刚交的契税能退吗?影响购房补贴申请吗…我实访芜湖房产税务窗口...
简单点说,就是你办理了产权证、拿到房产证的当天就需缴纳契税。06外地一套,芜湖一套,芜湖这套缴税算首套or二套?回复:外地购房对芜湖缴纳契税没有影响,满足在芜家庭唯一住房即算首套。12月1日之后交税就按最新首套标准申报缴税。07公寓、车位和商铺,适用1%契税吗?回复:不适用,此次政策指的是住房,不涉及...
95后杭州小伙买房没及时办证,意外省下1万多元
答:可以。和二手房不同,新房一般是交付后,办理房产证前,缴纳契税的。这次的税费新政利好你这类人群。问:前几天我刚交了契税,能退吗?答:已经缴纳的契税通常是不能退还的。目前的政策主要是减税,而不是免税。如果你在2024年12月1日之前已经缴纳了契税,那么不会因新政策的实施而退还一部分税款。如果你还有其...
过户费税的计算方法和注意事项是什么?过户费税的缴纳流程和常见...
1.签订买卖合同:买卖双方签订正式的房屋买卖合同,合同中应明确约定税费的承担方。2.办理网签:在房产交易中心办理网签手续,提交相关材料,包括身份证、房产证、购房合同等。3.缴纳税费:根据税务部门提供的缴税通知单,到指定银行或税务窗口缴纳相应税费。4.办理过户手续:缴纳税费后,携带完税证明到房产交易中心办理过户...
如何计算首套房的契税?契税的退还流程是怎样的?
契税是购房者在办理房产证时需要缴纳的一项税费,其计算方式和退还流程都有一定的规定和程序。首先,我们来了解一下契税的计算方法。契税的计算主要依据房屋的成交价格和当地的契税税率。具体来说,契税的计算公式为:契税=房屋成交价格×契税税率。在中国,契税税率通常在1%到3%之间,具体税率由各地方政府根据当地房...
以赠与方式在房产证加子女名字,税费多少?| 你问我答(170)
房产以赠与方式加上子女名字,在办理转让时税务部门需要提供以下资料——不动产权属证(房产证)、赠与双方身份证、双方关系的有效证明(如户口本、公安部门出具的关系证明、出生证等其他有效证明,其一即可)、赠与合同(双方到场签订)。该环节产生的税费有契税3%(评估价),如果非住宅的需要双方缴纳印花税。如有其他问题,...
...2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费计算/所...
登录上海税务局官网(tax.sh.gov),按照网站提示流程进行查询(www.e993.com)2024年11月23日。(路径:网站首页“我要查询”模块--个人住房房产税应税及已缴税情况查询)4携带产权人之一的居民身份证原件,没有居民身份证的应携带产权人之一的有效身份证明(原件)以及应税住房的房地产权证或不动产权证(原件或复印件),到应税住房所在区的房...
办房产证契税怎么算
在购买房产的过程中,办理房产证和缴纳契税是不可或缺的环节。契税的计算方式直接关系到购房者的经济负担,因此了解契税的计算方法对于购房者来说至关重要。本文将详细介绍房产证办理过程中契税的计算方法,帮助购房者更好地规划财务。契税的基本概念契税是指在房产交易过程中,购房者按照国家规定向政府缴纳的税费。契...
爸妈的房子转给子女要交多少税?萧山网友看不懂,评论区都说这样更...
房产证之前是写爸爸妈妈的名字,现在过户给儿子,赠与给他,要交多少税?爸妈的房子转给子女,哪种方式比较好?评论区很多网友都说,还是选择买卖更划算。有些操作过的网友也表示,确实是买卖的税费更少。网友@蜡笔小七:卖了这套房子后,再用子女的名字购房,比赠与划算。
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
个税方面和社保,指从申请月的上一个月开始,往前推算60个月在本市连续缴纳个人所得税和社保。自2012年12月18日起,补缴社保不予认可。5.什么情况下补缴个税或社保,不影响买房资格?答:不影响购房资格获取有两种情况。个税方面和社保方面:对于因工作变动、单位注册地发生变更、扣款失败等原因造成未缴或补缴个人...
契税交了5年没办房产证怎么办?购房契税怎么算
契税交了5年没办房产证怎么办?契税滞纳金的计算,首先要计算出应纳税额,即房产总价乘以适用税率:1997年10月1日起买卖商品房的,适用税率3%;1999年8月1日起,凡个人购买自用普通商品住房的,契税税率为1.5%.凡是发生滞纳税款所属期在2001年4月30日以前的,应按照规定,按日加收滞纳税款千分之二的滞纳金;滞纳税款...