华润置地23年投资物业租金收入达256亿,同比增39%

2023年累计投资物业实现租金收入约256.3亿元，同比增长39.4%。华润置地的三大类投资物业（购物中心、写字楼、酒店）中，购物中心、写字楼、酒店的收入占比分别约为80%、10%、10%，购物中心租金收入增长是公司投资物业租金收入增长的最大贡献来源。从华润置地不动产经营业务的发展历史看，自2004年12月9日，华润置地...

租赁住宅行业深度研究报告:被忽视的供给革新,高成长的产业机遇

空置率比较高，二手住宅租金回报率又比较低，这样一来，租赁住宅投资模型在很长时间里都没法成立。贝壳研究院做过调研统计，2022年的时候，全国28个大中城市平均住房空置率达到了12.1%，跟国际上比起来，这个空置率是挺高的。这里面一线城市、二线城市、三线城市的住房空置率是越来越高的，平均分别是7%、12%和16%。

险资抄底VS王健林舍得,皆大欢喜 | 睿和研究

企查查显示,2019年北京万达广场所属公司总资产70.71亿元,负债26.98亿元,当年营收4.43亿元,净利润1.43亿元。这也与此前王健林披露的每年亿级租金收入相符。虽然此次北京万达广场收并购未披露具体交易金额,但在租金和利润变化不大的情况下,按资本市场普遍要求年化5%以上的投资回报率计算,本次交易总额不高于28.6亿元才能达标...

年报观察 | 博时蛇口产园REIT:周期低潮下的调整一年

数据显示,2023年四季度,深圳市产业园区平均租金继续走低,环比下降0.7个百分点,同比下降1.7个百分点至92.9元/平方米/月;其中厂房类园区、研发办公区租金相对平稳,工业写字楼则因业主以价换量的主流行为,甲级写字楼水平的物业平均租金同比下降3.2%至144.0元/平方米/月。付小龙介绍,2023年,面对异常复杂的这个市场环境,博...

一文读懂基础设施公募REITs|股权|公募基金|reits|招募说明书_网易...

不同的底层资产,意味着我们持有REITs获得的收益,其来源是不一样的。比如高速公路的收益主要来自于收取的过路费,而产业园区的收益,除了来自于场地租金、物业管理费之外,也包括因产业园区升值而带来的增值收益。不同REITs底层资产的收益来源注:参考自国内多只基础设施公募REITs的《招募说明书》...

仓储物流REITs:比较仓储物流项目的盈利能力

不过，底层资产的租金上涨更大程度来自于合同租约的约定，而不是市场租金的上涨，相反，2023年大部分仓储物流市场均出现了租金价格的下跌(www.e993.com)2024年11月23日。仓储物流REITs的营业收入主要取决于两方面：现有租约构成，如租约期限、租金涨幅的约定；区域市场的变化，影响合同租约外的边际租金收入。显然，前述仓储物流REITs整体实现了超预期增长...

龙湖不怕“做空”:半年商场销售额216亿元,租金收入同比逆涨26%

2022年上半年,龙湖物业投资业务(不含税)租金收入为58.6亿元。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为78.5%、20.1%和1.4%。值得一提的是,2019年以来,龙湖的购物中心与长租公寓的租金贡献比例维持在8:2左右,2021年购物中心租金收入占比77.3%,长租公寓占比21.4%,其他业态占比1.3%。

龙湖冠寓2021年租金收入22.3亿首次实现盈利 管理层称增速将保持在...

然而,背靠财务稳健的龙湖集团的冠寓,在实现了规模突破的同时,盈利水平更是出现拐点。数据显示,2021年冠寓实现租金收入22.3亿元,同比增长23%,并首次实现年度盈利。记者注意到,在开展租赁住房业务的房地产企业中,目前正式对外宣布该业务实现盈利的,只有龙湖冠寓一家。

年租金高达29万元每平米的机场免税店是怎么赚钱的?

那北上广深租金最贵的地在哪里?别挠头了,直接说答案:机场免税店。不信?给你看上市机场部分免税店招标的租金数据:你没看错货币单位,小数点也没错,广州白云机场T1航站楼免税店首年保底租金,就是每平米29.7万元,首都机场T2航站楼便宜一些,也有23万。就连最便宜的深圳宝安机场,每平米年租金也高达12万。

龙湖不怕“做空”:半年商场销售额216亿元,租金收入同比逆涨26%

2022年上半年,龙湖物业投资业务(不含税)租金收入为58.6亿元。商场、租赁住房、其他收入的占比分别为78.5%、20.1%和1.4%。值得一提的是,2019年以来,龙湖的购物中心与长租公寓的租金贡献比例维持在8:2左右,2021年购物中心租金收入占比77.3%,长租公寓占比21.4%,其他业态占比1.3%。