购房减税政策来了!算算能省下多少钱?

对于购买首套房的家庭，购房面积在90—140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税统一变成1%；140平方米以上的，从3%变成2%。专家表示，根据政策，北京、上海、广州、深圳4个城市可与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。以在北京购买...

已购房但未交税,按新政算吗?能省多少钱?

新政提到,加大住房交易环节的契税优惠力度,将享受1%契税优惠税率的住房面积标准由90平方米提高到140平方米。具体来看:对于购买首套房的家庭,购房面积在90—140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税统一变成1%;140平方米以上的,从3%变成2%。专...

12月1日起,购房不超140㎡按1%缴纳契税

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套...

如何缴纳期房的契税?这些缴税规定对购房者有何影响?

1.缴纳时间:契税的缴纳通常在房屋交付并办理产权登记时进行。购房者应确保在规定的时间内完成缴纳,以免影响产权的正常登记。2.缴纳地点:契税的缴纳通常在当地税务局或指定的银行网点进行。购房者应提前了解具体的缴纳地点和所需材料,以确保缴纳过程顺利。3.所需材料:在缴纳契税时,购房者通常需要提供购房合同、...

如何在北京缴纳契税?这些缴税规定对购房者有何影响?

购房者在缴纳契税时,需携带购房合同、身份证明、房屋产权证等相关材料,前往当地税务局办理。值得注意的是,契税的缴纳时间通常为签订购房合同后的30天内,逾期未缴纳将面临滞纳金的风险。契税的缴纳对购房者有着直接的经济影响。以一套价值500万元的普通住宅为例,首套房购房者需缴纳5万元的契税,而非普通住宅或二套房...

个人购房不超140平方米契税降至1%!房地产新政来了→

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税(www.e993.com)2024年11月23日。对个人购买家庭第二套住房,面积为140平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套...

购房房产税征收对象范围及税收办法解析

二、购房房产税征收办法房产税的征收办法有两种:按套征收和按面积征收。按套征收是指只征收第二套及以上的房产税,按面积征收是根据房屋面积和销售价计算房产税。具体计算方法可以根据税率和房屋面积进行推算。三、购房房产税知识购房房产税的征收与大家的利益息息相关。了解相关知识可以帮助购房者在房产投资中做出...

税务总局详解居民换房退个人所得税细则:怎么退,退多少?

新购住房为二手房的,购买住房时间以纳税人购房时契税的完税时间或不动产权证载明的登记时间为准。税务机关将为纳税人预填上述涉税信息,纳税人可以与缴税时取得的完税证明上标注的时间进行核对。新购住房为新房的,购买住房时间以在住房城乡建设部门办理房屋交易合同备案的时间为准,纳税人可以依据房屋交易合同据实填写。

锐财经丨降税费,推动房产交易成本降低

一方面,将进一步提升窗口服务效能。公告发布后,各地税务部门将以不动产登记办税“一窗受理”工作模式为依托,进一步优化线下窗口设置和线上操作流程,为购房群众提供缴税、办证“一件事一次办”的“一站式”服务。此外,税务部门还将视需求采取增设服务窗口、延长办税时间等方式,为有需求的群众提供办税服务。

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住...