家、链家、麦田、中原等多家房产中介机构,以及魔方、自如等长租公寓企业均...

治理“二房东”、“群租房”等乱象,《北京市住房租赁条例》9月起...

住房租赁合同完成在线签约,自动提交登记备案,同时签约信息将同步向公安机关共享,出租人不需要另行办理出租登记。承租人申领居住证,办理积分落户、子女入学、公积金提取等公共服务事项需要提交住房租赁合同的,可以提交住房租赁合同登记备案编号,替代纸质合同。4